عادل رضا خان | May 14, 2025
يُعد قرض المنزل خيارًا رائعًا لتخفيف الضغط المالي الذي قد يشعر به المرء كعبء إذا دفع المبلغ بالكامل من جيبه الخاص. تشير الالتزامات الشهرية للدفع إلى أهلية الشخص للحصول على القرض.
من المفيد أن يكون لديك فكرة تقريبية عن تقدير الدفعة الشهرية للرهن العقاري قبل التقدم بطلب للحصول عليه. من الجيد معرفة مسبقًا ما إذا كانت الأقساط ستسبب ضغطًا ماليًا في المستقبل.
حاسبات قروض الرهن العقاري هي أدوات ذكية تساعد الباحثين المحتملين عن الرهن العقاري في الحصول على فكرة أفضل عن أوضاعهم مسبقًا.
حاسبة الرهن العقاري أو حاسبة القرض العقاري هي أداة أو برنامج لمعرفة مقدار ما تحتاج إلى دفعه كدفعات شهرية للرهن العقاري مقابل القرض الذي اقترضته. مبلغ القرض، مدة القرض، ونسبة الفائدة هي مدخلات أساسية للحصول على التقدير.
عندما تعرف قيمة القسط الشهري المتساوي (EMI) للقرض الذي تخطط للتقدم له، يصبح من الأسهل التخطيط للميزانية أو اتخاذ قرار بشأن التقديم عليه من عدمه.
تتيح لك هذه الأداة حساب التكلفة الكاملة لرهونك العقارية بسهولة، بما في ذلك مبلغ الفائدة وأي رسوم أخرى مرتبطة. كما تساعدك في الحصول على فكرة واضحة حول مدى تأثير الدفعة المقدمة الكبيرة على مبلغ القسط الشهري المتبقي. يمكنك الاطلاع على التقديرات والحسابات في أي وقت ومن أي مكان.
عندما يكون لديك التقدير، يمكنك تخطيط الميزانية أو اتخاذ قرارات مالية أكثر وعيًا بما يفيد وضعك. إن الحصول على رؤية مسبقة لالتزاماتك المالية قبل الدخول في خطة سداد مع مطور عقاري سيساعدك في تحديد ما إذا كان العقار مناسبًا لك من الناحية المالية أم لا.
نظرًا لأن جميع البنوك والمؤسسات المالية التي تقدم القروض لا تتبع نفس الشروط والأحكام، يمكنك أن تقرر بذكاء أي مصدر تمويل عقاري هو الأنسب لوضعك. تتيح لك حاسبة القروض في الإمارات إجراء تحليل مقارن لمختلف خيارات الرهن العقاري على نفس الصفحة.
الآن أصبحت تعرف عدد أنواع قروض الرهن العقاري في دبي بشكل عام. استخدام حاسبة الرهن العقاري في دبي يضمن لك عدم الوقوع في الحيرة أو تعقيدات الحسابات أثناء اتخاذ القرار أو التعامل مع القرض الخاص بك. ببساطة!
إنه سهل، مثل معظم أدوات البرمجيات الأخرى التي نستخدمها على هواتفنا الذكية اليوم. كل ما عليك هو إدخال البيانات بشكل صحيح والنقر على زر
"احسب" للحصول على النتائج خلال ثوانٍ.
أدخل مبلغ القرض الذي ترغب في اقتراضه لامتلاك عقار في دبي.
اختر الفترة الزمنية التي تخطط خلالها لسداد مبلغ القرض. ستجد خيارات متاحة أو يمكنك إدخالها يدويًا.
أدخل سعر الفائدة المطبق على الرهن العقاري الخاص بك. يجب أن تكون لديك فكرة عن سعر الفائدة الذي قد يطلبه منك البنك الذي اخترته عند الإقراض. إذا لم تكن تعرفه، اسأل الجهة المختصة أو ابحث عنه من مصدر موثوق وأدخل نسبة الفائدة. ملاحظة: يتراوح سعر الفائدة على الرهون العقارية في دبي عادةً بين 2.99% و5%.
عقارات دبي تتطلب دائمًا دفعة مقدمة يجب على المشتري دفعها لحجز الوحدة. عادةً ما تكون بنسبة 20% أو 10%. فقط اذكر النسبة، وسيقوم الحاسبة تلقائيًا بحساب المبلغ الذي عليك دفعه مقدمًا.
اضغط على زر "احسب" لمعرفة قيمة الأقساط الشهرية المقدرة للرهن العقاري الخاص بك.
هذا كل شيء! لا يوجد أي تعقيد.
