دائرة قرية جميرا

مجتمع ذو مناظر خلابة يضم منازل فاخرة متوسطة إلى منخفضة التكلفة، يرحب بالجميع في قلب دبي الجديدة، مع 33 حديقة منسقة ومرافق عصرية فائقة الحداثة لنمط الحياة. 

قرية جميرا الدائرية من تطوير شركة نخيل هي مشروع تطوير رئيسي بنظام التملك الحر مقسمة إلى 10 مناطق، وتضم أكثر من 350 برجاً، أكثر من 2,800 فيلا وأكثر من 3,100 منزل تاون هاوس. وتعرف أيضاً باسم JVC، وقد تم إطلاقها في عام 2005 على شريان دبي الرئيسي — شارع الشيخ زايد. 

يمتد المجتمع على مساحة أكثر من 870 هكتاراً ويضم أكثر من 98,000 وحدة سكنية وأكثر من 3,300 وحدة تجارية. ويعد هذا المجتمع العائلي المتطور مزيجاً من المشاريع المكتملة وتلك التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر بيئة ديناميكية للسكان والمستثمرين على حد سواء. 

بعض مشاريع السكن على المخطط والعديد من المرافق لا تزال قيد التنفيذ حالياً. أما الأبراج السكنية والفيلات ومنازل التاون هاوس المكتملة فقد تم إشغالها بالفعل. وقد حصلت على لقب أكثر وجهة مبيعاً للمنازل الجاهزة في دبي لعام 2024! 

تعد قرية جميرا الدائرية، أو JVC، أكثر المناطق نشاطاً وملاءمة للعائلات في دبي من حيث معاملات العقارات، وقد يجدها المستثمرون من جميع أنحاء العالم مثيرة للاهتمام. 

احجز فرصتك معنا اليوم!

المدارس

مدرسة JSS الدولية، وحضانة كيدز وورلد، وحضانة ليدي بيرد داخل منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC). 

مدرسة أركاديا البريطانية ومدرسة صن مارك تقعان في مثلث قرية جميرا. مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي، مدرسة الجيل القادم، ومدرسة رينيسانس تقع جميعها بالقرب من المنطقة. 

بالنسبة للأطفال الصغار، لدينا مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، حضانة ليتل وندرز، حضانة جرين روتس، وحضانة تشابي شيكس وغيرها. 

الرعاية الصحية

مركز لايف الطبي، عيادة الدكتور جوي لطب الأسنان، مركز ماغنوم الطبي العائلي وعيادة أستر جميعها داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية. مستشفى راشد هو مستشفى حكومي رئيسي قريب من المنطقة. 

مركز رايت هيلث كرامة الطبي، مستشفى ميدكلينيك بارك فيو، المستشفى الأمريكي في دبي، مستشفى الإمارات التخصصي ومستشفى السعودي الألماني وغيرها تقع على مسافات قريبة. 

التجزئة

داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية يوجد سبينيس، جرانديوس، تشويترامس، نيستو هايبرماركت وسوبرماركت فيفا. مول قرية جميرا الدائرية هو وجهة تسوق رئيسية هنا. 

تقع قرية جميرا الدائرية في قلب دبي (بالقرب من وسط مدينة دبي، دبي مارينا، مدينة دبي الرياضية) وتوفر مجموعة متنوعة من المنازل بأسعار تنافسية. 

تبدأ الأسعار من 390 ألف درهم إماراتي للاستوديوهات بسرير واحد، وتصل إلى أكثر من 6 ملايين درهم إماراتي للشقق المكونة من 4 غرف نوم. تتراوح أسعار الفلل من 2.3 مليون درهم إلى 11 مليون درهم. أما التاون هاوس فتتراوح أسعارها بين 2 إلى 5 ملايين درهم. الأسعار المعقولة والموقع المميز معاً هما ما يميز مجتمع JVC. 

كما أن المجتمع قريب من أرقى المؤسسات التعليمية في دبي، ووحدات الرعاية الصحية المتقدمة، والفنادق المصنفة، والمطاعم الفاخرة. يمكن لكل من المستثمرين على المدى القصير والطويل تحقيق أرباح جيدة هنا! 

يضم المجتمع سوبرماركتات وأندية وبرك سباحة وحدائق. كما أن ملاعب الجولف قريبة. وهو مثالي للأفراد العاملين في مختلف مناطق الإمارة، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى باقي المناطق الرئيسية عن طريق الحافلات والمترو.

العائد الإيجاري 10%. ونسبة ارتفاع رأس المال أكثر من 75%. يسجل JVC معاملات عقارية رائعة على مدار العام!