🌿 العقار
ادخل عالمًا من الفخامة اللامتناهية والحياة الراقية مع الفلل الرائعة المكونة من 7 غرف نوم في يوتوبيا، مجموعة حصرية للغاية من شركة داماك العقارية ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تصميم هذه القصور محدودة الإصدار بعناية فائقة لإعادة تعريف أسلوب الحياة الفاخر، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من روائع العمارة الحديثة، والمرافق الفندقية، وجمال الطبيعة الهادئ، لتناسب من يبحثون عن قمة الراحة والأناقة وأسلوب الحياة المتقدم.
- ☀️ ضوء طبيعي وفير يغمر المساحات الداخلية من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وتصاميم معيشة مفتوحة، مما يضيء المساحات الراقية ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء وملعب الجولف العالمي.
- 🍽️ مطبخان عصريان متكاملان – مطبخ عرض فاخر للضيافة ومطبخ تحضيري منفصل مجهز بالكامل – مزودان بأجهزة مدمجة فاخرة وخزائن مصممة خصيصًا وتشطيبات فخمة، لتلبية كل من الوجبات العائلية الحميمة والفعاليات الكبيرة.
- 🛏️ سبع غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، كل واحدة منها مصممة كملاذ خاص مع حمامات فاخرة وغرف ملابس واسعة، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من العائلة والضيوف. الجناح الرئيسي يُعد تحفة فنية، غالبًا ما يضم منطقة استراحة خاصة وغرفة ملابس كبيرة وشرفة أو تراس خاص واسع.
- 🌳 حديقة خاصة واسعة منسقة والعديد من الشرفات/التراسات الكبيرة، لتوفير مساحات خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة المناسبات. كل فيلا مكونة من 7 غرف نوم تضم مسبحًا خاصًا (غالبًا مسبح إنفينيتي على السطح)، وشلالًا خاصًا مميزًا، وعناصر مائية هادئة، لتوفير واحة من الهدوء داخل منزلك.
- 🅿️ موقف سيارات خاص واسع تحت الأرض (كراج متعدد السيارات، بعضها مزود بمنصات دوارة)، لضمان أقصى درجات الراحة والأمان للسيارات المتعددة، وهو ما يميز أسلوب الحياة الفاخر.
- ✨ تشطيبات وتركيبات فاخرة في جميع أنحاء القصر، تشمل مواد طبيعية عالية الجودة، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية، ومصعد خاص للوصول السلس إلى جميع الطوابق، مما يعزز الراحة ويضفي طابعًا فاخرًا على القصر.
- 🏡 مصممة كـ قصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع آمن، أخضر، وصديق للعائلة.
هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في يوتوبيا، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من شركة داماك العقارية، تقدم أسلوب حياة منتجع حضري فاخر ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة راقيًا ونشطًا ومتمحورًا حول العائلة ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن مجموعة يوتوبيا الحصرية. يشتهر هذا المجتمع المتكامل والمستقل بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، مما يوفر للسكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والاستجمام.
- ⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات طعام راقية.
- 🏊 إمكانية الاستمتاع بـمسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح الأمواج الشهير ماليبو باي، لتجربة شاطئية فريدة داخل المجتمع، بالإضافة إلى مسبح الفيلا الخاص بك.
- 🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، تشمل ملاعب التنس، ملاعب كرة القدم، ملاعب الكريكيت، ملاعب كرة السلة، وحديقة تزلج.
- 🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريبًا 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، مزرعة حيوانات أليفة، إسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات. معالم فريدة مثل حلبة تزلج على الجليد، بحيرة صيد، ومساحات مجتمعية خلابة تعزز أسلوب الحياة.
- 🛍️ وصول سهل إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، ومول داماك الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.
- 🏫 إمكانية الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، حضانة كريا كيدز، حضانة بلوسوم داماك هيلز) وعيادات صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.
الحياة في يوتوبيا، داماك هيلز توفر تجربة ضواحي مترابطة وثرية، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية والهدوء والمساحات الخضراء والمرافق المتنوعة، وكل ذلك مصمم لأقصى درجات الفخامة.
📈 استثمار في عقار حضري متميز
يُعد الاستثمار في فيلا مكونة من 7 غرف نوم في يوتوبيا من شركة داماك العقارية في داماك هيلز فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلبًا ورسوخًا في دبي. وباعتبارها مجموعة محدودة وحصرية للغاية، فهي تعد بعوائد قوية طويلة الأجل ونمو رأسمالي قوي، مما يجذب سوق الفخامة الفائقة.
- 📊 إمكانات قوية لنمو رأس المال بشكل كبير في مجتمع راقٍ يتمحور حول الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيم العقارات للفلل الكبيرة والفريدة وعالية الجودة.
- 🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.
- 💼 تأمين رأس مالك في أصل عالي الطلب في سوق إيجارات قوي ومستمر، يجذب العائلات ذات الثروات العالية والمقيمين الباحثين عن قمة الفخامة.
- 💰 خطط دفع جذابة ومرنة (مثل خطة 60/40 مع دفعة أولى 20%، و40% أثناء البناء على أقساط ميسرة، و40% عند التسليم) مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.
🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 24.1 مليون درهم إماراتي وتصل حتى 33.9 مليون درهم إماراتي لأكبر التصاميم)، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي، والتي توفر مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر، الزوج/الزوجة، الأبناء، والموظفين المؤهلين.
- 💼 سهولة تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.
- 🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.
- ✈️ تعزيز حرية التنقل عالميًا وأمان نمط الحياة طويل الأمد.
- ✔️ الإعفاء من شرط البقاء 180 يومًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.
🛎️ تجربة عملاء خاصة
نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الكريم بمشروع يوتوبيا من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:
- 🔑 جولات خاصة حصرية وزيارات شخصية للعقار والمجتمع.
- 📜 دعم قانوني ومالي شامل لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
- 🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.
- 📄 مساعدة مخصصة في إجراءات التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية، مع متابعة دقيقة لكل خطوة.
- ✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في نمط حياتكم الجديد الفاخر في دبي.
