برج بن غاطي إثيريا في قرية جميرا الدائرية (JVC) هو برج سكني يتألف من 29 طابقًا في المنطقة 11 بدبي. يضم المشروع حوالي 282 وحدة سكنية متنوعة بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. يوفر المشروع ثمانية تصاميم مختلفة للشقق، مع تخصيص مواقف للسيارات في أحد الطوابق السفلية، بالإضافة إلى خمس وحدات تجارية في الطابق الأرضي. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 24,989 قدم مربع، وتقدر قيمته بحوالي 115 مليون درهم إماراتي وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. بدأت أعمال البناء في أوائل عام 2026، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الثالث من عام 2027. تتميز الشقق بتصميم داخلي عصري وأنيق يعتمد على المساحات المفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. تشمل التشطيبات الفاخرة أرضيات من الترافرتين، وأعمال خشبية من خشب البلوط، وزجاج كريستالي، وكروم ساتان، وأعمال معدنية من البرونز. يضيء البرج ليلاً ليشكل معلمًا بارزًا في أفق قرية جميرا الدائرية. يُعد مشروع إثيريا من بن غاطي إضافة جديدة لمشاريع الأبراج المتوسطة الارتفاع في المنطقة 11، مما يعزز النمو الرأسي للمنطقة مع الحفاظ على الكثافة السكانية بشكل معتدل مقارنة بالمجمعات المجاورة من الأبراج الشاهقة. ويعتبر خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار العقاري بفضل عدد الوحدات المحدود، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المدروسة بعناية. الكلمات المفتاحية الأساسية: بن غاطي إثيريا، قرية جميرا الدائرية، عقارات دبي، شقق للبيع في دبي، استثمار عقاري. الكلمات الثانوية: شقق استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، مشاريع سكنية، عقارات فاخرة، مشاريع دبي الجديدة.

يقع مشروع بن غاطي إثريا في المنطقة 11 من دائرة قرية جميرا، وهي إحدى المجتمعات الرئيسية التي تطورها شركة نخيل العقارية. تتميز هذه المنطقة بوجود طرق شعاعية تؤدي مباشرة إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي. وتعد المنطقة 11 من الأحياء السكنية الصاعدة ضمن المخطط الرئيسي لدائرة قرية جميرا (JVC)، حيث تشهد نمواً في الأبراج السكنية العمودية. يمتد المخطط الرئيسي لمشروع بن غاطي إثريا على مساحة تبلغ 24,989 قدم مربع، ويحقق توازناً مثالياً بين الكثافة العمرانية المتوسطة والإطلالات المفتوحة. كما توفر المساحات التجارية في الطابق الأرضي مزيداً من الراحة والخدمات لسكان الحي. ويضم المشروع أيضاً منصة مرافق في الطابق الخامس تقع بين الطوابق السكنية والطوابق الترفيهية، مما يمنح السكان خصوصية وراحة إضافية. يضم مشروع إثريا 282 وحدة سكنية، وهو عدد متوسط مقارنة بأبراج دائرة قرية جميرا المركزية، ما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري في دبي. ويمتزج المشروع بانسيابية مع البنية التحتية المحيطة، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل ويزيد من جاذبيته للاستثمار العقاري في المنطقة.