ذا أورشارد | فيلا 5.5 غرف نوم

🏡 فيلا 5.5 غرف نوم

تقدم فلل 5.5 غرف نوم في ذا أورشارد ضمن مدينة شوبا منازل فاخرة واسعة للغاية، مصممة خصيصاً للعائلات الكبيرة ومتعددة الأجيال الباحثة عن الخصوصية والحياة الراقية. تتميز هذه الفلل بمساحات داخلية رحبة، تشطيبات عالية الجودة، وبيئة هادئة ضمن مجتمع مسوّر متكامل التخطيط.

✨ التصميم الداخلي:

تتميز التصاميم بالفخامة والتخطيط الذكي، حيث تضم عدة صالات معيشة وطعام، مطبخ مغلق عصري، خمس غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، صالة عائلية، وغرفة مخصصة للخادمة (0.5 غرفة نوم). بعض الوحدات توفر أيضاً حدائق خاصة، تراسات، وغرف متعددة الاستخدامات للترفيه أو العمل المكتبي.

المميزات:

• التشطيبات: ديكورات داخلية فاخرة مع أرضيات راقية، مطابخ بتصاميم عصرية، حمامات أنيقة، وتفاصيل عالية الجودة
• الخصوصية: مناطق منفصلة للضيوف والعائلة والخدمات لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يعد ذا أورشارد جزءاً من مدينة شوبا، وهو مجتمع سكني فاخر مسوّر يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي.

🛣️ الطرق الرئيسية:

سهولة الوصول إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن تنقل سلس في جميع أنحاء المدينة.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

• وسط مدينة دبي: على بعد دقائق بالسيارة عبر شارع الخيل
• دبي هيلز مول: وجهة تسوق فاخرة قريبة
• ميدان: مركز حيوي للأعمال ونمط الحياة يسهل الوصول إليه
• مطار دبي الدولي: اتصال مريح للمسافرين الدائمين

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يستمتع السكان بنمط حياة مستوحى من المنتجعات ضمن مجتمع متكامل يركز على الصحة، الترفيه، وراحة العائلة.

🏊 المسابح والصحة:

• مسابح فاخرة
• صالات رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
• مناطق استرخاء وعافية مستوحاة من أجواء السبا

🌳 الترفيه والأنشطة:

• حدائق واسعة ومساحات خضراء مفتوحة
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مناطق ألعاب للأطفال وحدائق عائلية
• نادي حصري ومرافق مجتمعية مميزة

⭐ الأمن والخدمات:

• حراسة أمنية على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
• خدمات صيانة وكونسيرج متخصصة
• بنية تحتية وإدارة مجتمعية عالية المستوى

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد فلل 5.5 غرف نوم في ذا أورشارد فرصة استثمارية نادرة في مجتمع فاخر يشهد نمواً متسارعاً في دبي.

• إمكانات الاستثمار: عوائد قوية على المدى الطويل وطلب مرتفع على الفلل الفاخرة الكبيرة في مدينة شوبا

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

امتلاك فيلا فاخرة قد يمنحك فرصة التأهل للإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك حسب قيمة العقار واللوائح المعتمدة.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

الأهلية للإقامة للمستثمرين بناءً على قيمة الشراء المؤهلة.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات):

قد تكون مؤهلاً إذا استوفى الاستثمار الحد الأدنى المطلوب من قبل الجهات المختصة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء المميزين

نوفر لك دعماً كاملاً لضمان رحلة استثمارية فاخرة وسلسة من اختيار العقار حتى استلامه.

• استشارات متخصصة: توجيه حول تصاميم الفلل، عوائد الاستثمار، ورؤية شاملة عن المجتمع السكني.
• دعم الاستثمار: المساعدة في خطط الدفع، استراتيجيات إعادة البيع، وتخطيط القيمة طويلة الأجل.
• خدمات متكاملة: دعم كامل في الإجراءات، الحجز، ونقل ملكية العقار.