🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفتين نوم في برج الحبتور بعناية فائقة لتوفير مساحة واسعة، وراحة فاخرة، ووظائف متطورة، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة، الأزواج، أو كاستثمار عالي العائد.
- ✨ تصاميم واسعة ومدروسة: تتميز هذه الشقق بتصاميم فسيحة ومدروسة بعناية لتعظيم مساحة المعيشة والإضاءة الطبيعية. غالبًا ما تشمل التصاميم مناطق معيشة وطعام مفتوحة لسهولة الحركة.
- 🛏️ غرفتا نوم فاخرتان:
- الجناح الرئيسي: غرفة نوم رئيسية كبيرة مع مساحة نوم واسعة، وخزانة ملابس منفصلة أو خزائن مدمجة كبيرة، وحمام داخلي فاخر.
- غرفة النوم الثانية: غرفة نوم ثانية بحجم مناسب، تحتوي أيضًا على خزائن مدمجة وعادةً ما يكون لها حمام داخلي خاص بها، مما يضمن الخصوصية لجميع السكان.
- 🚿 حمامات فاخرة متعددة: تحتوي كل شقة على حمامين كاملين على الأقل (واحد داخلي لكل غرفة نوم) وغالبًا ما يوجد حمام ضيوف إضافي، جميعها مجهزة بأدوات صحية فاخرة، وتصاميم عصرية، وتشطيبات عالية الجودة.
- 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: مساحة كبيرة ذات تصميم مفتوح مخصصة للمعيشة وتناول الطعام الرسمي، وتتميز بأسقف عالية ونوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف توفر إطلالات خلابة على قناة دبي المائية، شارع الشيخ زايد، برج خليفة، أو الخليج العربي. هذه المنطقة مثالية لاستضافة الضيوف أو تجمعات العائلة.
- 🍳 مطبخ فاخر: مطبخ عصري أنيق، غالبًا ما يكون مدمجًا مع مساحة المعيشة أو بتصميم شبه مفتوح، مجهز بتركيبات عالية الجودة، وخزائن واسعة، وتجهيزات للأجهزة المدمجة، مصمم للجمع بين الجمال والعملية.
- شرفات شرفة خاصة: تحتوي معظم وحدات غرفتين النوم على شرفة خاصة، توفر امتدادًا خارجيًا مميزًا لمساحة المعيشة، مثالية للاستمتاع بالإطلالات الخلابة والهواء النقي.
- 💎 تشطيبات فاخرة وأتمتة منزلية ذكية: تم تجهيز الوحدات بأعلى مستويات التشطيب، بما في ذلك الأرضيات الأنيقة (مثل الرخام أو الخشب الهندسي عالي الجودة)، والتركيبات المصممة، وتقنيات المنزل الذكي المتقدمة للتحكم الذكي في الإضاءة والمناخ والأمن.
- 🧺 غرفة غسيل/خدمات: مساحة مخصصة لأجهزة الغسيل والتخزين الإضافي.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم برج الحبتور مجموعة استثنائية من المرافق العالمية موزعة على عدة طوابق مخصصة، مما يوفر للسكان نمط حياة فاخر لا مثيل له يشبه المنتجعات داخل منزلهم الحضري.
- 🏊 مسابح إنفينيتي واسعة: العديد من المسابح الإنفينيتي الرائعة، بما في ذلك مسبح فريد على السطح ومسبح خارجي بزاوية 270 درجة في الطابق الثامن، مع إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية ومرافق لياقة بدنية متطورة: مركز لياقة بدنية شامل وحديث مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- 🧖♀️ سبا فاخر، وغرف بخار وساونا: مرافق عافية عالمية المستوى للاسترخاء وتجديد النشاط.
- 🎾 ملاعب بادل تنس: ملاعب مخصصة لعشاق الرياضة للاستمتاع برياضة مشوقة وشعبية.
- 📚 مكتبة السكان ومساحات هادئة: مناطق هادئة وأنيقة للقراءة أو العمل أو التأمل.
- 🎉 غرف فعاليات وتواصل: مساحات متعددة الاستخدامات بتصميم أنيق لاستضافة المناسبات الخاصة، أو الفعاليات المجتمعية، أو الاجتماعات المهنية.
- 🍽️ مطاعم ومقاهي مرتفعة: خيارات طعام حصرية داخل البرج تقدم تجارب فاخرة مع إطلالات مرتفعة مذهلة.
- 🚬 ردهة السيجار وبار السماء: مساحات مخصصة وراقية للترفيه والتواصل الاجتماعي.
- 🌳 حدائق معلقة: مساحات خضراء مصممة بعناية ومعلقة في أعالي المدينة، توفر ملاذات هادئة وهواء نقي.
- ملعب منطقة لعب الأطفال ونادي الأطفال: مساحات داخلية وخارجية آمنة وممتعة ومبتكرة للأطفال للعب والتعلم.
- 🏃 مسار جري خارجي: مسار مخصص للتمارين الرياضية مع إطلالات حضرية خلابة.
