توفر هذه الشقق المعروضة للبيع في دبي اليوم أسلوب حياة فريد في مبانٍ حديثة ومرافق عالية الجودة لسكن السكان ولأغراض الاستثمار. تقدم الشقق المعروضة للبيع في دبي خيارات سكنية متنوعة للعملاء المنفردين، الأزواج، والعائلات بمختلف أنواع وأحجام الشقق مثل المكاتب والاستوديوهات، شقق غرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف نوم، وخطط شقق حصرية من أربع إلى ست غرف نوم.
تتميز هذه الشقق المعروضة للبيع في دبي بتصميم داخلي مشرق وواسع وعملي مع تشطيبات عصرية، وتوزيعات رائعة، وإطلالات خلابة على المدينة أو الواجهة المائية أو برج خليفة. يجب أن تحتوي هذه الشقق على مطابخ عصرية، حمامات جميلة، ومساحات مريحة للعيش الأمثل.
بينما يتركز الاهتمام على التصميم العصري، فإن الميزات الشائعة في العديد من العقارات هي الشرفات المفتوحة والواسعة، المواد المتينة، والمرافق الحديثة التي تتنوع بين الصالات الرياضية، أحواض السباحة، إلى الحدائق والمناظر الطبيعية والممرات. ويكمن منطق التسويق للاستثمار في هذه الأصول في القدرة على تحديد سعر تنافسي وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
هذه شقق ذات غرف كبيرة مناسبة للعزاب أو الأفراد الذين لديهم شريك. تتكون هذه الشقق من غرفة نوم رئيسية مع حمام، ومطبخ مفتوح أو شبه مفتوح، وغرفة طعام وغرفة معيشة. تتراوح أسعار هذه الشقق من 215,000 درهم إماراتي وتصل حتى 99 مليون درهم إماراتي حسب الموقع والمرافق الأخرى المتوفرة.
مثالية لاستيعاب طفل أو طفلين، تحتوي شقق غرفتي النوم في دبي على غرفتي نوم مع حمام خاص أو مشترك، ومساحة مفتوحة مع منطقة جلوس وطاولة طعام، ومطبخ مجهز. قد تتوفر أيضًا شرفة أو تراس في بعض الشقق. تتراوح الأسعار عادة بين 340,020 درهم إماراتي و62 مليون درهم إماراتي.
توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم مساحة معيشة كافية للعائلات الكبيرة. يتكون بعضها من صالة كبيرة، وغرفة خادمة منفصلة في بعض الوحدات، وعدد كافٍ من الحمامات، ومطبخ عالي التقنية. تضيف الشرفات أو التراسات الخاصة مزيدًا من الشمولية لتجربة المعيشة. تتراوح التكاليف عادةً من حوالي 640,000 درهم إماراتي وتصل حتى
تم تطوير مناطق مكونة من 4 غرف نوم للعائلات التي قد تضم عددًا أكبر من الأفراد أو للأشخاص الذين يفضلون أن يحتوي المنزل على مساحة أكبر، جناح رئيسي، غرف للخادمة أو غرفة دراسة، وشرفة كبيرة. تتراوح أسعار هذه الشقق الفاخرة بين 840,000 درهم إماراتي و175 مليون درهم إماراتي، وتوفر لكل
الشقق المكونة من 5 غرف نوم هي وحدات فاخرة وواسعة تضم عدة حمامات، ومساحات معيشة رحبة، وغرف خادمة، ومطابخ عصرية. تتميز بتصميم مفتوح مع غرف نوم واسعة وشرفات خاصة. تتراوح الأسعار من 2 مليون درهم إماراتي إلى 482 مليون درهم إماراتي، مع مرافق راقية مثل المسابح الخاصة، وصالات الألعاب الرياضية،
تقدم شقق دبي المكونة من 6 غرف نوم مساحات معيشة واسعة تتراوح بين 2,500 قدم مربع و19,188 قدم مربع، وغالبًا ما يتم تصميمها كبنتهاوس أو ضمن مشاريع حصرية. تتميز هذه المساكن الفاخرة بعدد كبير من الحمامات، ومساحات واسعة لتناول الطعام والمعيشة، وغرف خدمات. وهي مثالية للعائلات متعددة الأجيال، وتأتي بتشطيبات
توفر الشقق المفروشة المكونة من 7 غرف نوم في دبي تجربة سكنية فاخرة وحصرية، وعادةً ما تكون في مشاريع تطويرية راقية. تتميز هذه المنازل الفخمة، التي تتراوح مساحتها عادةً بين 2,926 قدم مربع و22,393 قدم مربع، بعدة حمامات داخلية، وغرف معيشة وطعام واسعة، ومطابخ كبيرة، وغرف إضافية للخدمات الشخصية. تتراوح
شقق الاستوديو في دبي فسيحة وتتميز بمفهوم متعدد الوظائف يجمع بين غرفة المعيشة ومنطقة الطعام وغرفة النوم. وهي مزودة بحمام مناسب ومطبخ عصري. تعتبر شقق الاستوديو الأنسب للعزاب بناءً على رسومها، حيث تبدأ أسعارها من 264,444 درهماً إماراتياً وتصل حتى 748 مليون.
يتراوح سعر الشقق المعروضة للبيع بشكل كبير ويعتمد على الوضع المالي للمشتري. تبدأ أسعار الاستوديو الأساسية من حوالي 264,444 درهم إماراتي، لكن التكاليف تزداد مع زيادة مساحة الشقة. تتراوح أسعار الشقق ذات غرفة نوم واحدة بين 215,000 درهم إماراتي وتصل حتى 99 مليون درهم إماراتي أو أكثر، وذلك حسب المساحة والمناطق، بينما تبدأ أسعار الشقق ذات غرفتي نوم من 340,020 درهم إماراتي وتصل حتى 62 مليون درهم إماراتي، وتكلفة الشقق ذات ثلاث غرف نوم تتراوح بين 640,000 درهم إماراتي وتصل حتى 80 مليون درهم إماراتي أو أكثر عند احتساب الميزات الفاخرة الإضافية.
