عادل رضا خان | March 29, 2025
صحيح أن شراء عقار في دبي يمكن أن يمنحك تأشيرة إقامة، لكن ذلك ليس تلقائيًا. يجب عليك استيفاء بعض الشروط والإجراءات للحصول على تأشيرة عقارية في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، تختلف مدة التأشيرة حسب قيمة استثمارك العقاري. بشكل عام، يمكنك الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين، أو التأشيرة الذهبية للإقامة طويلة الأمد، أو تأشيرة التقاعد لمدة خمس سنوات.
يمكنك التقديم للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين إذا كنت قد استثمرت في عقار تبلغ قيمته 750,000 درهم إماراتي أو أكثر. هذه التأشيرة قابلة للتجديد كل سنتين وتعد خياراً مثالياً للإقامة قصيرة الأمد في دبي. من خلال هذه التأشيرة، يمكنك كفالة الزوجة أو الأبناء.
مكتشف أفضل المشاريع
استخدم الفلاتر الذكية حسب الميزانية ونوع العقار وعدد الغرف والاستراتيجية لاكتشاف المشاريع الأنسب لأهدافك الاستثمارية.
هناك أربع خطوات أساسية فقط يجب اتباعها للتقديم على تأشيرة في دبي. عادةً ما تستغرق مدة معالجة الخدمة من 7 إلى 10 أيام عمل.
هناك بعض الأمور التي يجب أخذها في الاعتبار عند الرغبة في الحصول على تأشيرة إقامة عند شراء عقار في دبي.
تشمل أنواع التأشيرات المرتبطة بالاستثمار العقاري في دبي: تأشيرة المستثمر لمدة سنتين، التأشيرة الذهبية، وتأشيرة التقاعد لمدة خمس سنوات.
للحصول على تأشيرة عقارية في دبي، عليك زيارة أحد مراكز الخدمة، استيفاء المتطلبات اللازمة، ودفع الرسوم المقررة. بعد ذلك، يجب إجراء الفحص الطبي، ثم الانتظار لمدة 7 إلى 10 أيام لاستلام تصريح الإقامة الخاص بك.
الحد الأدنى لقيمة الاستثمار العقاري للحصول على تأشيرة عقارية في دبي هو 750,000 درهم إماراتي.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عاماً في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
مكتشف الاستثمار
استخدم الفلاتر الذكية لاكتشاف مشاريع دبي المناسبة لأهدافك الاستثمارية.
جرّب مكتشف الاستثمار
يتيح برنامج الإقامة الذهبية في اليونان من خلال الاستثمار العقاري للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة يوناني قابل للتجديد عند شراء عقار مؤهل في اليونان. من خلال هذا البرنامج للإقامة عبر الاستثمار، يمكن للمستثمرين الحصول على تصريح إقامة لمدة خمس سنوات قابل للتجديد، مع إمكانية ضم أفراد الأسرة المؤهلين، والاستفادة من مزايا السفر إلى منطقة شنغن، والحفاظ على حقوق الإقامة دون الحاجة إلى الإقامة الفعلية لفترة محددة.
وفقاً لهذا المسار، يختار المستثمرون عقاراً يفي بمتطلبات الإقامة الذهبية في اليونان، ويكملون الإجراءات القانونية والهجرية اللازمة، ويحصلون على الموافقة على الإقامة بعد استيفاء جميع شروط البرنامج.
يقدم هذا الدليل شرحاً مفصلاً حول كيفية الحصول على الإقامة اليونانية عن طريق الاستثمار، بما في ذلك شروط الأهلية، وقيم الاستثمار المطلوبة (250,000 يورو، 400,000 يورو، و800,000 يورو)، وكيفية اختيار العقار المناسب، وخطوات تقديم الطلب، والتكاليف، والمزايا، وأهم النقاط التي يجب مراعاتها قبل الاستثمار في سوق العقارات اليوناني.
نعم، يمكن للمواطنين الأمريكيين شراء العقارات في اليونان بدون أي قيود، ولا يشترط الحصول على الإقامة أو الجنسية اليونانية لامتلاك العقارات. يستطيع المشترون الأمريكيون تملك الشقق، الفلل، والعقارات التجارية، مما يجعل سوق العقارات في اليونان خياراً متاحاً للراغبين في الاستثمار العقاري، تحسين نمط الحياة، أو الاستفادة من برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية. يوضح هذا الدليل كيفية الحصول على الإقامة اليونانية عن طريق الاستثمار العقاري خطوة بخطوة.
