
مركز دبي المالي العالمي
مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، الذي أنشأته حكومة دبي في عام 2004، هو منطقة تجارية وسكنية نابضة بالحياة، تحتضن مؤسسات مالية عالمية، ومساكن فاخرة، وخيارات طعام وتسوق عالمية المستوى.
Palm Jebel Ali Overview

رؤى المجتمع

يعمل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ككيان قانوني منفصل داخل أراضي دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال تطبيق مبادئ القانون العام الإنجليزي كأساس قانوني له. وبفضل نظامه القانوني المميز، يوفر مركز دبي المالي العالمي نظام محاكم مستقل من خلال قواعد تم تطويرها باللغة الإنجليزية للحفاظ على الوضوح للشركات الدولية. إن الحياد وتطبيق سيادة القانون من قبل قضاة محاكم مركز دبي المالي العالمي القادمين من أنظمة القانون العام المختلفة يرسخان مكانة المركز كوجهة عالمية موثوقة للأنشطة المالية.
بدأ مركز دبي المالي العالمي عملياته في عام 2004، حيث يشغل مساحة تبلغ 110 هكتارات ليعمل كحلقة وصل مالية رئيسية بين الشركات القادمة من أسواق الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا. يوفر المركز سيطرة كاملة للشركات الأجنبية بالإضافة إلى إعفاء كامل من ضريبة الأرباح لمدة خمسين عاماً وحرية تامة في تحويل الأموال إلى الخارج، مما يمنح المستثمرين الدوليين جاذبية كبيرة. وتجد المؤسسات المالية، بما في ذلك البنوك وشركات إدارة الثروات وإدارة الأصول وشركات التأمين بالإضافة إلى شركات الخدمات المهنية، موطناً لها في هذه المنطقة.

Palm Jebel Ali Overview
أسلوب حياة المجتمع
يُعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أكثر من مجرد مركز مالي عالمي، بل هو أسلوب حياة يجمع بين العمل والمتعة. هذا المعلم العصري القريب من أشهر معالم دبي يضم شققاً فاخرة وفندقاً ومطاعم ومحلات تجارية. يختبر السكان معايير حياة حضرية متطورة ويستمتعون بقربهم من وسائل الراحة مثل المطاعم والمعارض والمرافق الثقافية. ويعزز مزيج الحي بين المساحات التجارية ومناطق الجلوس الاقتصاد المحلي، حيث يلبي احتياجات الموظفين وسكان المدينة الميسورين. كما أن الأمن العالي، وكثرة الازدحام، بالإضافة إلى البيئة المغلقة أو المسورة، تجعل من مركز دبي المالي العالمي منطقة محمية داخل دبي.
وبالإضافة إلى عملياته المالية، يرسخ مركز دبي المالي العالمي مكانته كمركز سكني وترفيهي نشط يضم أماكن تناول طعام استثنائية ومراكز تسوق مميزة. وقد عزز إنشاء "جيت أفينيو" جاذبية مركز دبي المالي العالمي من خلال توفير خيارات متنوعة للحياة والترفيه. وبفضل مزيجه بين فرص العمل والترفيه، يحافظ مركز دبي المالي العالمي على مكانته كمركز مالي رائد، بينما يبرز أيضاً كبيئة تفاعلية تجمع بين رجال الأعمال والمقيمين على حد سواء.


مشاريع على المخطط في مركز دبي المالي العالمي
جاري تحميل المشاريع...
اختر مشروعًا لعرض التفاصيل
الاتصال

الموقع
يتمتع موقع مركز دبي المالي العالمي (DIFC) بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد (E11)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. كما أنه قريب من شارع الصفا (D71)، الذي يربط بمناطق مجتمعية ومراكز تجارية أخرى. يبعد مركز دبي المالي العالمي دقائق فقط عن برج خليفة ودبي مول ومتحف المستقبل والمزيد. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى هذه المعالم الرئيسية في دبي خلال دقائق.

النقل
يستمتع سكان المجتمع بالعديد من خيارات وسائل النقل العامة القريبة من المنطقة. هناك ثلاث محطات تقع على بُعد كيلومتر واحد فقط، ويمكن للسكان الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وتشمل هذه المحطات برج خليفة، مركز دبي المالي، ومحطة مترو أبراج الإمارات. وتشمل محطات المترو الأخرى أيضًا الخليج التجاري ومحطة مترو الجافلية. أما بالنسبة للحافلات، فإن الحافلة رقم 28 تمر عبر دبي مول، ومؤسسة دبي للبترول، ولمسي بلازا، وغيرها.

الحي
يقع مركز دبي المالي العالمي (DIFC) على مقربة من وسط مدينة دبي الشهير، كما أنه قريب من برج خليفة. وهذا يجعله أيضاً في موقع استراتيجي بالقرب من دبي مول، ونافورة دبي، وأوبرا دبي. كما يقع بجوار متحف المستقبل، وأبراج الإمارات، ومركز دبي التجاري العالمي. وخلفه مباشرة منطقة زعبيل 2، التي تقع مقابل محمية رأس الخور للحياة الفطرية.
المعالم السياحية
يقع مركز دبي المالي العالمي (DIFC) في قلب دبي، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف أبرز المعالم السياحية في المدينة. ويوفر هذا المجتمع لسكانه سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، بما في ذلك
برج خليفة
دبي مول
دبي أوبرا
نافورة دبي
شاطئ جميرا
مرسى دبي

ميزات المجتمع
مركز اللياقة البدنية
المتاجر التجارية
الأمن على مدار الساعة
مركز تسوق
مسار الركض
منتزه الأطفال
ملاعب رياضية
المدارس
المستشفيات
أماكن تناول الطعام
حمام السباحة
Palm Jebel Ali Overview

الخطة المستقبلية
أعلن مركز دبي المالي العالمي في يناير 2019 عن خطة توسعية تُعرف باسم "مركز دبي المالي العالمي 2.0". من المقرر أن توفر هذه التوسعة الجارية مساحة إضافية تبلغ 13 مليون قدم مربع من الأراضي. سيتم تخصيص 6.4 مليون قدم مربع منها للمكاتب، و2.6 مليون قدم مربع للمساحات الإبداعية، و1.5 مليون قدم مربع للوحدات السكنية. كما سيكون هناك 1.3 مليون قدم مربع للمحلات التجارية و700,000 قدم مربع مخصصة للترفيه والاستجمام.



Palm Jebel Ali Overview

الأسئلة الشائعة

اترك معلوماتك حتى يتمكن خبيرنا من استشارتك بأفضل طريقة ممكنة.
شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!