برج فينتو | شقة بغرفة نوم واحدة

🌿 العقار

شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو من تطوير أنكس للتطوير العقاري مصممة بعناية فائقة لتوفر منزلاً حضرياً متطوراً، واسعاً، ومتقدماً تكنولوجياً. تم تصميم هذه الشقق لتوفير مناطق معيشة منفصلة، مما يضمن الراحة والخصوصية.

• 🛋️ منطقة معيشة وطعام منفصلة: على عكس الاستوديو، تتميز شقة غرفة النوم الواحدة بوجود منطقة معيشة وطعام منفصلة، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء واستضافة الضيوف. تتيح هذه المساحة المرونة في ترتيب الأثاث وتخلق أجواء منزلية أكثر دفئاً.
• 🛏️ غرفة نوم خاصة: توفر غرفة النوم المنفصلة والخاصة ملاذاً شخصياً للسكان. وعادة ما تتضمن خزائن مدمجة، لتوفير حلول تخزين عملية مع الحفاظ على مظهر أنيق.
• 🚿 حمام داخلي وغرفة غسيل للضيوف (اختياري): تحتوي الشقة على حمام عصري ومجهز بالكامل يمكن الوصول إليه من غرفة النوم، وغالباً ما يكون داخلياً. بعض التصاميم الأكبر قد تتضمن أيضاً غرفة غسيل للضيوف، مما يعزز الراحة للزوار. جميع الحمامات مزودة بأدوات صحية حديثة وتركيبات عالية الجودة وتشطيبات راقية.
• 🧑‍🍳 مطبخ مجهز بالكامل: المطبخ العصري عالي الكفاءة جزء أساسي من الشقة. يأتي مجهزاً بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة، غالباً من علامات تجارية شهيرة مثل Bosch وSiemens (كما هو معلن لبرج فينتو)، بما في ذلك ثلاجة، فرن/موقد، غسالة صحون وغسالة ملابس. هذا يضمن الراحة وتجربة طهي متميزة.
• 🖥️ نظام المنزل الذكي المتكامل: من أبرز ميزات شقق برج فينتو هو نظام المنزل الذكي المتكامل. تتيح هذه التقنية المتقدمة للسكان التحكم بسهولة في الإضاءة، وتكييف الهواء، وربما ميزات أخرى، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة والأمان من خلال الأتمتة الذكية.
• 🏞️ شرفة خاصة: معظم وحدات غرفة النوم الواحدة في برج فينتو تتميز بوجود شرفة خاصة. هذه المساحة الخارجية توسع منطقة المعيشة، وتوفر للسكان واحة شخصية للاستمتاع بأجواء المدينة النابضة وإطلالات بانورامية على الخليج التجاري، بما في ذلك لمحات من برج خليفة الشامخ وقناة دبي الهادئة والمناطق الخضراء الخلابة.
• ✨ مفروشة بالكامل: تُعرض هذه الشقق بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل، وهي ميزة كبيرة للانتقال الفوري أو التأجير. الأثاث عصري، مختار بعناية وعالي الجودة، يكمل التصميم الحديث ويوفر تجربة معيشية سلسة.
• 💡 تشطيبات فاخرة: في جميع أنحاء الشقة، سيلاحظ السكان التشطيبات عالية الجودة، والمواد الفاخرة، ولوحة الألوان الراقية التي تساهم في أجواء فاخرة ودافئة، مع الاهتمام بكل التفاصيل لتحقيق أقصى درجات الوظائف والراحة.
• 🅿️ موقف سيارات مغطى: عادةً ما يُخصص لكل شقة غرفة نوم واحدة موقف سيارات مغطى واحد، مما يضمن تخزيناً آمناً ومريحاً للمركبات في هذه المنطقة الحضرية النشطة.

بفضل مساحاتها المنفصلة، والتقنيات المتقدمة، والأثاث الفاخر، وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة، توفر شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو منزلاً راقياً ومريحاً، مصمماً بشكل مثالي لأسلوب حياة حضري ديناميكي في الخليج التجاري.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو توفر أسلوب حياة حضري عصري، متصل وحيوي في قلب الخليج التجاري، صُمم لأولئك الذين يقدرون الراحة، والمرافق الفاخرة، والوصول الفوري إلى أفضل ما تقدمه دبي.