- 🔐 خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة: طاقم مخصص لتقديم المساعدة الشخصية، وخدمة صف السيارات، وأمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متقدمة.
- 🅿️ مواقف سيارات واسعة ومغطاة وآمنة: مرافق مواقف سيارات متعددة الطوابق وآمنة للسكان والزوار، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية.
- ✨ وصول مباشر إلى مرافق مدينة الحبتور: يستفيد السكان من كونهم جزءًا من منظومة مدينة الحبتور الأكبر، مع وصول سلس إلى فنادقها الثلاثة الفاخرة، ووجهات الترفيه المتنوعة مثل لا بيرل، وجادة نابضة بالحياة تضم متاجر ومطاعم.
📈 إمكانيات الاستثمار
يمثل الاستثمار في شقة غرفتين نوم في برج الحبتور فرصة استثمارية استثنائية واستراتيجية، تجمع بين موقع رئيسي مرغوب فيه ومطور ذو سمعة طيبة وأسس سوق قوية، مما يعد بدخل إيجاري قوي وتقدير كبير في رأس المال.
- 📈 تقدير كبير في رأس المال: باعتباره برجًا أيقونيًا جديدًا من تطوير مطور ذو سمعة عالية في موقع رئيسي يشهد تقديرًا مستمرًا مثل مدينة الحبتور، فإن هذه الشقق مرشحة لتحقيق نمو كبير في رأس المال على المدى الطويل. تساهم ميزات المشروع الفريدة والمجتمع المتكامل في استدامة نمو قيمته.
- 📊 خطة سداد جذابة: يقدم برج الحبتور عادةً خطة سداد ملائمة للمستثمرين، مصممة لتسهيل الشراء خلال مرحلة البيع على الخارطة:
- 10% دفعة أولى (بالإضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والإدارة)
- 50% أثناء الإنشاء (مقسمة على دفعات مرتبطة بمراحل البناء)
- 40% عند التسليم يتيح هذا الهيكل المرحلي مرونة مالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- 🇦🇪 سوق العقارات القوي في دبي: يساهم اقتصاد دبي المزدهر، وقطاع السياحة القوي، والسياسات الداعمة للمستثمرين (بما في ذلك التملك الحر بنسبة 100% للأجانب)، ومكانتها كمركز عالمي في استقرار وارتفاع الطلب على سوق العقارات الفاخرة.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة غرفتين نوم في برج الحبتور طريقًا مباشرًا وواضحًا للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات المرموقة.
- 🌟 الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): مع أسعار الشقق ذات غرفتين نوم التي تبدأ من 3,770,000 درهم إماراتي، وهو ما يفوق بكثير الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار)، فإن شراء شقة غرفتين نوم في برج الحبتور يؤهلك بسهولة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات. تمنح هذه التأشيرة المرغوبة إقامة طويلة الأمد للمستثمر وزوجته وأطفاله، وربما الوالدين والموظفين المنزليين، مما يوفر استقرارًا طويل الأمد ومزايا كبيرة في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وسرية وشخصية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة غرفتين نوم في برج الحبتور، مدينة الحبتور، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق وشبكتنا الحصرية، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك لنمط حياة لا مثيل له. من الاستشارة الأولية إلى التملك النهائي وما بعده، نقدم:
- 🧐 استشارات سرية واحترافية: تقديم رؤى شاملة وسرية حول عروض غرفتين النوم في برج الحبتور، بما في ذلك أحدث التوافر، والمواصفات الدقيقة، وفهم تفصيلي للميزات المصممة والخدمات الفاخرة. نسلط الضوء على الجوانب الرئيسية التي تجعل هذه الشقق استثنائية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تقديم تحليل معمق لاتجاهات السوق، وتوقعات تقدير رأس المال، والنطاق الكامل للمزايا المرتبطة بهذا الاستثمار النخبوي. نقدم إرشادًا سلسًا حول إجراءات الإقامة الذهبية في الإمارات، لضمان إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم دقيق للمعاملات والشؤون القانونية: إرشادك في كل خطوة من خطوات عملية الشراء، سواء كان شراءً على الخارطة أو إعادة بيع بقيمة عالية. ندير جميع المستندات القانونية، ونتواصل مع المطور (مجموعة الحبتور) والجهات المختصة (بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي)، ونضمن عملية سلسة وآمنة ومتوافقة من البداية إلى النهاية.
- 🔑 إدارة حصرية لما بعد التملك ونمط الحياة: تمتد خدماتنا إلى ما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع خدمات إدارة العقارات المصممة خصيصًا (للمستثمرين)، وخدمات التصميم الداخلي، والمساعدة في دمجك في شبكات دبي الاجتماعية والتجارية الراقية، لضمان أن يكون امتلاكك لشقة في برج الحبتور بلا عناء ويتماشى تمامًا مع نمط حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة غرفتين نوم في برج الحبتور تجربة لا مثيل لها ومجزية بحق، مصممة بعناية لتلبي أعلى معاييرك.
