🏡 شقة استوديو
يُعد مشروع بن غاطي سكاي بليد من أحدث المشاريع السكنية قيد الإنشاء التي أطلقتها شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في قلب منطقة داون تاون دبي الراقية. يتميز هذا البرج السكني، الذي يتألف من 65 طابقًا، بتصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة والرقي والخصوصية. ويُقام المشروع على واحدة من آخر الأراضي المتاحة في وسط المدينة، ويبرز بواجهته الزجاجية الكريستالية وتصميمه الحيوي الذي يدمج العناصر الطبيعية والمواد العضوية بشكل متناغم. يُصنف سكاي بليد كواحد من أرقى مشاريع العقارات الفاخرة في دبي، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من شقق الاستوديو إلى الشقق الفاخرة متعددة الغرف، جميعها بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات خلابة.
- التصميم: تم تصميم شقة الاستوديو في بن غاطي سكاي بليد لتناسب أسلوب الحياة العصرية في المدينة، مع استغلال أمثل للمساحات والإضاءة الطبيعية، ما يوفر بيئة مشرقة ودافئة. تضم الشقة عادة منطقة معيشة وطعام ونوم مفتوحة، ومطبخًا عصريًا، وحمامًا مجهزًا بأعلى المواصفات. كما تتوفر بعض وحدات الاستوديو الفاخرة بميزات إضافية مثل الجاكوزي الخاص.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يتمتع مشروع بن غاطي سكاي بليد بموقع استثنائي في قلب داون تاون دبي، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة الشهيرة.
سهولة الوصول في المدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ داون تاون دبي وبرج خليفة: على بُعد 3-4 دقائق فقط بالسيارة، مع وصول مباشر إلى بوليفارد برج خليفة.
- 🛍️ دبي مول: يبعد حوالي 3-4 دقائق بالسيارة.
- 🚗 الطرق الرئيسية: يوفر البرج سهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل شارع الشيخ زايد (E11)، ما يضمن تنقلًا سلسًا إلى مختلف مناطق دبي.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يوفر بن غاطي سكاي بليد مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العالمية التي تعكس أسلوب الحياة الفاخر في دبي.
- الصحة واللياقة: يضم المشروع مركزًا رياضيًا متطورًا، ومسبح إنفينيتي على السطح بإطلالة بانورامية، ومسبحًا للأطفال، ومناطق مخصصة لليوغا.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بمنصة مسبح خاصة، وحدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وصالة استقبال فاخرة بارتفاعات شاهقة، بالإضافة إلى محلات تجارية ضمن المبنى.
- ميزات فريدة: بعض وحدات الاستوديو الفاخرة تشمل جاكوزي خاص، كما يتميز تصميم البرج بممرات للمشي ومناطق هادئة للاسترخاء.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تُعد شقة الاستوديو في بن غاطي سكاي بليد فرصة استثمارية جذابة ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي، خاصة مع كونها من المشاريع قيد الإنشاء.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين بنسبة 60/40، حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم النهائي.
- موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
يتيح شراء شقة استوديو في هذا المشروع إمكانية التقديم للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، وذلك حسب سعر الشراء النهائي والأنظمة المعمول بها.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): نظرًا لأن سعر شقة الاستوديو يبدأ من أقل من 2,000,000 درهم إماراتي، فقد لا تكون مؤهلة تلقائيًا. ولكن في حال تجاوز السعر النهائي (مع إضافة أي رسوم أو ميزات إضافية) هذا الحد، يمكن أن تكون الوحدة مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية.
- تأشيرة عقارية: العقار مؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين أو خمس سنوات، وهي من أنواع التأشيرات الشائعة للعقارات ضمن هذا النطاق السعري.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يضم فريقنا نخبة من خبراء العقارات في دبي، ويحرص على تقديم تجربة استثنائية وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع بن غاطي سكاي بليد، بما في ذلك المخططات التفصيلية وفهم كامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
- استشارات استثمارية واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً شاملاً لإمكانات الاستثمار ونرشدك بوضوح حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في إجراءات الشراء والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية سلسة وآمنة.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق استوديو للبيع في داون تاون دبي، بن غاطي سكاي بليد، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع عقارية قيد الإنشاء، شقق فاخرة في دبي.
الكلمات المفتاحية الثانوية: عقارات دبي، الإقامة الذهبية، خطة دفع مرنة، شقق للبيع في وسط دبي، مشاريع بن غاطي، شراء عقار في الإمارات.