• 🏊 مرافق استثنائية: يوفر برج فينتو مجموعة واسعة من المرافق المشتركة العالمية المصممة للاسترخاء، واللياقة البدنية، والتواصل الاجتماعي:
• 🏊‍♀️ مسبح وتراس شمسي: مسبح منعش مع تراس واسع وكراسي استلقاء خاصة، يوفر ملاذاً مثالياً للهروب من صخب المدينة ومكاناً للاسترخاء.
• 🏋️ نادي رياضي ومركز لياقة بدنية متطور: صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل بمعدات متنوعة لتمارين شاملة.
• 🧖 غرف ساونا وبخار: مرافق مخصصة للاسترخاء وتجديد النشاط.
• 🎬 سينما في الهواء الطلق: تجربة سينمائية فريدة في الهواء الطلق ليستمتع السكان بمشاهدة الأفلام تحت النجوم.
• 👨‍💻 مساحة عمل مشتركة: مساحة عمل مشتركة مخصصة ومجهزة بالكامل، مثالية للعمل عن بعد أو الاجتماعات أو التعاون، تلبي احتياجات المحترفين العصريين.
• 🏃 مسار للجري: مسار خارجي للجري ضمن المناطق المشتركة ليحافظ السكان على نمط حياة نشط.
• 🛋️ مناطق جلوس خارجية مريحة: مساحات خارجية مصممة بشكل جميل للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
• 🛎️ خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة: تدابير أمنية متطورة وخدمات كونسيرج مخصصة تضمن تجربة معيشية آمنة ومريحة وخالية من المتاعب.
• 🛍️ محلات تجارية في الطابق الأرضي: توفر المحلات التجارية في الطابق الأرضي وصولاً فورياً للاحتياجات والخدمات اليومية.
• 🏙️ بيئة حضرية ديناميكية: الخليج التجاري منطقة نابضة بالحياة لا تنام أبداً. يمكن للسكان الاستمتاع بتشكيلة واسعة من المطاعم الفاخرة، والمقاهي العصرية، والصالات الحديثة، وخيارات الحياة الليلية النابضة، وكلها على مسافة قريبة سيراً أو بالسيارة.
• 🚶 ممرات الواجهة المائية: الوصول المباشر إلى ممشى قناة دبي المائية الخلاب يوفر مسارات رائعة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يمنحك متنفساً منعشاً وسط المشهد الحضري.
• 🛍️ القرب من المعالم الرئيسية: السكن في الخليج التجاري يعني أنك على بعد دقائق فقط من معالم دبي الشهيرة مثل دبي مول، برج خليفة، ومناطق الترفيه المزدهرة في وسط دبي، مع تجارب تسوق وطعام وترفيه عالمية المستوى.
• 🚇 اتصال ممتاز: يوفر الموقع الاستراتيجي للبرج سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة (بما في ذلك المترو وخدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات)، مما يضمن تنقلات سلسة في جميع أنحاء دبي.

الحياة في برج فينتو تعني تبني أسلوب حياة حضري متصل، مريح، وحيوي، حيث تجد كل ما تحتاجه للمعيشة العصرية على عتبة منزلك.

📈 استثمار في عقار مميز

الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو يُعد فرصة جذابة للغاية في سوق العقارات الديناميكي في دبي، بفضل موقعه المتميز، وعروض المشروع الحديثة، وسمعة أنكس للتطوير العقاري، والأسس السوقية القوية.