الجزء الممتع هو "لا". شراء العقارات واتخاذ قرار بشأن الرهن العقاري أمر بسيط جدًا في دبي. ستجد قسمًا مجانيًا ومخصصًا لحاسبة الرهن العقاري في دبي على مواقع كل من مطوري العقارات ووكلاء العقارات مع قوائم المنتجات عبر الإنترنت. أثناء بحثك عن عقار وتصفحك للتفاصيل، من المرجح أن تجد حاسبة الرهن العقاري في صفحة منفصلة أو في القسم السفلي من صفحة الويب التي تحتوي على تفاصيل العقار. أدخل بياناتك اللازمة واتخذ قرارات مالية مستنيرة.
نحن لا نطيل المدونة بمعلومات إضافية. التفاصيل المقدمة هنا ستساعدك في العثور على الإجابة التي كنت تبحث عنها قبل النقر على هذه المدونة. إذا استمرت لديك أي شكوك لأي سبب من الأسباب، لا تتردد في طرحها. تواصل معنا لمناقشة مفصلة.
التغيير قادم—وهو تغيير كبير.
أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي، عن إصلاح شامل في القانون استجابةً لسوق العقارات المتغير بسرعة. ويصف الناس قانون دبي الجديد لعام 2026 بأنه نقطة تحول في سوق العقارات والمستثمرين والمطورين والمشترين من الخارج. فما هو هذا القانون الجديد الذي تستعد دبي لتطبيقه بالضبط؟ وكيف سيشكل مستقبل الإمارة؟
الكثير من الأسئلة؟ هل تفكر في ماهية قانون دبي الجديد 2026 الذي أعلنه الشيخ محمد؟
دعنا نوضح لك الأمر.
يضع هذا القانون الجديد في دبي مدونة سلوك وأخلاقيات جديدة مفصلة لكل من يعمل في بناء المنازل. وستقوم لجنة خاصة تم إنشاؤها لتحسين عمل قطاع المقاولات وجعله أكثر عدلاً بالموافقة على هذه المدونة. كما ينص القانون على إنشاء نظام بديل لتسوية النزاعات (ADR) بدلاً من اللجوء المباشر إلى المحكمة.
يساعد هذا النظام في حل المشكلات قبل أن تتحول إلى قضايا قانونية أكبر. وتساعد هذه الطريقة في الحفاظ على سير المشروع في الوقت المحدد، وتضمن شعور العائلات بالأمان والدعم خلال العملية. بالإضافة إلى ذلك، يهدف النظام إلى تسهيل الأمور وتسريع إنجازها لكل الأطراف المعنية.
هل تعلم؟ شارع الشيخ خليفة بن زايد يُعد من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في قلب أبوظبي.
إذا سبق لك أن عبرت وسط أبوظبي بسرعة، فمن المرجح أنك وجدت نفسك على هذا الشارع في المدينة. هذا الشارع ليس مجرد طريق رئيسي؛ بل هو صورة حية للحياة في أبوظبي. تخيل ماذا؟ إنه يعج بكل شيء من المنازل الراقية إلى المتاجر المزدحمة والمقاهي الصغيرة.
سُمي هذا الشارع على اسم المغفور له الشيخ خليفة بن زايد، ويجسد بالفعل الطريقة التي تجمع بها المدينة بين الحياة العصرية والإرث العريق. إذاً، سواء كنت تعيش هنا أو تزور المكان أو تفكر في الانتقال إليه، فهذا الموقع يجب أن تعرفه جيداً.
دبي مستعدة لإعادة كتابة تاريخ الطيران العالمي، ومطار دبي وورلد سنترال، المعروف أيضًا باسم مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، هو في قلب كل ذلك.
تم تصميمه في الأصل ليكمل مطار دبي الدولي (DXB)، وكان هذا المركز الثانوي سابقًا هو الآن الركيزة الأساسية لـ تحول بقيمة 35 مليار دولار يهدف إلى جعل DWC أكبر وأكثر المطارات ازدحامًا في العالم.
سيتولى DWC في نهاية المطاف جميع العمليات التجارية من DXB كجزء من الخطة الرئيسية الجريئة الجديدة لدبي، مما يؤدي إلى مركزية السفر الجوي العالمي، والخدمات اللوجستية، والابتكار. وستغير أعمال تطوير البنية التحتية الضخمة الجارية توقعات العالم من بوابة دولية.
يُعد مشروع تطوير مطار فالكون DWC من أوائل الاستثمارات الخاصة الكبرى في هذا النمو. وتعد فالكون للطيران رائدة في خدمات الطيران، وقد التزمت بمبلغ 100 مليون دولار لتحديث مرافق الصيانة والإصلاح والتجديد (MRO) وافتتاح صالة طائرات خاصة فاخرة، مما يؤكد الأهمية المتزايدة لـ DWC كوجهة للسفر التجاري والتنفيذي.
لقد بدأ العد التنازلي، ومطار آل مكتوم الدولي (DWC) جاهز للتحليق إلى ما هو أبعد من التوقعات.
_1753716935.webp&w=3840&q=75)