عادل رضا خان | May 12, 2025
تطلق منظمة ترامب مشروعها الطموح في دبي، الوجهة العقارية الضخمة، بالشراكة مع دار جلوبال! شهد الحدث الضخم لإطلاق برج ترامب دبي حضور العديد من الأسماء البارزة في مجال العقارات العالمي وغيره.
إنه مشروع حصري مع مرافق حصرية على شارع الشيخ زايد، يعلو فوق أفق دبي مع إطلالات غير محدودة على برج خليفة والبحر.
على مدى أربعة عقود، كانت منظمة ترامب تضع معايير الحياة الفاخرة في أكثر الوجهات المرغوبة حول العالم.
أعلنت دار جلوبال، وهي شركة تطوير عقاري بارزة في دبي والوحيدة هنا المدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية، سابقًا عن شراكتها مع منظمة ترامب لبناء أول برج يحمل علامة ترامب التجارية في دبي لأول مرة في عام 2025.
وبتلبية احتياجات العملاء الأكثر تميزًا، تضمن شراكتهما تقديم عقارات استثنائية مع مرافق وخدمات غير عادية. وقد تجسدت رؤيتهما المشتركة وجهودهما في حفل إطلاق برج ترامب دبي في مايو 2025، حيث استحوذ الحدث على اهتمام الجميع.
يمكن العثور على الإجابة في كلمات إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمنظمة ترامب: "سترون هذا المبنى يرتفع. وسوف نحطم كل رقم قياسي. سنعيد تعريف الفخامة. وهذا ليس مجرد شعار. أنا أعني ذلك. سنعيد تعريف الفخامة في أي مكان في العالم. هذا سيكون أفضل مبنى في دبي".
مع الكشف عن هذا المشروع الأيقوني وسط احتفال كبير، يشهد العالم:
من المقرر أن يكون برج ترامب دبي برجاً رائعاً مكوناً من 80 طابقاً بالإضافة إلى 10 طوابق إضافية على الواجهة البحرية.
ستقع الوحدات السكنية في ناطحة السحاب الجديدة من الطابق 18 حتى الطابق 80. الخيارات السكنية المتاحة هنا هي شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس.
شقق ترامب تاور بغرفة نوم واحدة غرفتين نوم و شقق ثلاث غرف نوم تبدأ أسعارها من 2.6 مليون درهم إماراتي، حيث يُطلب من المشترين المحتملين دفع دفعة أولى بنسبة 20%.
سيكون هناك بنتهاوس دوبلكس حصريان بنتهاوس دوبلكس 4 غرف نوم ، مصممان على طراز بنتهاوس ترامب تاور الشهير في الجادة الخامسة بنيويورك. هذان البنتهاوس الفاخران سيكونان على ارتفاع 300 متر فوق سطح الأرض.
تبلغ مساحة هذه البنتهاوس 7,000 قدم مربع وتوفر إطلالة بانورامية بزاوية 180 درجة على المدينة الجميلة وأفقها الساحر. كل بنتهاوس يحتوي على قاعة خاصة تطل مباشرة على برج خليفة الشهير عالمياً.
سيتم التسليم في ديسمبر 2021. خطة الدفع هي 90/10 مع ملكية أجنبية 100%، حيث أن العقار حر التملك.
قيمة القسط هي 10% من تكلفة شراء العقار ناقص الدفعة الأولى. يتم جدولة الدفع بعد تحقيق سلسلة من مراحل المشروع.
التفاصيل التالية ستساعد القراء على فهمها بشكل أفضل:
يُعتقد أن نادي ترامب للأعضاء فقط في هذا البرج المتألق سيحدث ثورة في مفهوم ومعايير الأندية الخاصة في هذه المدينة الضخمة. تم تصميمه ليكون مساحة اجتماعية مستقبلية حصرية للنخبة، من المفترض أن تكون فريدة من نوعها في جميع أنحاء الشرق الأوسط.
سيعمل النادي بنظام العضوية مع رسوم سنوية حسب النظام المعمول به. لذا، يجب أن تكون على علم بأن شراء وحدة في البرج لن يمنحك تلقائيًا حق الدخول إلى النادي. ولكن، بصفتك مقيمًا، سيكون لديك امتياز أولوية التقديم لطلب العضوية.
كن مطمئنًا إلى أن مرافق النادي المميزة يتم التخطيط لها لتتفوق على الخيارات التقليدية المتوفرة في الأندية الخاصة المعتادة.
ملاحظة: جناح ترامب للجولف هو مركز الجذب حيث يمكن للمرء الاستمتاع بلعب جميع ملاعب الجولف التي تحمل علامة ترامب التجارية والمشهورة عالميًا تحت سقف واحد، وفي غرفة واحدة.
فندق ترامب إنترناشيونال مشهور عالميًا بضيافته الراقية والدافئة. خدمات خمس نجوم، ومرافق عصرية حصرية تحمل بصمة ترامب، وأماكن تناول طعام عالمية المستوى، ومرافق سبا وعافية، وترتيبات ترفيهية مختارة بعناية لتدليل السكان والضيوف.
