حديقة سادل وود | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

سادل وود بارك، الذي تطوره شركة ماك ديفلوبرز، هو مشروع سكني فاخر منخفض الارتفاع يقع في منطقة ند الشبا المرموقة، بجوار مضمار ميدان الشهير لسباق الخيل. يتميز هذا المشروع السكني الحصري بتركيزه على رفاهية السكان وتوفير عدد محدود من الوحدات السكنية. يتفرد المشروع بتشطيبات إيطالية راقية وتصميم أنيق مستوحى من عالم الفروسية، بالإضافة إلى تقنيات المنازل الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي مثل أنظمة الروائح المخصصة والإضاءة التكيفية.

🗺️ الموقع والاتصال

تُعد شقق سادل وود بارك من أكثر الخيارات العقارية طلباً بفضل موقعها الاستراتيجي في منطقة ند الشبا الهادئة والراقية.

• 🏇 موقع متميز: تقع بجوار مضمار ميدان لسباق الخيل، وتوفر إطلالة على أحد أبرز معالم دبي.
• 🏙️ معالم رئيسية: سهولة الوصول إلى قلب دبي:
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 10–12 دقيقة
• الخليج التجاري: حوالي 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يستفيد السكان من أكثر من 25 مرفقاً مصمماً خصيصاً لتعزيز الصحة والرفاهية، مما يجعل المشروع الأول من نوعه في ند الشبا المدمج بتقنيات الذكاء الاصطناعي.

• 🏊 المسابح والرفاهية: مسبح إنفينيتي على السطح مع جلسات غارقة، صالة ألعاب رياضية ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي للياقة الشخصية، مسبح بارد، منصة يوغا، ومرافق سبا متكاملة (غرف بخار وساونا).
• 🌳 الترفيه والاستجمام: مرافق فريدة مثل سينما عائمة، ملعب بادل، حديقة زن، ونادي خاص مع مساحة عمل مشتركة.
• ⭐ مواصفات فاخرة: جميع الوحدات تتميز بتشطيبات إيطالية ومواد عالية الجودة (أخشاب دافئة، حجارة مزخرفة)، وأنظمة تحكم ذكية للإضاءة والمناخ.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تمثل شقق غرفتي النوم استثماراً عقارياً مميزاً، حيث توفر مساحات واسعة ومواصفات فاخرة.

• السعر الابتدائي: يبدأ سعر شقة غرفتي نوم من حوالي 2.4 مليون درهم إماراتي.
• خطة الدفع: يتم تقديم خطة دفع قياسية مرتبطة بالبناء 60/40:
• 10% عند الحجز (دفعة أولى)
• 50% أثناء البناء (على أقساط)
• 40% عند التسليم
• إمكانات الاستثمار: يجمع المشروع بين الكثافة السكانية المنخفضة، والمرافق الفاخرة، والموقع في مجتمع سريع التطور وهادئ، مما يضمن طلباً مرتفعاً وفرصاً قوية لزيادة قيمة العقار مستقبلاً.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة من غرفتي نوم في سادل وود بارك يحقق شروط الحصول على التأشيرات الرئيسية للإقامة في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): السعر الابتدائي البالغ 2.4 مليون درهم إماراتي يتجاوز الحد الأدنى المطلوب للاستثمار، مما يجعل الوحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، مما يجعل شقة غرفتي نوم مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

نحن نقدم خدمات استشارية متخصصة لضمان عملية استثمار سلسة وموثوقة:

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر تحليلاً دقيقاً لمخططات شقق غرفتي النوم، وجداول الدفع، ودراسات استثمارية مخصصة لسوق ند الشبا.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: إرشادات حول تعظيم العائد الاستثماري وتسهيل إجراءات التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• دعم متكامل في المعاملات: المساعدة في جميع الإجراءات والمستندات، من الحجز الأولي (SPA/Oqood) حتى التسليم النهائي.