كاليسي من زويا هو مشروع سكني حصري يقع في منطقة دبي الجنوب، ويقدم مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفتي نوم، جميعها مفروشة بالكامل. يتميز المشروع بكثافة سكانية منخفضة (أرضي + 4 طوابق)، مما يوفر جودة حياة أفضل مقارنة بالأبراج الشاهقة ضمن نفس نطاق الأسعار. يضم المشروع أقل من 70 وحدة سكنية فقط، ويستهدف المستثمرين الراغبين في الاستثمار في تصاميم مدمجة وفعّالة تحقق عوائد إيجارية مرتفعة. تتراوح مساحات شقق كاليسي بين 400 قدم مربع للاستوديوهات و830 قدم مربع وأكثر للشقق المكونة من غرفتي نوم. يقع المشروع ضمن فئة الأسعار المتوسطة والمناسبة للميزانية في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي، حيث تبدأ أسعار الشقق ذات غرفتي النوم من 1.205 مليون درهم إماراتي. المشروع حالياً في مرحلة إبداء الرغبة (EOI)، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2027. يُعد توفير الشقق المفروشة بالكامل مع خطة سداد طويلة الأجل ميزة كبيرة تقلل من مخاطر رأس المال. كما أن قرب المشروع من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي يمثلان عوامل جذب طويلة الأمد للطلب على المشروع في مدينة المطار. روابط ذات صلة: - اكتشف المزيد عن دبي الجنوب: https://www.apilproperties.com/ar/explore-communities/dubai-south - تعرف على مدينة إكسبو: https://www.apilproperties.com/ar/explore-communities/expo-city الكلمات الرئيسية: شقق للبيع في دبي الجنوب، استثمار عقاري في دبي، شقق مفروشة في دبي، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، عقارات مدينة المطار، عوائد إيجارية مرتفعة في دبي.

مخطط مشروع زويا كاليسي الرئيسي مصمم ليكون مجتمعاً سكنياً مدمجاً ومستقلاً ضمن مجتمع دبي الجنوب الأكبر. يتميز المشروع بأنه منخفض الارتفاع (أرضي + 4 طوابق)، مما يضمن كثافة سكانية مدروسة، وخصوصية عالية، وسهولة حركة السكان بين الطوابق. يجمع المبنى بين الشقق السكنية والمرافق المشتركة التي تنتشر في الطابق الأرضي والبوديوم، لتوفير أسلوب حياة عصري ومتكامل للسكان. يركز المخطط الرئيسي على تقسيم المناطق بشكل وظيفي، دون دمج كبير للاستخدامات المتعددة. تم تصميم كل وحدة سكنية حول نواة مركزية للحركة، مما يعزز سهولة الوصول وكفاءة استخدام المساحات. كما تم تخصيص المساحات الخارجية لتكون مناطق خضراء، وأماكن للجلوس، ومساحات مخصصة للأنشطة، لتشجيع أسلوب الحياة في الهواء الطلق بدلاً من الترفيه المؤقت. يتماشى المشروع مع الرؤية طويلة الأمد لمنطقة دبي الجنوب، التي تضم مراكز لوجستية، ومطارات، ومجمعات سكنية حديثة. وقد تم اختيار موقع المشروع في مدينة المطار ليرتبط بشبكة الطرق الرئيسية والبنية التحتية المستقبلية للنقل العام. ويعكس التخطيط العام للمشروع مزيجاً من التكلفة المنخفضة، وسهولة الاستخدام، وكونه جزءاً من منطقة اقتصادية كبرى في دبي. الكلمات المفتاحية الأساسية: زويا كاليسي، دبي الجنوب، شقق سكنية، مشاريع عقارية في دبي، مدينة المطار. الكلمات المفتاحية الثانوية: عقارات دبي، مجمعات سكنية، استثمار عقاري، مشاريع سكنية حديثة، مناطق اقتصادية في دبي.