حديقة سادل وود | شقة بغرفتي نوم ونصف + مسبح

🏡 شقة بغرفتي نوم ونصف + مسبح خاص

تُعد وحدات غرفتي نوم ونصف مع مسبح خاص في مشروع سادلوود بارك من أرقى الخيارات السكنية ضمن هذا المجمع الفاخر منخفض الارتفاع والمزود بتقنيات الذكاء الاصطناعي، من تطوير ماك ديفلوبرز. توفر هذه الشقق أجواء الواحات السكنية الهادئة مع رفاهية حضرية راقية بفضل وجود مسبح خاص على التراس. وتتميز بتشطيبات إيطالية فاخرة، وتصميم داخلي مفتوح، وإطلالات بانورامية على منطقة ميدان، ما يجعلها مثالية للراغبين في الخصوصية ونمط الحياة الفندقي. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مجتمع ند الشبا الهادئ وسهل الوصول، بجوار مضمار سباق ميدان الشهير.

• 🏇 موقع مميز: إطلالات مباشرة وقرب فريد من مضمار سباق ميدان الراقي.
• 🏙️ معالم رئيسية: سهولة الوصول إلى أهم مراكز المدينة:
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 10–12 دقيقة
• الخليج التجاري: حوالي 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

إلى جانب المسبح الخاص، يستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق المجتمعية الصحية والترفيهية، المدعومة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي.

• 🏊 المسابح والصحة: مسبح خاص على التراس، بالإضافة إلى مسبح إنفينيتي مشترك على السطح، وصالة ألعاب رياضية ذكية تعمل بالذكاء الاصطناعي، واستوديو بيلاتس، وحديقة زن، ومنطقة استجمام "آيس آند فاير" (غرفة بخار، ساونا، مسبح غطس).
• 🌳 الترفيه والاستجمام: سينما عائمة، ملعب بادل، صالات عمل مشتركة، ومساحات خارجية هادئة.
• ⭐ مزايا فاخرة: تكامل المنزل الذكي بتقنيات الذكاء الاصطناعي، تشطيبات إيطالية من علامات عالمية (ميلي، فيليروي آند بوخ، جيسي)، ومواد عالية الجودة في جميع أنحاء المشروع.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تتميز هذه الوحدات الحصرية بمساحاتها الكبيرة وخصائصها الفريدة، ما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية في سوق العقارات الفاخرة.

• خطة الدفع: خطة دفع مرنة مرتبطة بالبناء بنسبة 60/40:
• 10% عند الحجز (دفعة أولى)
• 50% أثناء الإنشاء (على أقساط)
• 40% عند التسليم
• فرص الاستثمار: ندرة الشقق المزودة بمسابح خاصة في ند الشبا تضمن طلباً مرتفعاً، وزيادة قوية في رأس المال، وعوائد إيجارية ممتازة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يضمن سعر هذه الوحدات الفاخرة الأهلية الفورية للحصول على أعلى فئة من تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع سعر يبدأ أعلى من 2 مليون درهم إماراتي، تتيح هذه الوحدة الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تلبي بسهولة الحد الأدنى المطلوب للحصول على تأشيرة الإقامة لمدة سنتين أيضاً.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

تركز خدماتنا الاستشارية على تأمين هذه الوحدات الفريدة والمحدودة الطلب:

• استشارات احترافية ومفصلة: توفير معلومات حصرية حول مخططات الشقق بجانب المسبح، والترقيات الفاخرة، وتحليل مالي مخصص لهذا النوع من الأصول العقارية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: دعم كامل لاستغلال الشراء في الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• دعم سلس لإجراءات الشراء: أولوية في جميع مراحل الحجز (SPA/عقود عقارية) حتى التسليم النهائي في عام 2027.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في ند الشبا، شقق فاخرة مع مسبح خاص، الاستثمار العقاري في دبي، سادلوود بارك، ماك ديفلوبرز، عقارات بالقرب من ميدان، التأشيرة الذهبية الإماراتية.