روف هوم دبي مارينا | شقة استوديو

🌿 العقار

اكتشف عالماً استثنائياً من التصميم والرقي المطلق مع شقة استوديو في روڤ هوم دبي مارينا، الواقعة في منطقة دبي مارينا المرموقة. تم تطوير هذا المشروع من قبل إرث للتطوير بالتعاون مع علامة فنادق روڤ الشهيرة، حيث يجمع بين مزايا المرافق الفندقية وملكية السكن، مع تركيز شقق الاستوديو على الراحة العصرية والعيش العملي.

• 🛋️ شقق استوديو مفروشة بالكامل تأتي مع أثاث عصري وديكور أنيق، لتوفر تجربة انتقال سلسة وفورية. هذه الوحدات مثالية للمهنيين الشباب، الرحالة الرقميين، أو المستثمرين الباحثين عن مساحة عملية ومريحة في موقع مميز.
• 🚿 كل استوديو يشمل حماماً مجهزاً بشكل جيد مع تجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري يضمن الجمال والعملية في آن واحد.
• 🧑‍🍳 تحتوي الشقق على مطبخ أو منطقة مطبخ صغيرة مصممة بذكاء مع أجهزة حديثة ومساحات تخزين فعّالة، لتلبي الاحتياجات الأساسية للطهي ومثالية للحياة اليومية.
• ✨ تتميز التصاميم الداخلية بـتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات ساحرة على واجهة دبي مارينا وأفق المدينة.
• 🛏️ غالباً ما تتضمن شقق الاستوديو أثاث غرفة معيشة قابل للتحويل مثل "أسرة فلكسي" أو أرائك معيارية يمكن تحويلها إلى مساحة نوم إضافية للاستفادة القصوى من المساحة.
• 💡 تم تجهيز هذه الشقق بـميزات المنزل الذكي الرقمية (مثل أنظمة Google Smart Home)، لتمنح السكان تحكماً سهلاً في الإضاءة والمناخ والأمن، وتوفر تجربة معيشة عصرية ومتصلة.
• 🧺 تشمل كل وحدة تجهيزات للغسيل أو جاهزية لغسالة الملابس لراحة السكان، بينما قد تتضمن بعض التصاميم حلول تخزين ذكية إضافية.

تعد شقة الاستوديو في روڤ هوم دبي مارينا مثالاً للحداثة والراحة الحضرية، حيث توفر مساحة معيشة عملية وأنيقة بمعايير جودة الفنادق في موقع مرغوب للغاية.

🏝️ أسلوب الحياة

اختبر أسلوب حياة لا مثيل له من الرقي والراحة في روڤ هوم دبي مارينا، في قلب دبي مارينا. باعتباره أول مشروع سكني لروڤ في دبي، يوفر هذا التطوير تجربة سكنية فريدة مدعومة بمرافق فندقية عالمية وراحة سكنية استثنائية.

• 🏊 أول مسبح إنفينيتي داخلي-خارجي قابل للتحويل في دبي (مسبح نصف أولمبي بطول 25 متر) يتيح الاستمتاع على مدار العام، ومصمم للاسترخاء والترفيه معاً.
• 🏋️ استوديو لياقة بدنية بوتيك CRANK ونادي رياضي حديث يدعمان الصحة واللياقة الشاملة، مع مرافق للعافية مثل حديقة اليوغا، كهف الملح الساونا، وغرفة بخار عطرية.
• 🧖 ردهة العافية في الطابق 44 (Sky 44) تضم ميزات فريدة مثل مسابح الحيوية وأحواض الثلج لتعزيز الصحة والاسترخاء الكامل.
• 🏢 صالات عمل مشتركة حديثة (داخلية وخارجية)، سينما خاصة، ردهة على السطح، قاعة متعددة الاستخدامات، وغرف مطبخ وطعام للإيجار، توفر جميعها مساحة مجتمعية نابضة للسكان للتواصل والعمل والترفيه.
• 🎮 ردهة ألعاب متطورة مجهزة باستوديو كاريوكي، طاولة بلياردو، تنس طاولة، فوسبول، بلايستيشن، منطقة ألعاب أركيد، وألعاب تفاعلية متعددة الكرات، لتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان وضيوفهم.
• 🤝 يستفيد السكان من مزايا حصرية في جميع فنادق روڤ عبر برنامج Rove Home Connect، لتعزيز أسلوب حياتهم بخدمات ضيافة عالمية وخدمات مصممة خصيصاً لهم.
• 🛍️ استمتع بـالوصول المباشر إلى ممشى دبي مارينا النابض بالحياة، الذي يضم مجموعة مميزة من متاجر البوتيك والمطاعم الفاخرة والمقاهي العصرية.
• 🏖️ القرب من شواطئ جميرا النظيفة يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبحرية.

