🏡 شقق بثلاث غرف نوم
العنوان جراند داون تاون هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من تطوير إعمار العقارية بالتعاون مع فنادق ومنتجعات العنوان. يقع هذا البرج الحصري المكون من 55 طابقاً في قلب وسط مدينة دبي، ويعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخرة من خلال مرافق عالمية المستوى وتصميم راقٍ. من المتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الرابع من عام 2028.
-
✨ التصميم: تم تصميم شقق الثلاث غرف نوم في العنوان جراند داون تاون لتناسب أسلوب الحياة العصري والفخم، حيث تتميز بديكورات داخلية أنيقة ومساحات واسعة. عادةً ما تضم كل غرفة نوم حماماً داخلياً، بالإضافة إلى غرفة خادمة وشرفة. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومساحات المعيشة المفتوحة إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة على أبرز معالم دبي.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى أشهر معالم دبي وأهم المناطق التجارية.
- دبي مول وبرج خليفة: على بُعد خطوات سيراً على الأقدام أو دقائق بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC): على بُعد 5-10 دقائق بالسيارة.
- شارع الشيخ زايد: سهل الوصول إليه للتنقل السلس في جميع أنحاء المدينة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
باعتباره سكن يحمل علامة تجارية، يوفر العنوان جراند داون تاون تجربة معيشية فندقية مع مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة.
- مسبح سبا على السطح: مسبح إنفينيتي مخصص للبالغين مع إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى سبا خاص وغرف علاج متميزة.
- اللياقة والصحة: صالة ألعاب رياضية حديثة، استوديو يوغا، وملعب رياضي.
- الترفيه والاستجمام: قاعة متعددة الاستخدامات، نادي عائلي، سينما خاصة، وغرفة ألعاب.
- الخدمات: خدمة كونسيرج على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
كمشروع قيد الإنشاء، يقدم العنوان جراند داون تاون خطة سداد مرنة ومنظمة.
- خطة الدفع: عادةً ما تكون خطة الدفع بنسبة 70/30، حيث يتم دفع دفعة أولى عند الحجز، ثم دفعات خلال فترة الإنشاء، ويُدفع المبلغ المتبقي عند التسليم.
- فرص الاستثمار: بفضل الموقع المميز، وارتباطه بعلامة "العنوان" الفاخرة، والمرافق الراقية، يُعد هذا العقار استثماراً قوياً مع إمكانيات عالية للعائد الإيجاري وزيادة رأس المال بعد التسليم.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة بثلاث غرف نوم في العنوان جراند داون تاون يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات.
- الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الشقق من 11 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم، مما يجعل هذه الوحدات مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. وتوفر هذه الإقامة مزايا إقامة طويلة الأمد للمستثمر وعائلته.
🌟 تجربة العملاء المميزين
يقدم فريقنا المتخصص في العقارات خدمة شاملة لضمان عملية شراء سلسة وموثوقة.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم لك تحليلاً شاملاً حول مشروع إمبيريال أفينيو، بما في ذلك الأسعار الفورية في السوق الثانوي، وتحليل دقيق لإمكانات الاستثمار، ومراجعة مخططات الشقق.
- استشارات استراتيجية: نرشدك خلال خطوات شراء العقار ونقدم المشورة حول شروط وأوراق التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية وتأشيرة العقار.
- إجراءات سلسة: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من التحقق القانوني حتى نقل سندات الملكية، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
