تُعد الدوبلكسات المعروضة للبيع في رأس الخيمة خيارًا سكنيًا فاخرًا للراغبين في مساحة أكبر، وخصوصية عالية، وقيمة استثمارية طويلة الأمد. تجمع هذه المنازل بين مزايا الفلل والشقق، حيث توفر تصاميم طابقين تزيد من المساحة المعيشية، كما أن العديد منها يضم شرفات أو إطلالات بحرية خلابة.
يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة طلبًا متزايدًا، وتبرز الدوبلكسات كخيار مفضل بفضل أسعارها المناسبة مقارنة بدبي، مع الحفاظ على نمط حياة راقٍ. وتشير أحدث الاتجاهات إلى توجه العملاء نحو المنازل متعددة الاستخدامات، حيث تمثل الدوبلكسات الحل الأمثل لنمط الحياة الهجين بين العمل والاسترخاء. ومع كون رأس الخيمة وجهة سياحية واستثمارية صاعدة، فإن الطلب على هذا النوع من العقارات في تزايد مستمر.
تقدم رأس الخيمة مجموعة واسعة من الفرص العقارية – سواء كنت تبحث عن دوبلكس عصري مطل على الواجهة البحرية في ميناء العرب، أو منزل يطل على ملعب الجولف في قرية الحمراء، أو وحدة فاخرة في جزيرة المرجان. لا تقتصر قيمة الدوبلكسات هنا على أسلوب الحياة الراقي فحسب، بل تتميز أيضًا بعائد إيجاري مرتفع وإمكانيات إعادة بيع ممتازة.
تتراوح أسعار الدوبلكسات في رأس الخيمة بين 1.25 مليون درهم إماراتي و27.18 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين من الفئة المتوسطة والفاخرة. وتتفاوت المساحات عادة بين 1,500 قدم مربع وأكثر من 12,000 قدم مربع، مما يوفر خيارات متنوعة بين منازل عائلية صغيرة وفلل واسعة مطلة على الواجهة المائية.
يرتبط الطلب المتزايد على العقارات في رأس الخيمة بتطور أسلوب الحياة وظهور المجتمعات السكنية الحديثة التي تطورها رأس الخيمة. وقد سجل سوق العقارات في الإمارة نمواً ملحوظاً في عدد الصفقات العقارية خلال عام 2024، ومن المتوقع استمرار هذا النمو في عام 2025 مع طرح مناطق تملك حر جديدة للمشترين الأجانب.
تعد الدوبلكسات المعروضة للبيع في رأس الخيمة من أبرز الفرص الاستثمارية في سوق العقارات، حيث تجمع بين جودة الحياة وتحقيق قيمة استثمارية طويلة الأمد.
يُعد مشروع الواجهة البحرية الناجح، ميناء العرب، من أبرز الوجهات السكنية التي توفر دوبلكسات مع وصول مباشر إلى الشاطئ، ومساحات خضراء منسقة، ونمط حياة عصري ومستدام. يحظى هذا المشروع العقاري بإقبال كبير من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، بفضل موقعه الاستراتيجي وارتفاع الطلب على الإيجارات في المنطقة.
تُعد جزيرة المرجان وجهة للفخامة والخصوصية، حيث تتميز الدوبلكسات فيها بإطلالات بانورامية على البحر ومرافق على طراز المنتجعات الفاخرة. ومع اقتراب افتتاح مشروع الكازينو الجديد، من المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات في هذه المنطقة بشكل ملحوظ، مما يعزز مكانة جزيرة المرجان كخيار مثالي للاستثمار العقاري والسكن الفاخر في رأس الخيمة.
منتجع ومجتمع سكني يتمحور حول ملعب جولف، يوفّر وحدات دوبلكس تطل على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى المدارس ومرافق التسوق. ولا يزال هذا المجتمع من أكثر الأماكن المفضلة للعائلات التي تفضل الراحة والعيش ضمن بيئة مجتمعية متكاملة.
تراسات خاصة
الأمن على مدار الساعة
روف توب إنفينيتي
مركز اللياقة البدنية
منطقة لعب الأطفال
الوصول إلى الشاطئ
موقف سيارات مغطى
شقق الدوبلكس الفاخرة للبيع في رأس الخيمة أصبحت من أكثر العقارات الاستثمارية طلبًا في السنوات القادمة. تشير توقعات سوق العقارات لعام 2025 إلى أن وحدات الدوبلكس ستحقق عائد إيجاري ثابت يتراوح بين 8% و12%، وهو أعلى من بعض فئات الشقق السكنية الأخرى. أما الاتجاه البارز لعام 2025 فهو اعتماد الدفع بالعملات الرقمية في بعض صفقات العقارات، مما يجذب جيلًا جديدًا من المستثمرين الباحثين عن المرونة والتقنية الحديثة. ومع استمرار المشترين العالميين في التوجه نحو سوق الدوبلكس في رأس الخيمة، يتم تطوير المزيد من صفقات العقارات الدولية في الإمارة، مما يعزز من مصداقيتها وانتشارها على مستوى العالم. تتميز شقق الدوبلكس في رأس الخيمة بمساحات واسعة وخصوصية عالية، إضافة إلى ميزة استثمارية قوية للمشترين. شراء عقار دوبلكس في رأس الخيمة اليوم يعادل الاستثمار في منطقة ستتجاوز معدلات النمو الإقليمي بكثير قبل حلول عام 2025. الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق دوبلكس للبيع في رأس الخيمة، الاستثمار العقاري، عائد إيجاري، سوق العقارات 2025 الكلمات المفتاحية الثانوية: شراء عقار في رأس الخيمة، صفقات عقارية دولية، الدفع بالعملات الرقمية، شقق فاخرة، سوق العقارات في الإمارات
