







إطلاق المرحلة الأولى ضمن مجموعة سكنية جديدة في مدينة شوبا
وحدات دخول بمساحة أقل من 600 قدم مربع تستهدف تحقيق كفاءة إيجارية عالية
خطة بناء من 8 أقساط متوافقة مع تقدم أعمال البناء
تخطيط الواجهة البحرية المتكاملة والممر الأخضر
مزيج وحدات واضح يركز على الطلب في السوق المتوسطة (غرفتا نوم أو غرفة نوم واحدة فقط)
متطلب رأس مال أولي منخفض بنسبة 20% عند الحجز
يقع في منطقة التوسع السكني في أبوظبي
<p><span style="background-color: transparent;">ريفر كوف ريزيدنسز هو مشروع شقق سكنية جديد ضمن مدينة صبحا في أبوظبي. تم تصميم المشروع ليضم شققاً صغيرة وعملية مكونة من غرفة نوم واحدة و</span><a href="https://www.apilproperties.com/ar/property-detail/river-cove-residences-at-sobha-city-2-bedroom-apartment" target="_blank" style="background-color: transparent;">شقق غرفتين نوم</a><span style="background-color: transparent;">، ويستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقارات في أبوظبي.</span></p> <p><br></p> <p><span style="background-color: transparent;">يتميز المشروع بتوزيع وحدات ثابت وكثافة سكانية منظمة، استجابةً للطلب المتزايد على الشقق المتوسطة الحجم ضمن المجتمعات السكنية المخططة. يبدأ سعر البيع الأولي من 1.31 مليون درهم إماراتي، مما يجعله ضمن الفئة التنافسية للعقارات الجديدة في سوق أبوظبي العقاري.</span></p> <p><br></p> <p><span style="background-color: transparent;">يعتمد المشروع على نموذج دفع مرتبط بمرحلة البناء، وبدعم من نموذج التطوير الداخلي لشركة </span><a href="https://www.apilproperties.com/ar/explore-developers/sobha-realty" target="_blank" style="background-color: transparent;">صبحا العقارية</a><span style="background-color: transparent;">. ويقع ضمن منطقة توسع حضري كبرى، ليكون جزءاً من سلسلة مشاريع سكنية رئيسية مخططة. هنا، يتم تطوير البنية التحتية والمرافق المجتمعية بالتوازي مع تطوير الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات السكان الجدد في أبوظبي.</span></p> <p><br></p> <p><em style="background-color: transparent;">تفضل بزيارة </em><a href="https://www.apilproperties.com/ar/" target="_blank" style="background-color: transparent;"><em>أبيل للعقارات</em></a><em style="background-color: transparent;"> للاطلاع على تفاصيل الوحدات المتاحة والتحقق من الأسعار الحالية.</em></p>
شقة
مخطط مشروع ريفر كوف ريزيدنسز مدمج ضمن نموذج مدينة شوبا الموسعة، والذي يركز على تقسيم المناطق بشكل منظم والاستدامة البيئية. تم تنظيم الكتل السكنية بحيث توجد مسافات بين المباني لتعزيز الخصوصية وتحسين تدفق الهواء. المساحات المفتوحة موزعة بشكل متوازن داخل المجمعات السكنية، وليست مركزية، مما يتيح سهولة الوصول إليها لجميع السكان. كما تسهم الممرات الطولية وممرات الأنشطة في تسهيل حركة السكان داخل المجتمع السكني. تم تخصيص الأراضي وفقاً لنسبة المساحة المبنية إلى المساحات المفتوحة، بما يتماشى مع أحدث معايير التخطيط في توسعات الضواحي بمدينة أبوظبي. تم أيضاً دمج مناطق ترفيهية متعددة في أنحاء المشروع، مما يقلل من الاعتماد على منطقة مرافق مركزية واحدة ويعزز من سهولة استخدام المرافق لجميع سكان المباني. الكلمات المفتاحية الأساسية: ريفر كوف ريزيدنسز، شوبا سيتي، عقارات أبوظبي، مشاريع سكنية مستدامة، مخططات عقارية حديثة الكلمات المفتاحية الثانوية: مجمعات سكنية، مساحات مفتوحة، مرافق ترفيهية، الاستثمار العقاري في أبوظبي
