الغدير

مجتمع الغدير من الدار العقارية هو مجتمع مخطط بعناية ومكتفٍ ذاتياً، يقع استراتيجياً على حدود دبي وأبوظبي، ويوفر مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة والموقع. ويُعد الموقع مثالياً لخدمة الأشخاص العاملين في كلتا الإمارتين، حيث يعد بسهولة الوصول ونمط حياة هادئ في الضواحي. 

تصميم مجتمع الغدير صديق للبيئة، حيث يشمل حدائق منسقة، وممرات مشاة مظللة، ومفهوم مبتكر للحصاد، وهو أسلوب حياة مكتفٍ ذاتياً. كما يضم مركزاً جديداً لنمط الحياة المستدام مع مزارع عضوية، وأسواق طازجة، واستوديو قائم على الاستدامة.

تشمل الخطة الرئيسية أكثر من 14,000 وحدة سكنية، بما في ذلك الشقق والفلل وبيوت التاون هاوس، بالإضافة إلى المرافق الضرورية مثل المدارس، والسوبرماركت، ومراكز الرعاية الصحية، والمتاجر. كما أنه مجتمع يوفر وسائل اتصال مستقبلية مثل مشروع الهايبرلوب الإماراتي المرتقب 2025، والذي سيقلل وقت التنقل بين أبوظبي ودبي إلى الحد الأدنى.

وبما أن المرحلة الأولى قد اكتملت، والمرحلة الثانية في طور التطوير، فهذا هو الوقت المناسب للاستثمار وشراء العقارات في الغدير قبل ارتفاع الأسعار وتحقيق عوائد كبيرة في المستقبل. 

تتحول المنطقة تدريجياً إلى مجتمع سكني متكامل ومجهز بالكامل، مع وجود خدمات تعليمية وصحية ممتازة، بالإضافة إلى خدمات الاحتياجات اليومية. في الوقت الحالي، يوجد بالفعل حضانة بريتيش أوك مونتيسوري التي تلبي احتياجات الأطفال الصغار في المجتمع، كما أن مدرسة الغدير الدولية، وهي مدرسة خاصة ذات منهج بريطاني، قيد الإنشاء وستستوعب 1,500 طفل. وهناك ممرات خضراء تربط المؤسسات التعليمية لضمان السلامة.

فيما يتعلق بالرعاية الصحية، ستبدأ صيدلية ميديسينا عملها بالفعل في المجتمع، حيث توفر الوصفات الطبية والمعدات الطبية العامة. كما يتضمن المخطط الرئيسي عيادة متكاملة في طور الإنشاء. أما أقرب مستشفى، فهو مستشفى إن إم سي رويال، ويقع في مجمع دبي للاستثمار، ويستغرق الوصول إليه من الغدير حوالي 25 دقيقة.

يوفر سوبرماركت ويتفيلدز في قرية الغدير جميع الاحتياجات اليومية من البقالة. كما أن الشريط التجاري المتنامي داخل المجتمع يوفر متاجر تجزئة بالإضافة إلى متاجر الخدمات السريعة، وهي خدمات ضرورية للسكان.

تقع هذه المجتمع في موقع استراتيجي على خريطة الغدير أبوظبي، مما يجعله استثماراً طويل الأمد جديراً في مجال العقارات. يغطي مشروع الغدير العقاري المعروض للبيع من شركة الدار نطاق الميزانية من شقق الاستوديو الميسونيت وصولاً إلى الفلل والمنازل الواسعة. ووفقاً للتقارير الحديثة، فإن عائد الاستثمار لوحدات الاستوديو في المنطقة يصل إلى 8.22 بالمائة، في حين تقدم الفلل ذات الغرفتين حوالي 6.90 بالمائة.

كما أن إنجاز مراحل البنية التحتية، وظهور المدارس، والمرافق المستقبلية يعزز من فرص زيادة رأس المال. ولا تزال هذه المجتمع تمثل فرصة استثمارية جيدة في عام 2025 مع الطلب المرتفع على الإيجارات. لقد حان الوقت للاستثمار حتى قبل أن تكتمل نضوج المجتمع تماماً وتبدأ الأسعار في الارتفاع.

احجز استشارة استثمارية معنا!