أما الشقق التي تتكون من ثلاث إلى ست غرف نوم في دبي فتتراوح أسعارها بين 840,000 درهم إماراتي و750 مليون درهم إماراتي للمشترين الباحثين عن الفخامة. وتعتمد هذه الفروقات في الأسعار على عوامل مثل مساحة الأرضية، حجم الشقة، موقعها داخل المبنى، أو الميزات المختلفة لكل مجتمع سكني معروض. ومن الجدير بالذكر أن الشقق الأكثر فخامة قد تتجاوز أسعارها 750 مليون درهم إماراتي، وغالباً ما تكون هذه الشقق في أماكن مثل وسط مدينة دبي أو نخلة جميرا وغيرها.
تُوفّر أوبرا دبي وبرج خليفة إطلالات خلابة من أوبرا جراند الذي يقدم شققاً سكنية فاخرة. تم بناء الشقق حديثاً بتصاميم عصرية ومساحات واسعة وتشطيبات راقية، وتوفر إمكانية الوصول إلى حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية وخيارات التسوق بالتجزئة. تبدأ الأسعار من 2 مليون درهم إماراتي.
يقدم مبنى الأبراج الشاهقة Downtown Views II الذي طورته شركة إعمار العقارية شققًا سكنية عصرية توفر إطلالات خلابة على أفق المدينة. يستفيد السكان في هذه الوحدات من تصميم مفتوح مع استخدام مواد عالية الجودة، كما يحصلون على إمكانية الوصول الحصري إلى مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية وخدمات المسبح اللامتناهي ومنطقة لعب للأطفال. تبدأ الأسعار من 1.8 مليون درهم إماراتي.
فيغا من قبل أكيوب يُعد مشروعًا يوفر مساكن عصرية مع خيارات داخلية عالية الجودة. يضم مجمع الشقق مناطق إقامة واسعة مع معايير داخلية متفوقة ومرافق لياقة بدنية في الموقع، بالإضافة إلى حمامات سباحة ومرافق حدائق. يمكن للمتقدمين شراء استوديوهات تبدأ من 450,000 درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار الشقق الأكبر من 1.2 مليون درهم إماراتي.
تقدم MAG 777 مشروعًا سكنيًا عصريًا مع مسابح أنيقة للشقق. يمكن للراغبين في شقق الاستوديو والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في فيغا توقع أسعار تبدأ من 400,000 درهم إماراتي وتصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي حسب حجم الوحدة. يوفر العقار إطلالات رائعة على ملعب الجولف إلى جانب مرافق منتجع فاخرة تقع في موقع مرغوب فيه.
الشقق في Bayz 101 تمثل قمة الفخامة، حيث تتميز بتصاميم داخلية باللونين الأبيض والأسود مع لمسات من الخطوط الذهبية. يضفي الرخام المستخدم في الأرضيات والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والستائر لمسة من الفخامة الراقية. قد تحصل أيضًا على شقة بنوافذ واسعة تطل على برج خليفة الشهير بالإضافة إلى مسبح خاص. تتوفر الشقق بتصاميم استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 373 قدمًا مربعًا و1,128 قدمًا مربعًا. ويتراوح متوسط الأسعار بين 1,080,000 درهم إماراتي و4,500,000 درهم إماراتي.
ذا إدج تتميز شقق ذا إدج بنافذة واسعة تمتد على طول الجدار، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة. كما توفر الشرفة مساحة كافية لوضع طاولة صغيرة وكراسي، مما يجعلها مثالية لمنطقة جلوس خارجية. تحتوي هذه الوحدات على ميزات المنزل الذكي مع تصاميم داخلية نابضة بالحياة وملونة. تتراوح مساحات الشقق ذات غرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم من 675 قدم مربع إلى 909 قدم مربع، ويبلغ متوسط السعر من 1,240,000 درهم إماراتي إلى 2,700,000 درهم إماراتي.
أماكن وقوف السيارات
الأمن على مدار الساعة
المدارس
مركز اللياقة البدنية
مسار الركض
حمام السباحة
العيادات
أماكن تناول الطعام
المنافذ التجارية
مركز المجتمع
حدائق غنّاء
أتمتة المنزل
_1741619866.webp&w=1080&q=75)
يجمع سوق العقارات السكنية في دبي بين وسائل الراحة العصرية والعوائد المربحة من خلال شراء الشقق. يعتبر المستثمرون العقاريون حول العالم أن دبي واحدة من أكثر الأسواق سخونة، لأنها توفر نمواً مستقراً في قيمة العقارات وتدفقات قوية من الدخل الإيجاري. ويؤدي الطلب على الشقق في المواقع المميزة من قبل المستثمرين الدوليين والمغتربين إلى فرص عائد موثوقة. كما تساهم البيئة الداعمة للمستثمرين والتطورات الطموحة للمدينة، إلى جانب البيئة المعفاة من الضرائب والسياسات الداعمة، في زيادة الربحية. يوفر سوق العقارات في دبي للمستثمرين فوائد مزدوجة مستقرة تتيح لهم الاستمتاع بنمو الأسعار والدخل الإيجاري معاً. ويكمن أفضل خيار استثماري لتحقيق الربح طويل الأجل والأمان المالي في خدمات دبي الاستثنائية ذات المستوى العالمي وبنيتها التحتية المتطورة جنباً إلى جنب مع مشهدها الاقتصادي النابض بالحياة.
