مايباخ ألتيميت لاكشري هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية، من تطوير شركة بن غاطي بالتعاون مع مرسيدس-بنز. يقع هذا المشروع في منطقة ميدان بدبي، ويتميز بتصميم برجي توأم مخصص للتطوير السكني متوسط وعالي الكثافة. يتكون البرج "A" من 19 طابقاً سكنياً، في حين يضم البرج "B" 25 طابقاً، مع خمسة مستويات من البوديوم والطابق النصفي والطابق السفلي. يوفر المشروع أكثر من 1,200 وحدة سكنية متنوعة، تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تبدأ مساحة أصغر الوحدات من حوالي 341 قدم مربع، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين الباحثين عن وحدات سكنية مدمجة في دبي. يعتمد مشروع مايباخ ألتيميت لاكشري استراتيجية تصميم تحمل علامة تجارية عالمية، مع استخدام مواد عالية الجودة، وتخطيط وحدات فعال، وخدمات ضيافة راقية. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028، ليتماشى مع الدورة القادمة لتوريد العقارات في دبي، ويعد جزءاً من سلسلة المشاريع المستقبلية في سوق العقارات الفاخرة. الكلمات الرئيسية: مشروع سكني فاخر في دبي، عقارات ميدان، شقق للبيع في دبي، استثمار عقاري، مشاريع بن غاطي، شقق مرسيدس-بنز، وحدات سكنية فاخرة.

يحتضن المخطط الرئيسي لهذا المشروع برجاً متعدد الاستخدامات بارتفاع شاهق مع هيكل بوديوم، ويوفر وحدات سكنية ومساحات تجارية ومرافق أسلوب حياة متكاملة. تم تخصيص خمسة طوابق من البوديوم للمرافق والخدمات، مواقف السيارات، وتنشيط الأنشطة التجارية، مما يقلل الاعتماد على البنية التحتية الخارجية. تم تصميم البرجين التوأمين بشكل استراتيجي لتعزيز حضورهما في أفق المدينة، وتحسين التوجيه والإضاءة الطبيعية. يركز المشروع على تحقيق الكفاءة في الكثافة السكانية العالية، حيث يتم تخصيص غالبية المساحات للوحدات السكنية الصغيرة لتعزيز سرعة الامتصاص في السوق العقاري. كما تم تصميم حركة المرور لتشمل عدة نقاط دخول مخصصة للسكان والخدمات والمتاجر، مما يعزز من سهولة الوصول والكفاءة التشغيلية. ورغم أن المساحات المفتوحة الخارجية محدودة نسبياً، إلا أن ذلك يعوض من خلال المرافق الداخلية مثل حدائق البوديوم ومساحات العافية. ينسجم هذا التطوير مع نهج التطوير الحضري في منطقة ميدان، الذي يركز على التوسع السكني الذكي ضمن بيئة عقارية ذات معروض أراضٍ محدود، مما يعزز من جاذبية الاستثمار العقاري في دبي ويوفر فرصاً مثالية للراغبين في شراء شقق سكنية أو الاستثمار في مشاريع عقارية حديثة.