سمانا براري هايتس | دوبلكس بأربع غرف نوم مع مسبح

🏡 دوبلكس 4 غرف نوم مع مسبح خاص

شقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص في سمانا براري هايتس، مجان تعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخرة من خلال الجمع النادر بين راحة الفلل وأناقة الأبراج السكنية. تم تصميم هذه الشقق الواسعة للعائلات الباحثة عن الخصوصية، المساحة، والرقي، حيث تتميز بـمسابح خاصة، أسقف مزدوجة الارتفاع، وتشطيبات داخلية فاخرة، لتوفر تجربة سكنية لا مثيل لها في واحدة من أسرع المجتمعات نمواً في دبي.

✨ التصميم: تم توزيع دوبلكس الأربع غرف نوم على مستويين، مع تخطيط مدروس يوازن بين مناطق الترفيه، الاسترخاء، والخصوصية. يضم الطابق السفلي غرفة معيشة وطعام واسعة، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، غرفة نوم للضيوف، وشرفة خاصة مع مسبح. أما الطابق العلوي فيحتوي على جناح رئيسي وغرفتين إضافيتين، كل غرفة بحمام داخلي، خزائن ملابس واسعة، وشرفات تطل على أفق المدينة.

المميزات

• التشطيبات: تشطيبات فاخرة تشمل مطابخ بتصميم أوروبي، خزائن لامعة، حمامات بتأثير الرخام، ونوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية. كما توفر شرفة المسبح الخاصة مساحة ترفيهية حصرية نادراً ما تتوفر في الأبراج السكنية.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع سمانا براري هايتس في مجان، دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الشيخ محمد بن زايد: 5 دقائق بالسيارة
• القرية العالمية: 7 دقائق بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة بالسيارة
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

• عالم آي إم جي للمغامرة: 10 دقائق بالسيارة
• سيتي لاند مول: 5 دقائق بالسيارة
• دبي هيلز مول: 15 دقيقة بالسيارة
• دبي أوتودروم: 12 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تم تصميم سمانا براري هايتس حول الصحة، الترفيه، ونمط الحياة الفندقي، مع مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة لجميع أفراد الأسرة.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح خاص في كل دوبلكس
• مسبح إنفينيتي على السطح
• نادي صحي مجهز بالكامل
• ساونا، غرفة بخار، ومنصة يوغا

🌳 الترفيه والاستجمام

• منطقة ألعاب للأطفال
• سينما خارجية واستراحة
• حدائق منسقة
• محلات تجارية، مقاهي، ومطاعم

⭐ الأمان والخدمات

• خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
• نظام دخول ذكي للمنازل
• مراقبة بالكاميرات
• مواقف سيارات مغطاة ومخصصة

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

يوفر دوبلكس 4 غرف نوم مع مسبح خاص فرص نمو رأسمالي قوية وعائد إيجاري مرتفع — مثالي للسكن العائلي طويل الأمد أو للاستثمار العقاري الفاخر في دبي.

• فرص الاستثمار: عائد استثماري متوقع يصل إلى 8% سنوياً، مع طلب مرتفع من المستأجرين الفاخرين والمستثمرين الباحثين عن شقق بمسابح خاصة ومساحات واسعة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يحق للمالكين التقديم على برامج الإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات ضمن أنظمة الاستثمار العقاري.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة عند شراء عقار بقيمة تفوق 750,000 درهم إماراتي.
• الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم إماراتي، حسب لوائح الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة عملاء خاصة (عبر APIL Properties)

مع APIL Properties، ستحصل على تجربة استثمارية سلسة وشخصية — من اختيار العقار حتى المساعدة في إجراءات التأشيرة.

• استشارات استثمارية مخصصة
• دعم في تقديم طلب الإقامة الذهبية
• إدارة كاملة لجميع مراحل الشراء
• خدمات ما بعد التسليم وإدارة العقار

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق دوبلكس في دبي، دوبلكس 4 غرف نوم مع مسبح خاص، سمانا براري هايتس مجان، عقارات فاخرة في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، الإقامة الذهبية الإماراتية، عقارات للبيع في مجان دبي، شقق بمسبح خاص في دبي.