🏡 شقة غرفة نوم واحدة
تيمبر تراسز، من تطوير فاكسون ديفيلوبمنتس، هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة دبي الجنوب الاستراتيجية التي تشهد نمواً سريعاً. تم تصميم هذا المجتمع ليقدم مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة الحضرية الحديثة والهدوء الطبيعي، مع التركيز على التصميم المتناغم ومفهوم المجتمع أولاً. يضم تيمبر تراسز شققاً عصرية تحيط بها حدائق منسقة ومسارات للمشي. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
✨ التصميم: شقة غرفة نوم واحدة في تيمبر تراسز مصممة بكفاءة وراحة عالية، لتناسب الشباب المحترفين أو الأزواج بشكل مثالي.
- المساحة المبنية: تبدأ مساحة شقة غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع من حوالي 820 قدم مربع.
- مخطط الشقة: يتكون التصميم من غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم رئيسية خاصة مع خزانة ملابس مدمجة، وشرفة خاصة. يحقق التصميم الذكي أقصى استفادة من المساحة دون التضحية بالأناقة أو الجودة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع تيمبر تراسز في موقع استراتيجي داخل دبي الجنوب، أحد أهم محاور النمو في الإمارة.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع سهولة الوصول الفوري إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل، مما يضمن سهولة التنقل إلى جميع أنحاء دبي.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يقع المشروع في قلب منطقة دبي الجنوب النابضة بالحياة، بالقرب من إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي المستقبلي.
- ✈️ المطارات: القرب من مطار آل مكتوم الدولي يجعل الموقع مثالياً للمسافرين الدائمين والمتخصصين في قطاع الطيران.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم تيمبر تراسز مجموعة مختارة بعناية من المرافق لتعزيز رفاهية السكان وإحساسهم بالمجتمع.
- 🏊 المسابح واللياقة: يمكن للسكان الاستمتاع بحوض سباحة إنفينيتي وصالة رياضية متطورة.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: يضم المجتمع مساحات خضراء واسعة، وملاعب مفتوحة، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مناطق مشتركة ومسارات للمشي.
- ⭐ ميزات فريدة: يوفر المشروع أسلوب حياة هادئ وسط صخب المدينة، مع تصميم عصري ومساحات مفتوحة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في تيمبر تراسز فرصة واعدة بأسعار تنافسية.
- 🏷️ السعر الابتدائي: يبدأ متوسط سعر شقة غرفة نوم واحدة من حوالي 1.06 مليون درهم إماراتي (288,632 دولار أمريكي).
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة تشمل 20% دفعة أولى، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم، لتناسب المستثمرين.
- إمكانات الاستثمار: يضمن الموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب، الوجهة الصاعدة بسرعة، تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو طويل الأمد في قيمة العقار.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في تيمبر تراسز يمكن أن يكون طريقك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): سعر البداية البالغ 1.06 مليون درهم إماراتي أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، لذا لا يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، مما يجعل شقة غرفة نوم واحدة في هذا المشروع مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
نحن متخصصون في تقديم تجربة شفافة وشخصية لعملائنا الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشاريع مثل تيمبر تراسز، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
- استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات على المخطط، ونساعد في إجراءات التأهل والحصول على تأشيرة الإقامة.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وسلس.
