المساحة
8.00 KM2
الكثافة
12645.00 KM2
عدد السكان
106601 KM2
يقع حي الورسان الأولى دبي السكني متعدد الاستخدامات في وسط دبي. يُعد هذا الحي الخيار الأفضل لأنه يوفر أراضي تملك حر بمساحات مختلفة، كما أنه قريب من المدينة العالمية في دبي وبعض المجتمعات الراسخة في الورقاء والخوانيج. تتميز هذه المنطقة بتنوع جيد بين الفلل والشقق السكنية. فبينما تتمتع بعض الفلل بتصاميم معمارية مختلفة، تم بناء البعض الآخر على بنية تحتية متشابهة. يمكن العثور على الشقق في أبراج سكنية منخفضة أو متوسطة أو عالية الارتفاع. هناك العديد من الوحدات المتاحة للإيجار. وتتميز العقارات بحديقة جميلة وحوض سباحة. يمكن ركن سيارتين في المرآب.
تُعد المنطقة مثالية لأنها تضم العديد من الشواطئ المتنوعة، وأماكن للاسترخاء، ومعالم شهيرة، وأنشطة خارجية، ومراكز لياقة بدنية وتجميل، ومراكز تسوق، ومطاعم، وعيادات، ومستشفيات، ومدارس، وأماكن للعبادة. كما أنها تتمتع بسهولة الوصول من مختلف أنحاء المدينة بفضل قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور.
أقرب محطة حافلات هي مدينة دبي للموارد الخارجية، والتي تبعد سبع دقائق بالسيارة. وتبعد محطة حافلات دبي أوت سورسد 1 دقيقة ونصف فقط. تخدم الحافلة رقم 50 كلتا المحطتين. وتقف حافلة X-25 في محطة جامعة أميتي دبي. تبعد الورسان 1 حوالي 13 دقيقة عن محطة مترو الراشدية، وهي أقرب محطة مترو.