عادل رضا خان | March 29, 2025
الإجابة المختصرة هي نعم، يمكنك الحصول على تأشيرة عند شراء عقار في دبي. ولكن، دعنا نستعرض التفاصيل ونتحدث عن كيفية عمل ذلك.
صحيح أن شراء عقار في دبي يمكن أن يمنحك تأشيرة، لكنه ليس أمرًا تلقائيًا. ستحتاج إلى استيفاء متطلبات وإجراءات معينة من أجل الحصول على تأشيرة عقارية في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، تختلف مدة التأشيرة حسب قيمة استثمارك. بشكل عام، يمكنك الحصول إما على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين، أو تأشيرة الإقامة الذهبية للإقامة طويلة الأمد، أو تأشيرة تقاعد لمدة 5 سنوات.
يمكنك التقديم للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين إذا كنت قد استثمرت في عقار تبلغ قيمته على الأقل أو أكثر من 750,000 درهم إماراتي. هذه التأشيرة قابلة للتجديد كل سنتين وتعد خيارًا رائعًا للإقامة قصيرة الأمد. مع هذه التأشيرة، يمكنك كفالة زوجتك أو أطفالك.
تمنح تأشيرة الإقامة الذهبية في دبي فترة إقامة أطول للمستثمرين. يمكنك التأهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات أو 10 سنوات عند شراء عقار في دبي بقيمة تساوي أو تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي.
هذا النوع من التأشيرات ينطبق فقط على المستثمرين الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكثر. يمكنهم التقدم للحصول على هذه التأشيرة إذا كانت قيمة استثمارهم العقاري تساوي أو تزيد عن مليون درهم إماراتي.
هناك أربع خطوات أساسية فقط يجب اتخاذها من أجل التقديم على تأشيرة في دبي. بالإضافة إلى ذلك، عادةً ما تستغرق مدة الخدمة من 7 إلى 10 أيام عمل.
هناك بعض الأمور التي يجب وضعها في الاعتبار عندما ترغب في الحصول على تأشيرة إذا اشتريت عقارًا في دبي.
بشكل عام، يمكنك الحصول على تأشيرة إذا اشتريت عقارًا في دبي، لكن نوع التأشيرة التي يمكنك الحصول عليها سيعتمد على مقدار استثمارك. يمكنك الحصول إما على تأشيرة مستثمر في دبي لمدة سنتين، أو التأشيرة الذهبية، أو حتى تأشيرة تقاعد لمدة 5 سنوات. في جميع الأحوال، تقدم دبي بيئة استثمارية مرحبة وآمنة للمستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت ترغب في التأكد من استيفائك لجميع هذه المعايير، يمكنك التواصل مع APIL Properties وسنساعدك في ذلك.
أنواع التأشيرات للاستثمار العقاري هي إما تأشيرة مستثمر في دبي لمدة سنتين، أو التأشيرة الذهبية، أو تأشيرة التقاعد لمدة 5 سنوات.
للتقديم على تأشيرة عقارية في دبي، كل ما عليك فعله هو زيارة مركز خدمة، وتقديم المتطلبات اللازمة، ودفع الرسوم. بعد ذلك، يجب عليك إجراء الفحص الطبي والانتظار من 7 إلى 10 أيام للحصول على تصريح الإقامة الخاص بك.
قيمة الحد الأدنى للاستثمار للحصول على تأشيرة عقارية في دبي هي 750,000 درهم إماراتي.
يبدو أن الاستثمار العقاري في دبي كنز لا ينضب. هنا، تظهر جواهر جديدة باستمرار لتبهر مشتري العقارات والمستثمرين على مستوى العالم. عزيزي للتطوير العقاري في دبي هي علامة تجارية مرموقة في مجال العقارات، وإطلاقها الأخير، عزيزي إبراهيم في المنطقة الحرة لجبل علي، هو الحدث الأبرز الجديد.
إعلان إطلاق مشروع عزيزي إبراهيم داخل جبل علي المنطقة الحرة في أغسطس 2025 هو خبر سار للجميع في دبي. المشروع عبارة عن برج سكني متعدد الطوابق في وسط مدينة جبل علي، ضمن منطقة جبل علي الحرة في دبي. وتشتهر عزيزي للتطوير العقاري بالفعل بتخصصها في تقديم مجتمعات مبتكرة وفاخرة تحتضن مجموعة مذهلة من المشاريع السكنية والتجارية.
دعونا نتعرف أكثر على هذه الهدية الأحدث لسوق العقارات السكنية في دبي.
تُعرف دبي عالميًا بأنها رائدة في إعادة تعريف العقارات الفاخرة، وجزيرة نايا من شمل القابضة سترتقي بهذا المستوى إلى آفاق جديدة. هذا المجتمع السكني المسوّر في أم سقيم 1 يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة والهندسة المعمارية بأفضل صورها عالميًا، مما يجعله خيارًا نادرًا لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكثر من مجرد منزل. إنه موقع يتميز بالخصوصية، والتصميم المعماري المذهل، والموقع الاستراتيجي الخلاب.
ومع ذلك، وعلى عكس معظم المشاريع التي تساهم فقط في نمو الأفق العمراني، فإن جزيرة نايا في دبي محدودة بالفعل. إنها قطعة من الحياة الجزيرية الخاصة في دبي، حيث يحصل كل منزل على وصول خاص إلى الشاطئ وإطلالات غير منقطعة على الخليج العربي. ومن المقرر الانتهاء من الجزيرة في عام 2029، وقد جذبت بالفعل انتباه المستثمرين والمشترين من أصحاب الثروات العالية (HNWI) على مستوى العالم.
هل ترغب في الهروب بطريقة سحرية؟ أمنيتك على وشك أن تتحقق! ديزني لاند المنتظرة بشدة في أبوظبي أصبحت حقيقة واقعة. توقع أن تكون أكثر من مجرد مدينة ترفيهية عادية، بل واحدة من أرقى المدن الترفيهية في الإمارات العربية المتحدة. هذه الحديقة هي أول مدينة ترفيهية تقدمها ديزني في الشرق الأوسط، وقد أحدثت ضجة كبيرة في المنطقة.
مهما كان الاسم الذي تطلقه عليها، ديزني أبوظبي، ديزني لاند الإمارات، أو حتى ديزني لاند دبي، هناك أمر واحد واضح للجميع: سحر ديزني قد وصل إلى قلب الإمارات.
لنكتشف معاً ما هي التفاصيل!