<p><span style="background-color: transparent;">سيضم مخطط شقق سوبها ريفر كوف ريزيدنسز مجموعة محدودة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وذلك للحفاظ على توازن الطلب المستهدف. تم تصميم وحدات المشروع بعناية لضمان تناسق أحجام الغرف وتجنب المساحات الزائدة عن الحاجة. كما تم تقليل مساحات الممرات داخل الشقق لتعزيز مساحة المعيشة، بالإضافة إلى توحيد تصاميم الوحدات مما يسهم في تحقيق كفاءة البناء وسهولة الصيانة المستقبلية.</span></p>
تفاصيل الوحدة
تفاصيل الوحدة
استكشف مخططات الطوابق التفصيلية لمشروع ريفر كوف ريزيدنسز في شوبا سيتي
اضغط على أي وحدة لعرض المخطط التفصيلي
<p><span style="background-color: transparent;">يبدأ سعر وحدات سكنية "سوبها ريفر كوف" من 1,310,000 درهم إماراتي، مما يجعله من الأسعار التنافسية في مرحلة الإطلاق المبكر ضمن مجتمع متكامل قيد التطوير. هذا المشروع مناسب لفئة الشقق المتوسطة في أبوظبي، حيث يبقى الطلب مستقراً بفضل الأسعار المعقولة. كما تتيح الأسعار المبكرة إمكانية تعديل القيمة خلال فترة الإنشاء مع تطور البنية التحتية المحيطة.</span></p>
<p><span style="background-color: transparent;">خطة السداد في مشروع سوبها ريفر كوف ريزيدنسز هي بنسبة 60:40، وتتم على ثلاث مراحل: 20% عند الحجز، و40% خلال فترة الإنشاء تُدفع على 8 أقساط، و40% عند التسليم النهائي. تتيح هذه الخطة التدريجية للمستثمرين في العقارات مطابقة استثماراتهم المالية مع تقدم المشروع، مما يقلل من الالتزامات الأولية ويضمن نمط سداد منتظم وواضح طوال فترة البناء.</span></p>
الربع الثاني من عام 2026
جارٍ
الربع الرابع من عام 2029
<p><span style="background-color: transparent;">ستقع ريفر كوف ريزيدنسز ضمن مدينة صبحا، حيث ستكون متصلة بالمحاور الحضرية والضواحي الرئيسية في أبوظبي. يوفّر هذا الموقع بيئة سكنية متطورة ترتبط بمناطق الأعمال ووسائل النقل ومناطق الحياة العصرية، مع الحفاظ على الخصوصية بعيدًا عن المناطق المركزية ذات الكثافة السكانية العالية.</span></p>
مركز مدينة أبوظبي – ١٥ كيلومتر
مطار أبوظبي الدولي – 20 كيلومتر
جزيرة ياس – 18 كيلومتر
جزيرة السعديات – 22 كيلومتر
مدينة خليفة – ١٢ كم
مدينة مصدر – 17 كيلومتر
يجمع المشروع بين البنية التحتية الضرورية لنمط الحياة في التجمع السكني دون أي مبالغة. وقد تم توزيع المرافق لتعزيز الأنشطة اليومية، مع التركيز بشكل أكبر على الرياضات الخارجية، واللياقة البدنية، والتواصل الاجتماعي.
<p><span style="background-color: transparent;">ستواكب ريفر كوف ريزيدنسز التوجهات الحالية في سوق العقارات في أبوظبي من حيث توفير شقق متوسطة الحجم وفعّالة من حيث التكلفة ضمن مجتمعات سكنية مخططة بعناية. تم تصميم المشروع ليعزز فرص الاستثمار المستقبلي، مع الاستفادة من التوسع المستمر في المناطق السكنية.</span></p><p><br></p><p><strong style="background-color: transparent;">حقائق رئيسية حول الاستثمار:</strong></p>
سعر الدخول ضمن نطاق القدرة على تحمل التكاليف في السوق المتوسطة
تنوع الوحدات المحدود يقلل من خطر فائض العرض.
خطة الربط بمرحلة البناء تُحسّن السيطرة على التدفق النقدي
يقع في ممر سكني ناشئ
مدعوم بنموذج مطور متكامل رأسياً
الطلب مدفوع من قبل المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
<p><span style="background-color: transparent;">تتبنى شركة شوبا العقارية نظاماً متكاملاً بالكامل، حيث يتم إدارة التصميم والهندسة والبناء داخلياً دون الاعتماد على مقاولين خارجيين. يساهم هذا النظام في تعزيز جودة البناء والتحكم الدقيق في جداول التسليم، مما يضمن تنفيذ المشاريع العقارية وفق أعلى المعايير. وقد واصلت الشركة المطورة إضافة مشاريع سكنية جديدة إلى محفظتها في دولة الإمارات العربية المتحدة، مع إطلاقات ناجحة لعدة مشاريع سكنية. ويعكس ذلك وجود خطة تطوير طويلة الأمد واستمرارية الطلب على العقارات في دبي وأبوظبي، خاصة في الأسواق العقارية الحديثة.</span></p>

شارك تفاصيلك للحصول على إرشادات مخصصة من الخبراء — دعنا نساعدك بأكثر الطرق فعالية!