🌿 العقار
ادخل عالمًا من الفخامة اللامتناهية والحياة الراقية مع الفلل الرائعة المكونة من 7 غرف نوم في يوتوبيا، مجموعة فائقة الحصرية من شركة داماك العقارية ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تصميم هذه القصور محدودة الإصدار بعناية فائقة لتعريف جديد للحياة الفاخرة، حيث تجمع بين روعة العمارة الحديثة، ومرافق المنتجع المميزة، وجمال الطبيعة الهادئ، لتناسب من يبحثون عن قمة الراحة والأناقة والتطور.
- ☀️ إضاءة طبيعية وفيرة تغمر المساحات الداخلية من خلال نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتصاميم معيشة مفتوحة، مما يضيء المساحات الراقية ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء وملعب الجولف العالمي.
- 🍽️ مطبخان عصريان متكاملان – مطبخ عرض فاخر للضيافة ومطبخ تحضير منفصل مجهز بالكامل – مزودان بأجهزة مدمجة فاخرة وخزائن مصممة خصيصًا وتشطيبات راقية، لتلبية احتياجات العائلة والمناسبات الكبيرة.
- 🛏️ سبع غرف نوم واسعة بحمامات داخلية، صُممت كل واحدة منها كملاذ خاص مع حمامات فاخرة وغرف ملابس واسعة، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من العائلة والضيوف. وتعد الجناح الرئيسي تحفة فنية، غالبًا ما يضم منطقة جلوس خاصة، وغرفة ملابس كبيرة، وشرفة أو تراس خاص واسع.
- 🌳 حديقة خاصة واسعة منسقة والعديد من الشرفات/التراسات الفسيحة، لتوفير مناطق معيشة خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق والاستضافة الفاخرة. كل فيلا مكونة من 7 غرف نوم تحتوي على مسبح خاص (غالبًا ما يكون مسبح إنفينيتي على السطح)، وشلال خاص مميز، وعناصر مائية هادئة، لتوفير واحة من الهدوء داخل منزلك.
- 🅿️ موقف سيارات خاص واسع تحت الأرض (كراج متعدد السيارات، بعضها مزود بمنصات دوارة)، لضمان راحة وأمان لا مثيل لهما لعدة سيارات، وهو من علامات الحياة الفاخرة.
- ✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، بما في ذلك مواد طبيعية عالية الجودة، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية، ومصعد خاص للوصول السلس إلى جميع الطوابق، مما يعزز الراحة ويضيف لمسة من الفخامة.
- 🏡 مصممة كـقصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع آمن ومشجر ومناسب للعائلات.
هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في يوتوبيا، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من شركة داماك العقارية، وتوفر أسلوب حياة منتجع حضري راقٍ داخل مجتمع جولف عالمي المستوى.
🏝️ أسلوب الحياة
عش حياة عائلية نشطة وراقية واستثنائية ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن مجموعة يوتوبيا الحصرية. يشتهر هذا المجتمع المتكامل والمستقل بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق ذات المستوى العالمي، ليمنح السكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والاستجمام.
- ⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات طعام راقية.
- 🏊 إمكانية الاستمتاع بـمسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح الأمواج الشهير ماليبو باي، لتجربة شاطئية فريدة داخل المجتمع، إلى جانب مسبح الفيلا الخاص بك.
- 🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة مجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، مثل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وحديقة التزلج.
- 🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريبًا 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، ومزرعة حيوانات أليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات. كما توجد معالم فريدة مثل حلبة تزلج على الجليد، وبحيرة صيد، ومساحات مجتمعية خلابة تعزز أسلوب الحياة.
- 🛍️ سهولة الوصول إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، وداماك مول الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.
- 🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، حضانة كريا كيدز، حضانة بلوسوم داماك هيلز) وعيادات رعاية صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.
الحياة في يوتوبيا، داماك هيلز تمنحك تجربة ضاحية متصلة ومتكاملة، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة خضراء هادئة وغنية بالمرافق، وكل ذلك مصمم لأقصى درجات الفخامة.
📈 استثمار في عقار حضري متميز
الاستثمار في فيلا مكونة من 7 غرف نوم في يوتوبيا من شركة داماك العقارية في داماك هيلز يمثل فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلبًا ورسوخًا في دبي. وباعتبارها مجموعة محدودة وفائقة الحصرية، فهي تعد بعوائد قوية طويلة الأجل ونمو كبير في رأس المال، وتستهدف سوق الفخامة الفائقة.
- 📊 إمكانية قوية لتحقيق نمو كبير في رأس المال ضمن مجتمع راقٍ يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيم العقارات للفلل الفريدة والكبيرة عالية الجودة.
- 🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.
- 💼 تأمين رأس مالك في أصل عالي الطلب ضمن سوق إيجارات قوي ومستقر، ويجذب العائلات الثرية والمقيمين لفترات طويلة الباحثين عن قمة الفخامة.
- 💰 خطط سداد جذابة ومرنة (مثل خطة 60/40 مع دفعة أولى 20%، و40% أثناء البناء على أقساط ميسرة، و40% عند التسليم)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات
يؤهل هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 24.1 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 33.9 مليون درهم إماراتي لأكبر التصاميم)، المشتري وعائلته بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية المرغوبة في دبي لمدة 10 سنوات، مع مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.
- 💼 تسهيل تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.
- 🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.
- ✈️ تعزيز حرية التنقل العالمية وأمان أسلوب الحياة طويل الأمد.
- ✔️ إعفاء من قاعدة الإقامة 180 يومًا، لتوفير مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.
🛎️ تجربة عملاء خاصة
نحن نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم المرموق بمشروع يوتوبيا من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الخاصة والشاملة للعملاء:
- 🔑 جولات خاصة حصرية وزيارات مخصصة للعقار والمجتمع.
- 📜 دعم شامل للفحص القانوني والمالي لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
- 🤝 استشارات استثمارية متخصصة ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.
- 📄 مساعدة مخصصة في إجراءات الحصول على التأشيرة الذهبية، مع الإرشاد الدقيق في كل خطوة.
- ✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الجديد الفاخر في دبي.
