🏡 شقة بثلاث غرف نوم
تيمبر تراسز، الذي تطوره شركة فاكسون للتطوير العقاري، هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة دبي الجنوب الاستراتيجية سريعة النمو. تم تصميم هذا المجتمع ليقدم مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة الحضرية العصرية والهدوء الطبيعي. يركز المشروع على التصميم المتناغم ومفهوم المجتمع أولاً، حيث يضم شققاً عصرية محاطة بحدائق منسقة ومسارات للمشي. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
✨ التصميم: تم تصميم شقة بثلاث غرف نوم في تيمبر تراسز لتوفر مساحة معيشة واسعة ومريحة، مثالية للعائلات.
- مخطط الشقة: يتضمن التصميم مساحة معيشة وطعام رحبة، ومطبخاً عصرياً مجهزاً بالكامل، وثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام خاص أو مخصص. كما تحتوي الوحدة على منطقة غسيل منفصلة وشرفات مشرقة بإطلالات على الحي.
🗺️ الموقع والاتصال
يتمتع مشروع تيمبر تراسز بموقع استراتيجي في دبي الجنوب، أحد أهم ممرات النمو في الإمارة.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع سهولة الوصول الفوري إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل، ما يضمن سهولة التنقل إلى باقي مناطق دبي.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يقع المشروع في قلب منطقة دبي الجنوب النابضة بالحياة، بالقرب من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي المستقبلي.
- ✈️ المطارات: القرب من مطار آل مكتوم الدولي يجعل الموقع مثالياً للمسافرين الدائمين والعاملين في قطاع الطيران.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يقدم مشروع تيمبر تراسز مجموعة مختارة بعناية من المرافق التي تعزز رفاهية السكان وروح المجتمع.
- 🏊 المسابح واللياقة: يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح إنفينيتي، ومسبح للأطفال، وصالة ألعاب رياضية حديثة.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: يضم المجتمع مساحات خضراء واسعة، ومساراً للجري، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال الداخلية والخارجية.
- ⭐ ميزات فريدة: يوفر المشروع أسلوب حياة هادئ وسط أجواء المدينة، مع تصميم عصري ومساحات مفتوحة. كما تتوفر مرافق إضافية مثل مركز أعمال، وملعب بيكلبول، ومنطقة جلوس على السطح.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة بثلاث غرف نوم في تيمبر تراسز فرصة واعدة بأسعار جذابة.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 50/50، حيث يتم دفع 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: يتيح الموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب، الوجهة الأسرع نمواً، تحقيق عائد رأسمالي طويل الأجل وعوائد إيجارية مرتفعة.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة بثلاث غرف نوم في تيمبر تراسز يمكن أن يكون طريقك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 2.05 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى للاستثمار البالغ 2 مليون درهم، ما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): تتجاوز قيمة العقار الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، مما يجعل شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات خبراء ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشاريع مثل تيمبر تراسز، بما في ذلك خيارات خطط الدفع وتحليل دقيق لإمكانات الاستثمار.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، ونساعد في معرفة شروط وإجراءات الحصول على التأشيرة.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
