سيرا 2 | تاون هاوس بثلاث غرف نوم

🏡 تاون هاوس بثلاث غرف نوم

تقدم تاون هاوس بثلاث غرف نوم في سيرا 2 من شركة إعمار فرصة استثنائية للعائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن منزل واسع وفاخر على الواجهة البحرية ضمن مجتمع راشد لليخوت والمرسى الراقي. توفر هذه الوحدات السكنية مزيجًا مثاليًا من المساحات المعيشية الرحبة، والتشطيبات الفاخرة، والموقع المتميز مع وصول مباشر إلى المرسى وممشى ساحر.

✨ التصميم: تتميز هذه التاون هاوس بتصاميم متعددة المستويات واسعة، تم تطويرها بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير بيئة معيشية عصرية ومريحة. يضمن التصميم الفصل الواضح بين المساحات المشتركة وغرف النوم الخاصة.

المميزات:

• التشطيبات: تتمتع الوحدات بديكورات داخلية أنيقة وتشطيبات عالية الجودة، ومطابخ عصرية مزودة بأجهزة منزلية فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على مناظر هادئة.
• الخصوصية: يضمن التصميم فصلًا مريحًا بين مناطق المعيشة الرئيسية وغرف النوم، مع جناح رئيسي يضم حمامًا داخليًا وخزائن مدمجة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع سيرا 2 في قلب مجتمع راشد لليخوت والمرسى المخطط بعناية، ويوفر للسكان أسلوب حياة ساحلي فريد مع سهولة الوصول إلى جميع خدمات المدينة. يتميز الموقع باتصاله السلس مع أبرز معالم دبي.

• 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد (E11)، الشريان الرئيسي للمدينة، ما يضمن سهولة التنقل.
• 🏙️ أبرز الوجهات:
• دبي مول / برج خليفة: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• مرسى دبي وجي بي آر: على بُعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق العالمية المصممة لتعزيز أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية وخلق مجتمع نابض بالحياة.

• 🏊 المسابح والصحة:
• مسبح فاخر على طراز المنتجعات مع منطقة مخصصة للاسترخاء.
• مركز لياقة بدنية (جيم) مجهز بالكامل.
• مرافق صحية للاسترخاء وتجديد النشاط.
• 🌳 الترفيه والاستجمام:
• حدائق منسقة ومساحات خضراء مفتوحة.
• منطقة ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال.
• ممشى المرسى النابض بالحياة مع خيارات التسوق والمطاعم.
• ⭐ الأمن والخدمات:
• أمن على مدار الساعة واستقبال راقٍ في اللوبي.
• مواقف سيارات مغطاة وآمنة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر تاون هاوس بثلاث غرف نوم في سيرا 2 فرصة استثمارية قوية تجمع بين جودة مشاريع إعمار والموقع الاستراتيجي على الواجهة البحرية، مع عوائد إيجارية مرتفعة ونمو قوي في رأس المال.

• إمكانات الاستثمار: يضمن الموقع الاستراتيجي ضمن مجتمع إعمار الجديد الفاخر طلبًا قويًا من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، ما يجعله أصلًا موثوقًا للنمو طويل الأمد في القيمة العقارية.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يمنح شراء تاون هاوس بثلاث غرف نوم طريقًا واضحًا للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ من أكثر من 750,000 درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع سعر يبدأ من 7.2 مليون درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة مباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، حسب سعر الشراء النهائي ولوائح دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يكرس فريقنا جهوده لتقديم تجربة شاملة وشخصية طوال رحلة استثماركم العقاري.

• استشارات احترافية ومفصلة: تحليل معمق لأفضل التصاميم المتاحة بثلاث غرف نوم، وتوقعات العائد الإيجاري، وخيارات التمويل المناسبة لأهدافكم.
• إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: توجيه كامل لتعظيم الاستفادة من خطط الدفع على الخارطة، ودعم سلس في إجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
• دعم كامل في المعاملات: دعم مخصص لجميع الخطوات القانونية والإجرائية، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة من الحجز حتى التسليم.