يقف البرج الأيقوني الفاخر شامخًا على شارع الشيخ زايد الأكثر شهرة، موفرًا وصولاً مباشرًا إلى وسط المدينة، وشارع الأزياء ودبي مول.
في منزلك في برج ترامب المذهل (ابتداءً من الطابق الثامن عشر)، يمكنك رؤية أكبر برج في العالم، برج خليفة، من جهة، والمحيط الأزرق العميق الواسع من الجهة الأخرى، بالإضافة إلى العديد من المعالم السياحية في جميع أنحاء المدينة.
ملخص مع مزيد من المعلومات المفيدة
قال إريك ترامب خلال حفل الإطلاق إن المشترين المحتملين لوحدات برج ترامب دبي السكنية سيتمكنون من الدفع باستخدام البيتكوين! حسنًا، مدى ملاءمة ذلك لا يعرفه إلا المشترون والمستثمرون أنفسهم.
مستوى الطموح الذي يشتهر به سوق العقارات في دبي ومنظمة ترامب من خلال تخطيطهم وتصاميمهم الدقيقة للعقارات يضمن براعتهم الفريدة وفخامتهم التي لا مثيل لها.
إذا كنت ترغب في تجربة أسلوب الحياة الفاخر الذي يعد به ترامب على أرض الواقع في دبي، سارع بـالتواصل معنا.
WRITTEN BY
عادل خان خبير في العقارات الفاخرة بدبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 13 عامًا في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة APIL Properties.
يحظى سوق العقارات في دبي باهتمام الجميع، وخاصة المستثمرين. ولماذا لا يكون كذلك؟
ففي النصف الأول من عام 2025 وحده، سجل السوق 85,669 صفقة بقيمة 246 مليار درهم إماراتي، محققًا زيادة في الأداء بنسبة 27% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. ويمكن أن يكون دليل الاستثمار العقاري في دبي مفيدًا للمبتدئين ليتمكنوا من اتخاذ خطوتهم الأولى في السوق بثقة، من خلال توضيح بعض الاستفسارات أو الشكوك الأساسية قبل التوجه إلى خبراء السوق للحصول على الإرشاد.
لنبدأ معك هنا بأساسيات دليل الاستثمار.
العقارات على المخطط في دبي تأخذ مكاسب الاستثمار العقاري في دبي إلى مستوى غير مسبوق. فقد بلغ حجم مبيعات العقارات السكنية على المخطط في دبي 10,876 وحدة بقيمة 66.98 مليار درهم إماراتي، وذلك في النصف الأول من عام 2025 فقط. هذا إنجاز مذهل!
لن نضيع الوقت في تغطية الأساسيات، مثل تعريف العقارات على المخطط أو غيرها من المعلومات الأولية في هذه المدونة. وبالتركيز على صلب الموضوع، نشارككم رؤانا القيمة (التي جمعناها من خلال سنوات من الخبرة والعمل مع الخبراء) حول كيفية تحقيق أقصى قدر ممكن من الأرباح عند الاستثمار في العقارات على المخطط في دبي.
الاستراتيجيات الخمس التي سنشرحها ستجعل من تكتيكاتك الاستثمارية في العقارات على المخطط أكثر ذكاءً وسهولة، مع توفيق من الله. لذا، استعد لاكتشاف طرق النجاح المضمونة خلال دقائق، والتي تعلمناها على مر السنين.
أهم الاتجاهات وما يحتاج المشترون لمعرفته حول العقارات على المخطط في دبي 2025 ليست مجرد تقرير سوق آخر؛ بل هو دليل للتنقل في أحد أكثر أسواق العقارات نشاطاً في العالم حالياً. لقد نما سوق العقارات على المخطط في دبي من حيث الحجم والتعقيد، متجاوزاً بكثير الصورة النمطية للربح السريع التي كانت تميز الدورات السابقة.
اليوم، يجذب سوق العقارات على المخطط في دبي مجموعة جديدة تماماً من المستثمرين والمشترين. يشمل هؤلاء مستثمرين عالميين يبحثون عن عوائد مستقرة، وأشخاصاً من أصحاب الثروات العالية يرغبون في شراء عقارات فاخرة قبل سنوات من التسليم، بالإضافة إلى المستخدمين النهائيين الذين يسعون لتأمين مواقع مميزة بأسعار اليوم. ونتيجة لذلك، ووفقاً للبيانات، أصبح السوق أكثر تنافسية وتعقيداً من أي وقت مضى.
ثلاث قوى رئيسية تحدد ملامح العقارات على المخطط في دبي 2025:
الرسالة واضحة: للفوز في هذا السوق، لا يكفي فقط الحجز المبكر والأمل في ارتفاع الأسعار. أذكى المشترين في العقارات على المخطط في دبي 2025 هم أولئك الذين يجمعون بين الرؤية، والتوقيت، والاستراتيجية. هذا ما سنتحدث عنه في الأجزاء القادمة.
