الشقة إس في شوبا هارتلاند 2 | شقة من أربع غرف نوم

🏡 شقة من 4 غرف نوم

تقدم شقق الأربع غرف نوم في ذا إس، صبحا هارتلاند 2 مزيجاً نادراً من الفخامة العصرية، التصاميم الفسيحة، والموقع المرموق في قلب دبي. تم تصميم هذه الوحدات السكنية خصيصاً للعائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة، حيث توفر أقصى درجات الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخلابة مع خصوصية لا مثيل لها وحصرية تامة.

✨ التصميم الداخلي: تم تصميم كل شقة بعناية لتشمل مساحات معيشة وطعام واسعة، أربع غرف نوم بحمامات داخلية، مطبخ عصري مفتوح، غرفة خادمة، وعدة شرفات. تركز التصاميم على راحة العائلة وتكامل المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعلها مثالية للترفيه أو الاستمتاع بأمسيات هادئة.

المميزات:

• التشطيبات: أرضيات حجرية فاخرة، نوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف، تجهيزات بعلامات تجارية فاخرة، وخزائن مصممة خصيصاً.
• الخصوصية: مناطق منفصلة للمعيشة والنوم لضمان أقصى درجات الراحة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع ذا إس ضمن مجتمع صبحا هارتلاند 2 الراقي، ويوفر سهولة الوصول إلى الهدوء ووسائل الراحة الحضرية في آن واحد.

🛣️ الطرق الرئيسية: ارتباط ممتاز عبر شارع رأس الخور (E44) وشارع الخيل (E44).

🏙️ معالم قريبة:

• وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 12 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC) – 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي – 18 دقيقة
• مضمار ميدان لسباق الخيل – 8 دقائق

🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة

يمنحك ذا إس أسلوب حياة يتمحور حول الخصوصية، الصحة، والترفيه الفاخر.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة بانورامية على أفق دبي
• مركز لياقة بدنية متطور
• مرافق سبا مع غرف ساونا وبخار

🌳 الترفيه والاستجمام:

• حدائق منسقة ومسارات للمشي
• ردهة حصرية للسكان
• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية

⭐ الراحة والأمان:

• مصاعد خاصة مع وصول مباشر للشقق
• خدمات كونسيرج مخصصة
• أمن على مدار الساعة وخدمة صف السيارات

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تشكل شقق الأربع غرف نوم في ذا إس فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أرقى مناطق التملك الحر في دبي، مع إمكانيات عالية لنمو رأس المال وعائدات إيجارية مرتفعة.

• خطة الدفع: هيكل مرن بنسبة 60/40
• إمكانات الاستثمار: توفر محدود وموقع استثنائي يضمنان زيادة قيمة العقار وطلب إيجاري قوي.

🛂 أهلية التأشيرة

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): متاحة عند شراء عقار بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): مؤهلة بالكامل مع استثمار يتجاوز 2 مليون درهم، مما يجعلها مثالية للإقامة الطويلة في دولة الإمارات.

🌟 تجربة عملاء خاصة

نحن نوفر لك خدمات متكاملة لضمان رحلة استثمارية سلسة وشخصية في سوق العقارات الفاخرة بدبي.

• الاستشارات والتوجيه: إرشاد حول أفضل التصاميم، الإطلالات، وتحليل العائد الاستثماري.
• دعم الإقامة: المساعدة في إجراءات التأشيرات العقارية والتأشيرة الذهبية.
• إدارة المعاملات: التعامل الآمن مع جميع الوثائق من الحجز حتى التسليم.