نخلة جبل علي

نخلة جبل علي تُعد من أضخم المشاريع العقارية المستقبلية في دبي، وهي أرخبيل صناعي يفوق نخلة جميرا من حيث الحجم والمساحة. هذه الجزيرة المتطورة التي أنشأتها شركة نخيل تمتد على مساحة تزيد عن 13.4 كيلومتر مربع، وتضم 16 سعفة، و7 جزر، و91 كيلومترًا من الشواطئ، ما يجعلها الأطول في دبي. بعد توقف أعمال البناء عقب عام 2008، عاد العمل في مشروع نخلة جبل علي في مايو 2023 برؤية جديدة وجريئة ضمن إطار الخطة العمرانية الشاملة لدولة الإمارات 2040.

يركز المخطط الرئيسي الجديد لنخلة جبل علي على البنية التحتية الذكية، والحياة الفاخرة، والحفاظ على البيئة. سيتم تشغيل ثلث المشروع بالطاقة المتجددة. وعند مقارنة البنية التحتية بين نخلة جبل علي ونخلة جميرا، نجد أن الأولى توفر مساحة أكبر (تستوعب أكثر من 30,000 عائلة)، مع مبانٍ حديثة وتصميم صديق للبيئة.

ستضم هذه المجمعات السكنية المغلقة فلل واجهة بحرية فاخرة، وأكثر من 80 منتجعًا، ومراسي، وحدائق، والعديد من المرافق الأخرى. يُذكر أن المجتمع السكني لا يزال قيد التطوير، ومن المتوقع أن يكون تاريخ اكتمال نخلة جبل علي في عام 2028، مع بدء تسليم الفلل على مراحل بين عامي 2026 و2027. ويُعد أحدث مشاريعها فلل بيتش وفلل كورال من أبرز الفرص الاستثمارية في سوق العقارات بدبي.

احجز استشارتك المجانية مع شركة APIL Properties.

تُخطط هذه المنطقة لتكون مجتمعاً متكاملاً مكتفياً ذاتياً، حيث تتوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية للسكان. عند اكتمال تطوير المنطقة، ستضم العديد من الحضانات ورياض الأطفال والمدارس، مما يجعل من السهل على العائلات الوصول إلى مدارس عالية الجودة.

• المدارس: أقرب مدرسة هي مدرسة غاف الخاصة، وتقع على بُعد 9.5 كم. وتشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة ذا وينشستر (10.7 كم)، ومدرسة دلهي الخاصة دبي (10.7 كم)، بالإضافة إلى مدرسة ذا آربور (11.7 كم)، وجميعها توفر مناهج بريطانية معتمدة، ما يجعل المنطقة مثالية للعائلات الباحثة عن التعليم الدولي.

• الرعاية الصحية: تقع عيادة كير بلو في ميناء جبل علي وتوفر الرعاية الصحية الأولية للحالات البسيطة، بينما يقدم مستشفى أستر سيدرز في جبل علي خدمات علاجية متقدمة للحالات الطبية الحرجة، مما يضمن سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية للسكان.

• محلات السوبرماركت: سيكون من السهل الوصول إلى سوبرماركت مونو بري وسفا المدينة هايبرماركت، بالإضافة إلى توفر مراكز تسوق تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. كما تتوفر دور العبادة مثل المساجد والكنائس بسهولة، لتلبية احتياجات جميع أفراد المجتمع.