توفر الحياة في روڤ هوم دبي مارينا منظوراً جديداً للعيش الحضري العصري النشط والاجتماعي، مع التمتع بموقع في أحد أكثر أحياء دبي حيوية وجاذبية.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة استوديو في روڤ هوم دبي مارينا فرصة استراتيجية وجذابة للغاية في سوق العقارات الديناميكي في دبي. كونه أول مشروع سكني تحت علامة فنادق روڤ، يقدم هذا المشروع مزايا فريدة وهامة.

• 📊 إمكانات قوية لزيادة رأس المال: بفضل موقعه في دبي مارينا المرغوبة عالمياً، يستفيد روڤ هوم بشكل هائل من موقعه على الواجهة البحرية وهويته المميزة. الطلب المتزايد على شقق الاستوديو، خاصة المفروشة بالكامل مع مرافق فندقية، يضمن إمكانيات كبيرة لنمو القيمة مستقبلاً.
• 🇦🇪 الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياسات دعم المستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل على الإيجار والأرباح الرأسمالية، بالإضافة إلى إطار شفاف لملكية العقارات.
• 💼 إمكانات عالية للعائد الإيجاري: بفضل ارتباطه بفنادق روڤ وموقعه المميز، من المتوقع أن تحقق شقق الاستوديو في روڤ هوم دبي مارينا معدلات إيجار مرتفعة، خاصة للإيجارات القصيرة الأجل (مثل Airbnb). كما تضمن سمعة العلامة التجارية جودة وخدمة ثابتة، مما يجذب السياح والمستأجرين طويل الأمد.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: الاستثمار خلال مرحلة ما قبل الإنجاز مع تسليم متوقع في مارس 2028 يتيح للمشترين تأمين أصل مميز بشروط أولية مناسبة، والاستفادة من ارتفاع الأسعار مع تقدم المشروع. تقدم إرث للتطوير خطة سداد مريحة 50/50 لمشروع روڤ هوم دبي مارينا، عادة 10% عند الحجز، 40% أثناء البناء، و50% عند التسليم.
• ✔️ مطور موثوق وعلامة تجارية عالمية: يجمع المشروع بين خبرة إرث للتطوير وسمعة فنادق روڤ العالمية، مما يعزز الثقة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد وقيمته طويلة الأمد.
• ⭐ عرض بيع فريد: التصميم العصري لروڤ هوم، وحدات الاستوديو المفروشة بالكامل، مجموعة واسعة من المرافق الصحية (أكثر من 71,000 قدم مربع)، ووعد بأسلوب حياة روڤ المميز، كلها عوامل تجعل منه أصلاً مرغوباً وقابلاً للاستثمار في دبي مارينا.

تقدم شقة الاستوديو في روڤ هوم دبي مارينا فرصة استثمارية فريدة تجمع بين قمة الحياة الحضرية العصرية وآفاق مالية قوية في موقع دبي العالمي المرغوب.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين

يمنح شراء شقة استوديو في روڤ هوم دبي مارينا طريقاً مباشراً ومميزاً للحصول على الإقامة في دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 إجراءات تقديم مبسطة: توفر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى إجراءات مبسطة لمالكي العقارات للتقديم على التأشيرة، مما يضمن مساراً سلساً وفعالاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🛡️ الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، البنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، إمكانية كفالة المعالين، والوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في قاعدة آمنة وفاخرة ومتصلة عالمياً في دبي.

يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً عملياً وراقياً، بل أيضاً طريقاً عملياً ومميزاً لتأمين الإقامة طويلة الأمد والاستفادة من مزايا شاملة في دولة الإمارات.

🤝 تجربة العميل الخاص

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق الاستوديو في روڤ هوم دبي مارينا. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول عروض الاستوديو الفريدة في روڤ هوم دبي مارينا، وضع المشروع على المخطط، وإمكاناته الاستثمارية القوية في سوق العقارات السكنية المميزة في دبي.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق لشقق الاستوديو، العوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطط السداد المرنة المتاحة. كما نقدم معلومات واضحة حول أهلية التأشيرة (سنتين أو 10 سنوات "التأشيرة الذهبية") مع توضيح جميع المزايا المرتبطة بها لك.
• 📄 الدعم القانوني والوثائقي: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان معاملة سلسة وسرية وفعالة في شراء العقار على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل وراحة البال.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء ونمط الحياة: دعم مخصص لإدارة العقار، ترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان العناية الكاملة باستثمارك من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته طويلة الأمد. كما نيسر لك الوصول إلى برنامج Rove Home Connect الحصري.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار عصري مميز في دبي تجربة سهلة، مجزية، واستثنائية بكل المقاييس.