تيمبر تيراس | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتين في تيمبر تراسز

تيمبر تراسز، من تطوير فاكسون ديفيلوبمنتس، هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة دبي الجنوب الاستراتيجية سريعة النمو. تم تصميم هذا المجتمع ليقدم مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة الحضرية العصرية والهدوء الطبيعي. يركز المشروع على التصميم المتناغم ومفهوم المجتمع أولاً، حيث يضم شققاً عصرية تحيط بها حدائق منسقة ومسارات للمشي. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.

✨ التصميم: تم تصميم شقة من غرفتين في تيمبر تراسز لتوفر مساحة معيشة واسعة ومريحة، مثالية للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.

• مخطط الشقة: يتضمن التصميم منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخاً عصرياً مجهزاً بالكامل، وغرفتي نوم بمساحات جيدة، وكل غرفة نوم مزودة بحمام داخلي. كما تحتوي الوحدة على منطقة غسيل منفصلة وشرفات مشرقة بإطلالات على الحي.

🗺️ الموقع والاتصال

تتمتع تيمبر تراسز بموقع استراتيجي في قلب دبي الجنوب، أحد أهم محاور النمو في الإمارة.

• 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً فورياً إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل، ما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
• 🏙️ المعالم الرئيسية: يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب النابضة بالحياة، بالقرب من إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي المستقبلي.
• ✈️ المطارات: القرب من مطار آل مكتوم الدولي يجعل الموقع مثالياً للمسافرين الدائمين والمتخصصين في قطاع الطيران.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم تيمبر تراسز مجموعة مختارة بعناية من المرافق لتعزيز رفاهية السكان وإحساسهم بالمجتمع.

• 🏊 المسابح والصحة: يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح إنفينيتي، ومسبح للأطفال، وصالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: يضم المجتمع مساحات خضراء واسعة، ومساراً للجري، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال الداخلية والخارجية.
• ⭐ ميزات فريدة: يعد المشروع بأسلوب حياة هادئ وسط المدينة، مع تصميم عصري ومساحات مفتوحة. تشمل المرافق الأخرى مركز أعمال، وملعب بيكلبول، ومنطقة جلوس على السطح.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

يعد الاستثمار في شقة من غرفتين في تيمبر تراسز فرصة واعدة بأسعار تنافسية في سوق العقارات في دبي.

• خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 50/50، حيث يتم دفع 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم.
• إمكانات الاستثمار: يساهم الموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب، الوجهة الناشئة بسرعة، في تحقيق نمو طويل الأجل في قيمة العقار وعوائد إيجارية مرتفعة.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة من غرفتين في تيمبر تراسز يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 1.355 مليون درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، لذا لا تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة العقار (سنتان): قيمة العقار أعلى من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعل الشقة مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يتميز فريقنا بتقديم تجربة استثمارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في شراء العقارات في دبي.

• استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشاريع مثل تيمبر تراسز، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
• إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: نوفر توجيهات واضحة حول مزايا الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء، ونقدم المشورة حول شروط وإجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
• دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.

الكلمات الرئيسية: شقق للبيع في دبي الجنوب، تيمبر تراسز، شقق غرفتين في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، عقارات دبي، مشاريع سكنية جديدة، خطة دفع مرنة، تأشيرة إقامة عقارية، فرص استثمارية في دبي، مطار آل مكتوم الدولي، إكسبو سيتي دبي.