عادل رضا خان | March 29, 2025
الإجابة المختصرة هي نعم، يمكنك الحصول على تأشيرة عند شراء عقار في دبي. ولكن، دعنا نستعرض التفاصيل ونتحدث عن كيفية عمل ذلك.
صحيح أن شراء عقار في دبي يمكن أن يمنحك تأشيرة، لكنه ليس أمرًا تلقائيًا. ستحتاج إلى استيفاء متطلبات وإجراءات معينة من أجل الحصول على تأشيرة عقارية في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، تختلف مدة التأشيرة حسب قيمة استثمارك. بشكل عام، يمكنك الحصول إما على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين، أو تأشيرة الإقامة الذهبية للإقامة طويلة الأمد، أو تأشيرة تقاعد لمدة 5 سنوات.
يمكنك التقديم للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين إذا كنت قد استثمرت في عقار تبلغ قيمته على الأقل أو أكثر من 750,000 درهم إماراتي. هذه التأشيرة قابلة للتجديد كل سنتين وتعد خيارًا رائعًا للإقامة قصيرة الأمد. مع هذه التأشيرة، يمكنك كفالة زوجتك أو أطفالك.
تمنح تأشيرة الإقامة الذهبية في دبي فترة إقامة أطول للمستثمرين. يمكنك التأهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات أو 10 سنوات عند شراء عقار في دبي بقيمة تساوي أو تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي.
هذا النوع من التأشيرات ينطبق فقط على المستثمرين الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكثر. يمكنهم التقدم للحصول على هذه التأشيرة إذا كانت قيمة استثمارهم العقاري تساوي أو تزيد عن مليون درهم إماراتي.
هناك أربع خطوات أساسية فقط يجب اتخاذها من أجل التقديم على تأشيرة في دبي. بالإضافة إلى ذلك، عادةً ما تستغرق مدة الخدمة من 7 إلى 10 أيام عمل.
هناك بعض الأمور التي يجب وضعها في الاعتبار عندما ترغب في الحصول على تأشيرة إذا اشتريت عقارًا في دبي.
بشكل عام، يمكنك الحصول على تأشيرة إذا اشتريت عقارًا في دبي، لكن نوع التأشيرة التي يمكنك الحصول عليها سيعتمد على مقدار استثمارك. يمكنك الحصول إما على تأشيرة مستثمر في دبي لمدة سنتين، أو التأشيرة الذهبية، أو حتى تأشيرة تقاعد لمدة 5 سنوات. في جميع الأحوال، تقدم دبي بيئة استثمارية مرحبة وآمنة للمستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت ترغب في التأكد من استيفائك لجميع هذه المعايير، يمكنك التواصل مع APIL Properties وسنساعدك في ذلك.
أنواع التأشيرات للاستثمار العقاري هي إما تأشيرة مستثمر في دبي لمدة سنتين، أو التأشيرة الذهبية، أو تأشيرة التقاعد لمدة 5 سنوات.
للتقديم على تأشيرة عقارية في دبي، كل ما عليك فعله هو زيارة مركز خدمة، وتقديم المتطلبات اللازمة، ودفع الرسوم. بعد ذلك، يجب عليك إجراء الفحص الطبي والانتظار من 7 إلى 10 أيام للحصول على تصريح الإقامة الخاص بك.
قيمة الحد الأدنى للاستثمار للحصول على تأشيرة عقارية في دبي هي 750,000 درهم إماراتي.
هل تعلم؟ شارع الشيخ خليفة بن زايد يُعد من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في قلب أبوظبي.
إذا سبق لك أن عبرت وسط أبوظبي بسرعة، فمن المرجح أنك وجدت نفسك على هذا الشارع في المدينة. هذا الشارع ليس مجرد طريق رئيسي؛ بل هو صورة حية للحياة في أبوظبي. تخيل ماذا؟ إنه يعج بكل شيء من المنازل الراقية إلى المتاجر المزدحمة والمقاهي الصغيرة.
سُمي هذا الشارع على اسم المغفور له الشيخ خليفة بن زايد، ويجسد بالفعل الطريقة التي تجمع بها المدينة بين الحياة العصرية والإرث العريق. إذاً، سواء كنت تعيش هنا أو تزور المكان أو تفكر في الانتقال إليه، فهذا الموقع يجب أن تعرفه جيداً.
دبي مستعدة لإعادة كتابة تاريخ الطيران العالمي، ومطار دبي وورلد سنترال، المعروف أيضًا باسم مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، هو في قلب كل ذلك.
تم تصميمه في الأصل ليكمل مطار دبي الدولي (DXB)، وكان هذا المركز الثانوي سابقًا هو الآن الركيزة الأساسية لـ تحول بقيمة 35 مليار دولار يهدف إلى جعل DWC أكبر وأكثر المطارات ازدحامًا في العالم.
سيتولى DWC في نهاية المطاف جميع العمليات التجارية من DXB كجزء من الخطة الرئيسية الجريئة الجديدة لدبي، مما يؤدي إلى مركزية السفر الجوي العالمي، والخدمات اللوجستية، والابتكار. وستغير أعمال تطوير البنية التحتية الضخمة الجارية توقعات العالم من بوابة دولية.
يُعد مشروع تطوير مطار فالكون DWC من أوائل الاستثمارات الخاصة الكبرى في هذا النمو. وتعد فالكون للطيران رائدة في خدمات الطيران، وقد التزمت بمبلغ 100 مليون دولار لتحديث مرافق الصيانة والإصلاح والتجديد (MRO) وافتتاح صالة طائرات خاصة فاخرة، مما يؤكد الأهمية المتزايدة لـ DWC كوجهة للسفر التجاري والتنفيذي.
لقد بدأ العد التنازلي، ومطار آل مكتوم الدولي (DWC) جاهز للتحليق إلى ما هو أبعد من التوقعات.
يُعد أسلوب الحياة النشط أحد المفاتيح لتحقيق الرفاهية الشاملة وطول العمر. ويبدو أن هذه المعرفة قد ألهمت شركة الدار العقارية لإعادة تشكيل مفهوم الحياة الفاخرة في المدن من خلال أحدث مجتمعاتها، أثلون.
يتم تطوير مجتمع أثلون قيد الإنشاء ليجمع بين الجماليات والجوانب الرياضية في مجتمع مسوّر بطريقة غير مسبوقة. وتركز الدار بشكل أساسي على جعل هذا المجتمع المسوّر ملعباً مفتوحاً ومحمياً، حيث يمكن للسكان الحفاظ على نشاطهم البدني وسط جداول حياتهم اليومية.
ولا يُعد أثلون من الدار العقارية مجرد وجهة ثورية لنمط الحياة للسكان فحسب، بل إنه أيضاً في دبي لاند فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام من جميع النواحي.
يحاول فريقنا في هذه المدونة سرد وشرح الأسباب الدقيقة التي قد تجدها منطقية بما يكفي لتأخذها بعين الاعتبار.
