الدوبلكسات المعروضة للبيع في دبي هي مساكن مكونة من مستويين وتتميز برفاهية المساحة الواسعة. وغالبًا ما يُنظر إليها على أنها النسخ الأكثر اتساعًا وغنى بالمرافق من الشقق التقليدية، وتزداد شعبية دوبلكسات دبي بين العائلات التي ترغب في الاستمتاع بسعة الفلل دون دفع أسعار باهظة.
تنتشر الدوبلكسات على طابقين، وغالبًا ما يتم تخطيطها بشكل مدروس لتعظيم الاستفادة من المساحة المتاحة. ويمنح السكن متعدد الطوابق في دبي مزايا عديدة، مثل التراس الواسع الذي يتيح لك الاستمتاع بجزء أكبر من المناظر الخلابة والملهمة للمدينة ومعالمها المذهلة. كما أن المرافق والميزات الداخلية ملفتة للنظر، وتشمل التشطيبات الفاخرة، والأرضيات الراقية، والأجهزة المنزلية الحديثة.
تسمح بعض الوحدات أيضًا بإمكانية التخصيص لإضفاء لمسة من الأناقة الشخصية. وغالبًا ما تزين الدوبلكسات أفق ومشهد المناطق الراقية في دبي.
دبي مدينة واسعة، بل هي مدينة ضخمة، ويشمل محفظتها العقارية وحدات الدوبلكس. من المؤكد أن إعطاء نطاق دقيق لأسعارها وأحجامها ليس بالأمر السهل، وقد لا يكون دقيقًا نظرًا للتطور والتحسن والتوسع المستمر. بشكل عام، تتراوح أسعار الدوبلكس في دبي بين 1.7 مليون درهم إماراتي و5 ملايين درهم إماراتي. الأسعار دائمة التغير، لذا فإن البيانات هنا هي فقط لإعطاء فكرة عامة.
وبالمثل، لا يمكن تحديد أحجام الدوبلكس بدقة في جميع أنحاء دبي. يمكن أن تتراوح مساحة الدوبلكس بين 2,200 قدم مربع إلى أكثر من 10,000 قدم مربع. قطاع العقارات في دبي واسع جدًا، لذا لا يمكن حصر هذا التنوع في نطاق محدد.
يقدم مبنى 15 CASCADE المكون من 19 طابقًا شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم وأربعة حمامات، مع مجموعة من وسائل الراحة العصرية، بما في ذلك مسبح إنفينيتي، ومسبح على حافة الشاطئ، وحديقة سماوية، وساونا، ومنصة يوغا زن، ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال، وغيرها. سعر العقار هو 3,690,000 درهم إماراتي، ومساحته 2,460 قدم مربع. التسليم في الربع الثالث من عام 2028.
هنا تتوفر دوبلكسات مكونة من 3 و5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 4,106 قدم مربع، مع العديد من وسائل الراحة الفاخرة التي تشمل مسبحاً، مركزاً للياقة البدنية، سبا، صالة خاصة، نادٍ فاخر، ملاعب رياضية، والمزيد. يبدأ السعر من 23,000,000 درهم إماراتي. التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
تقدم مجموعة سيليكت وحدات سكنية من علامة سيكس سينسيز بمساحات تتراوح بين 8,997 و10,217 قدم مربع، مع دوبلكسات فاخرة مكونة من 4 و5 غرف نوم، تبدأ أسعارها من 5,800,000 درهم إماراتي، وسيتم تسليمها في الربع الرابع من عام 2025. تتميز هذه الدوبلكسات بصالة رياضية خاصة، وغرفة سينما، ومساحات معيشة واسعة، وحوض سباحة إنفينيتي على السطح، بالإضافة إلى العديد من المرافق التي تركز على العافية مثل غرفة العلاج بالصوت الكريستالي.
تتوفر شقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم في هذا البرج السكني المكون من 8 طوابق، والذي يضم العديد من المرافق العصرية عالية المستوى بالإضافة إلى المساحات الخضراء المنسقة. يبدأ السعر من حوالي 2,400,000 درهم إماراتي، وتبلغ المساحة حوالي 3,064 قدم مربع. من الميزات الجديرة بالذكر هنا: مسبح لاجون، وساونا، وغرفة بخار، ومنطقة يوغا، وجاكوزي، وصالة رياضية.
تتميز دوبلكسات الدرين ذات الغرفتين بمناطق معيشة مفتوحة التصميم، وشرفات واسعة تطل على مراكز اللياقة البدنية، ومناطق السبا، والمساحات الخضراء المشتركة، والمزيد. يبدأ السعر من 3,030,000 درهم إماراتي، وتبلغ المساحة حوالي 2,239 قدم مربع. من المتوقع تسليم الوحدات في الغالب بحلول الربع الثالث من عام 2028.
تراسات خاصة
المسابح العامة
العيش على الواجهة البحرية
أماكن وقوف السيارات
مركز اللياقة البدنية
الأمن على مدار الساعة
تتمتع الدوبلكسات بإمكانات استثمارية هائلة في دبي مع قدوم عدد كبير من الفئات ذات الدخل المرتفع إلى المدينة للعمل والأعمال. الفلل يصعب صيانتها، وليس الجميع بحاجة إلى تلك المساكن الفاخرة. الدوبلكسات مدمجة ولكنها أكثر اتساعًا وفخامة من الشقق العادية مع وسائل راحة إضافية. لذلك، يزداد الطلب عليها.
تُحقق الدوبلكسات المعروضة للبيع في دبي عائد استثمار يتراوح عادة بين 5% إلى أكثر من 7%. كما أن الزيادة الرأسمالية دائمًا ما تتجاوز 6%. وتُعد دبي مارينا ووسط مدينة دبي من أفضل المناطق للدوبلكسات.