• 📍 موقع استراتيجي في منطقة عالية الطلب: يقع في الخليج التجاري، أحد أكثر المناطق مركزية وطلباً في دبي، ويستفيد برج فينتو من الطلب القوي من المهنيين الشباب، والأزواج، والمغتربين. الخليج التجاري منطقة ناضجة لكنها مستمرة في التطور، مما يضمن إمكانيات مستدامة للإيجار وزيادة رأس المال.
• 🏗️ مطور موثوق ومنتج عالي الجودة: تلتزم أنكس للتطوير العقاري بتقديم مشاريع حديثة وعالية الجودة. التركيز على تقنيات المنزل الذكي، والأجهزة الفاخرة (Bosch & Siemens)، والوحدات المفروشة بالكامل يعزز بشكل كبير جاذبية العقار واستعداده للتأجير، ويمنح المستثمرين الثقة.
• 📊 طلب قوي على الإيجار وعائد مرتفع: شقق غرفة النوم الواحدة في المواقع المركزية مثل الخليج التجاري تحظى دائماً بطلب مرتفع جداً، خاصة من المهنيين العاملين في مراكز الأعمال المجاورة (DIFC، وسط المدينة). كما أنها مطلوبة بشدة للإيجار القصير الأمد لقربها من المعالم السياحية الرئيسية. عوائد الإيجار لهذه الوحدات عادة ما تتراوح بين 6.5% إلى 8.5%، خاصة للوحدات المفروشة بالكامل.
• 📈 إمكانيات قوية لزيادة رأس المال: كمشروع قيد الإنشاء يقترب من الاكتمال (تسليم الربع الرابع من 2025)، من المتوقع أن يشهد برج فينتو زيادة كبيرة في رأس المال. التطوير المستمر ونضج منطقة الخليج التجاري، إلى جانب النمو المستمر لاقتصاد دبي وسكانها، من المتوقع أن يدفعا بقيم العقارات للأعلى، خاصة مع اكتمال المجتمع وتشغيل المرافق بالكامل.
• 🗓️ خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطة دفع جذابة وقابلة للإدارة، عادة هيكل 30/70 (مثلاً، 20% دفعة أولى، 10% أثناء البناء، 70% عند التسليم، أو 30% أثناء البناء و70% عند التسليم). هذا يجعل الاستثمار متاحاً وقابلاً للإدارة لشريحة واسعة من المشترين، مع إمكانية تحقيق زيادة كبيرة في رأس المال قبل الدفعة النهائية.

الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو هو استحواذ استراتيجي في منطقة عالية الطلب والنمو، ويوفر فرصة قوية لدخل إيجاري مستمر وزيادة كبيرة في رأس المال، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الجدد أو أصحاب المحافظ العقارية في سوق دبي العقاري القوي.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو يمكن أن يوفر مساراً مباشراً للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات): من المرجح أن تلبي شقة غرفة نوم واحدة في برج فينتو أو تتجاوز حد 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة للغاية توفر مزايا كبيرة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار)، وتوفر استقراراً لا مثيل له وتخطيطاً طويل الأمد للعيش في الإمارات.
• ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتقديم طلبات الإقامة للملاك العقاريين، مما يسهل مساراً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة، والبنية التحتية المتطورة، وشروط الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصية)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمارات العقارية الاستراتيجية مثل برج فينتو.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

فريقنا المخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة، شخصية للغاية، وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفة النوم الواحدة في برج فينتو. نستفيد من فهمنا العميق لـ أنكس للتطوير العقاري وسوق الخليج التجاري الديناميكي لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض شقق غرفة النوم الواحدة في برج فينتو، وحالة المشروع قيد الإنشاء، وإمكانات الاستثمار الجذابة ضمن هذا التطوير الحضري المميز. سنوضح أي تفاصيل حول التصاميم، والأجهزة المضمنة من Bosch/Siemens، وميزات المنزل الذكي، وحزمة التأثيث الكاملة.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصاً حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الشقق عالية الطلب، ومعلومات مفصلة عن خطة الدفع 30/70 المرنة. كما نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية والمزايا المرتبطة بها، لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس.
• ✍️ الدعم القانوني والوثائقي: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الأساسية، والعقود، والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة تماماً، مما يضمن راحة البال الكاملة طوال العملية.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء والتأجير: تقديم دعم مستمر ومخصص لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجار النشط للخليج التجاري لعقارات مثل برج فينتو (خاصة للإيجار القصير الأمد)، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك وإدارته باحترافية وتحقيق أقصى استفادة منه ضمن هذا المجتمع الحضري النابض.

نحن ملتزمون تماماً بجعل عملية استحواذك على شقة غرفة نوم واحدة مميزة في برج فينتو تجربة سهلة، مجزية، ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.