_1742242561.jpg&w=3840&q=75)
دبي
يقدم سوق العقارات في دبي مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية وصولاً إلى الشقق الحديثة في الأبراج العالية والمنازل المناسبة للعائلات. وتشتهر دبي بروائعها المعمارية ومرافقها الفاخرة وموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها تواصل جذب المستثمرين والمشترين من جميع أنحاء العالم.
أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي
تقدم دبي مجموعة واسعة من العقارات السكنية التي تناسب أنماط الحياة المختلفة وأهداف الاستثمار المتنوعة. يمكن شراء الشقق بأسعار تبدأ من 800,000 درهم إماراتي وتصل حتى 50 مليون درهم إماراتي عبر الوحدات الفاخرة الواقعة في وسط مدينة دبي ونخلة جميرا. تبدأ أسعار الفلل من 1.5 مليون درهم إماراتي، بينما تتوفر الفلل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 100 مليون درهم فقط في مجتمعات محددة مثل تلال الإمارات ونخلة جميرا. تتوفر التاون هاوس في دبي بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي، وتوفر مساحات معيشة تتراوح بين 1,800 قدم مربع إلى أكثر من 5,000 قدم مربع. تبدأ ملكية شقق البنتهاوس الفاخرة في دبي من 5 ملايين درهم إماراتي، في حين أن بعض هذه الشقق الفاخرة قد تتجاوز حاجز 100 مليون درهم إماراتي. ويمكن لأعضاء المجتمعات الكبيرة شراء الأراضي بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي حسب موقع الأرض وأبعاد العقار.

رؤى حول أسعار العقارات المعروضة للبيع في دبي
تعتمد أسعار العقارات في دبي على نوعها وموقعها بالإضافة إلى المساحة والمرافق المثبتة فيها. يمكن الحصول على شقق استوديو في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) أو مدينة دبي الرياضية ابتداءً من 500,000 درهم إماراتي، حيث تظل الخيارات السكنية عند نقطة سعر معقولة. أما الشقق الفاخرة الحديثة في وسط مدينة دبي بالإضافة إلى تلك الموجودة في نخلة جميرا، فقد تصل أسعارها إلى 50 مليون درهم إماراتي عندما تتمتع بمواقع مميزة وتشطيبات راقية وميزات بنتهاوس فاخرة.
تبدأ أسعار الفلل المكونة من غرفتي نوم في ذا سبرينغز وكذلك في فيلا نوفا من 1.5 مليون درهم إماراتي. أما الفلل الواقعة في تلال الإمارات أو نخلة جميرا فتتجاوز أسعارها 200 مليون درهم إماراتي، لأنها توفر مساحات واسعة مع مسابح خاصة وتصاميم معمارية فاخرة.

الاتصال

الموقع
تعمل دبي كمركز تجاري وسياحي عالمي بفضل موقعها الحيوي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا. تستفيد المناطق السكنية الرئيسية في دبي من الروابط المباشرة مع طرق النقل الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44).

النقل
يتكوّن نظام النقل الشامل في دبي من شبكة المترو الحديثة وخطوط الحافلات الوفيرة ومنصات مشاركة الركوب مثل أوبر وكريم. يتيح مترو دبي التنقل بين المناطق الحيوية والمناطق السكنية والقطاعات التجارية التي تشمل وسط مدينة دبي وجي بي آر والبرشاء.

الحي
تجمع المناطق السكنية في دبي بين أسلوب الحياة الفاخر والمرافق المتاحة في حزمة واحدة. توفر المساحات السكنية داخل المجمعات السكنية المغلقة الخصوصية والأمان إلى جانب سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والتسوق وخدمات الطعام، مما يشكل تجربة حي نابضة بالحياة.
الميزات الرئيسية للاستثمار العقاري في دبي
مركز تسوق
مسار الركض
العيادات
منشأة رياضية
مركز اللياقة البدنية
منتزه الأطفال
محلات السوبر ماركت
الحضانات
حمام السباحة
إمكانات الاستثمار
يخلق شراء العقارات في دبي فرصًا جذابة تؤدي إلى تحقيق مكاسب مالية كبيرة. فمنذ فبراير 2021 شهد سوق العقارات في المدينة تعافيًا قويًا دفع متوسط الأسعار ليقترب من مستويات ما قبل عام 2008 من خلال زيادة بنسبة 75%. تتميز مدينة فالكون سيتي أوف وندرز بفلل حديثة ذات طابع عالمي تلبي الاهتمام المتزايد بالشراء من قبل المغتربين والمستثمرين من خلال مرافق راقية. تعزز دبي مكانتها وبنيتها التحتية عالميًا من خلال مشروع برج عزيزي القادم، والذي سيصبح ثاني أطول ناطحة سحاب في العالم. يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من امتلاك العقارات في دبي للبيع بالتقسيط فلل بغرفتين نوم بسبب صفاتها الجذابة التي تخلق فرص استثمارية مربحة في سوق العقارات المزدهر في دبي.



الأسئلة الشائعة

اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!