شقق الفنادق المعروضة للبيع في دبي تشهد طلباً متزايداً، خاصة من المسافرين الدائمين بغرض العمل، والسياح، ومحبي الإقامات القصيرة. وتعرف أيضاً باسم الشقق الفندقية المخدومة، حيث يضمن قطاع الضيافة المتطور في دبي توفر شقق فندقية فاخرة بسهولة، مع خيارات تلبي أعلى درجات الرضا.
أصبحت الشقق تُفضل على غرف الفنادق بشكل متزايد في هذه الأيام لعدة أسباب. فهي تضمن معيشة أكثر راحة مع مناطق منفصلة للنوم وتناول الطعام والمعيشة، تم تصميمها بشكل جميل ضمن مساحة واسعة. وغالباً ما تتوفر فيها كماليات إضافية، مثل مرونة أكبر في إجراءات الدخول والمغادرة، ومرافق مصممة خصيصاً للعمل عن بُعد مع قاعدة عملية أفضل، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وخدمات غسيل الملابس داخل الوحدة.
إنها مزيج مثالي بين مزايا الضيافة واستقلالية الشقة. فالمرافق المنزلية والخدمات الفندقية المميزة معاً تجعل الإقامة أكثر راحة ودفئاً. كما أن خدمات التدبير المنزلي الشخصية وإمكانية الوصول إلى مركز اللياقة البدنية/المسبح في أي وقت تقريباً تُعد رفاهية مخصصة لمالكي الشقق الفندقية.
ابتداءً من 400,000 درهم إماراتي أو أقل، يمكن أن تصل أسعار الشقق الفندقية المعروضة للبيع في دبي إلى 25,000,000 درهم إماراتي مع أربع غرف نوم وغرفة خادمة إضافية. تعتبر سمعة الفندق والمجتمع الذي يقع فيه، إلى جانب تكوينات غرف النوم وقائمة المرافق، جميعها عوامل أساسية في تحديد السعر.
يمكن أن تبدأ مساحة الشقق الفندقية الصغيرة من 332 قدم مربع، وهي مساحة كافية لاستيعاب ضيف واحد بشكل مريح. أما وحدات الثلاث والأربع غرف نوم فقد تتراوح مساحتها بين 8,000 و15,000 قدم مربع. ويعتمد حجم الشقة على مستوى الفخامة في الفندق، وإمكانية الوصول إلى المنطقة، وتخطيط التصميم، والسعر.
يُعرف أكثر باسم راديسون دبي داماك هيلز في دبي، حيث يقدم شقق فندقية استوديو بغرفة نوم واحدة تبدأ من 550,000 درهم إماراتي في داماك هيلز، مع أرقى المرافق والخدمات في متناول اليد. أجواء فاخرة، نوافذ زجاجية واسعة، شرفة خاصة، مساحات خضراء منسقة، مسبح، مركز لياقة بدنية، خيارات ترفيهية والمزيد داخل مجتمع نابض بالحياة في موقع راقٍ.
شقق فندقية بغرفة نوم واحدة وغرفتين متوفرة في الخليج التجاري، مع استوديوهات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 750,000 درهم إماراتي. تتراوح مساحة الشقق المفروشة بالكامل بين 340 قدم مربع و1,000 قدم مربع. إطلالة برج خليفة من التراس تبدو ساحرة. تشمل أبرز المرافق مسبحاً، وتكييفاً مركزياً، وجاكوزي، وساونا، وصالة ألعاب رياضية، ومرافق لذوي الاحتياجات الخاصة، ومركز رعاية نهارية، ومناطق لعب للأطفال.
تقدم رافلز ريزيدنسز والبنتهاوس في كريسنت بجزيرة النخلة جميرا شقق فندقية مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم بمساحة تزيد عن 2,910 قدم مربع. تشمل مميزات العقار 3 حمامات، وإطلالة على النخلة والخليج العربي، ومرافق وخدمات منتجع خمس نجوم. كل ذلك متاح بسعر 24,070,000 درهم إماراتي.
تضم مجموعة سكاي الفاخرة في العنوان بوليفارد شقق فندقية من ثلاث غرف نوم بمساحة تزيد عن 2,184 قدم مربع، مع أربع حمامات، معروضة للبيع بسعر 11,000,000 درهم إماراتي. الوصول المباشر المكيف إلى المترو ودبي مول هو الميزة الأبرز. تتميز الوحدات المخدومة بالكامل بشرفة واسعة، ومطبخ فاخر، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتوفر إطلالات غير منقطعة على نافورة دبي. تتوفر أيضاً بركة سباحة لا متناهية، وسبا، وصالة ألعاب رياضية، وخدمات الكونسيرج.
شقة فندقية استوديو مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة بمساحة 250 قدم مربع متوفرة في فندق أفالون في قرية جميرا الدائرية بسعر 900,000 درهم إماراتي. تتعاون شركة طيران الإمارات مع الفندق، مما يضمن تصاميم داخلية أنيقة ومرافق راقية. تشمل المرافق موقف سيارات مغطى، أجواء أنيقة، مسبح على السطح، صالة ألعاب رياضية، سبا، صالة أعمال، خدمة صف السيارات، وغيرها.
بالقرب من شارع الشيخ زايد، يقدم مجمع فندق سكاي سنترال في منطقة برشا هايتس شقق استوديو تبدأ أسعارها من 470,000 درهم إماراتي. الوحدات مفروشة وتحتوي على شرفة خاصة، ومطابخ مجهزة بأجهزة جيدة، وخزائن ملابس مدمجة، ومسبح، وساونا، وغرفة بخار، وصالة على السطح، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز أعمال، وخدمات غسيل الملابس والتنظيف الجاف.
شرفة خاصة
صالة الألعاب الرياضية
نادي صحي
حمام السباحة
غرفة التدريب
أماكن وقوف السيارات
الأمن على مدار الساعة
بالنظر إلى تدفق أنواع مختلفة من المسافرين إلى دبي كل عام، تُعد الشقق الفندقية بالتأكيد خيارات استثمارية مربحة لمستثمري العقارات في المدينة. كما أن موقعها الرئيسي يجعل التنقل بين معالم المدينة عبر المترو أمراً في غاية السهولة!
إن المساحات الواسعة والمتنوعة، وتوزيعات غرف النوم، وإمكانية الوصول إلى المرافق، ونطاق الأسعار، جميعها عوامل تجذب المسافرين والمهنيين المقيمين في دبي. يتم تسجيل أكثر من 3800 صفقة شقق فندقية سنوياً. ويتراوح العائد على الاستثمار بين 6% و12%.
