🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق ثلاث غرف نوم في برج الحبتور لتوفير مساحات معيشة واسعة ومريحة وراقية للغاية، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية والإطلالات البانورامية في موقع حضري مميز.
- ✨ تصاميم واسعة ومجهزة بعناية: تتميز هذه الشقق بتصاميم فسيحة وذكية تركز على الراحة والوظائف والجماليات. وتوفر مناطق المعيشة المفتوحة بيئة مثالية للحظات العائلية الحميمة أو التجمعات الكبيرة.
- 🛏️ ثلاث غرف نوم فاخرة:
- جناح رئيسي فاخر: غرفة نوم رئيسية رائعة تُعد ملاذًا خاصًا حقيقيًا، تضم منطقة نوم واسعة، غرفة ملابس فخمة أو خزائن مدمجة كبيرة، وحمام داخلي فاخر يحتوي على مغسلتين، ودش كبير، وغالبًا حوض استحمام مستقل، جميعها بتشطيبات راقية.
- غرفتا نوم إضافيتان بحمامات داخلية: الغرفتان الثانويتان واسعتان أيضًا، صُممتا مع مراعاة الراحة والخصوصية، وتحتويان على خزائن مدمجة واسعة وحمامات داخلية أنيقة.
- 🚿 عدة حمامات فاخرة: تحتوي كل شقة على ثلاثة حمامات داخلية كاملة على الأقل، بالإضافة إلى حمام ضيوف، جميعها مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وتصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة.
- 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: مساحة كبيرة ذات تصميم مفتوح مخصصة للمعيشة وتناول الطعام الرسمي، تتميز بأسقف عالية ونوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف توفر إطلالات خلابة وغير منقطعة على قناة دبي المائية وشارع الشيخ زايد وبرج خليفة والخليج العربي أو حديقة الصفا. هذه المنطقة مثالية للترفيه الفاخر والحياة العائلية الراقية.
- 🍳 مطبخ عصري: مطبخ متطور غالبًا ما يكون مدمجًا بسلاسة مع مساحة المعيشة أو بتصميم شبه مفتوح، مجهز بخزائن مدمجة عالية الجودة، أسطح عمل أنيقة، وتجهيزات للأجهزة المنزلية المتطورة، ليناسب محبي الطهي والاحتياجات اليومية على حد سواء.
- terraces شرفات/تراسات خاصة متعددة: تحتوي معظم وحدات الثلاث غرف نوم على شرفة أو أكثر، لتوفير امتداد خارجي ثمين لمساحات المعيشة، مع مساحة كافية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات الرائعة.
- 💼 غرفة خادمة مخصصة بحمام داخلي (شائع): العديد من وحدات الثلاث غرف نوم تضم غرفة خادمة منفصلة مع حمام داخلي خاص، لتوفير مساحة إضافية ضرورية وخصوصية.
- 🧺 غرفة غسيل/خدمات: منطقة مخصصة ومخفية لأجهزة الغسيل والتخزين الإضافي.
- 💎 تشطيبات فاخرة وأتمتة منزلية ذكية متقدمة: تم تجهيز الشقق بأعلى مستويات التشطيب، بما في ذلك أرضيات أنيقة (مثل الرخام أو الخشب الهندسي عالي الجودة)، إضاءة مصممة، وتقنيات المنزل الذكي للتحكم السهل في المناخ والإضاءة والترفيه والأمان، لتعزيز الراحة والفخامة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يتميز برج الحبتور بمجموعة استثنائية وشاملة من المرافق العالمية المستوى، موزعة على عدة طوابق مخصصة، لتوفير أسلوب حياة فاخر لا مثيل له للمقيمين داخل منازلهم الحضرية.
- 🏊 مسابح إنفينيتي واسعة: عدة مسابح إنفينيتي مذهلة، بما في ذلك مسبح فريد على السطح ومسبح خارجي بزاوية 270 درجة في الطابق الثامن، مع إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي بما في ذلك برج خليفة.
- 🏋️ نادي رياضي ومرافق لياقة بدنية متطورة: مركز لياقة بدنية شامل وحديث مجهز بأحدث الأجهزة، مع مناطق مخصصة لليوغا والبيلاتس والتأمل لتعزيز الصحة الشاملة.
- 🧖♀️ منتجع صحي فاخر ومرافق بخار وساونا: مرافق عافية عالمية المستوى للاسترخاء والعناية الشخصية.
- 🎾 ملاعب بادل تنس: ملاعب مخصصة لعشاق الرياضة للاستمتاع برياضة مشوقة وشائعة.
- 📚 مكتبة ومساحات هادئة للمقيمين: مناطق هادئة وأنيقة مثالية للقراءة أو العمل أو التأمل.
- 🎉 غرف فعاليات وتواصل: مساحات متعددة الاستخدامات بتصميم أنيق لاستضافة المناسبات الخاصة أو الفعاليات المجتمعية أو الاجتماعات المهنية.
- 🍽️ مطاعم ومقاهي مرتفعة: خيارات طعام حصرية داخل البرج تقدم تجارب ذواقة مع إطلالات مرتفعة مذهلة.
- 🚬 صالة سيجار وبار سماوي: مساحات راقية مخصصة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالإطلالات.
- 🌳 حدائق سماوية: مساحات خضراء منسقة بعناية معلقة في أعالي المدينة، توفر ملاذات هادئة وهواء نقي وسط المشهد الحضري.
- playground منطقة لعب ونادي أطفال: مساحات داخلية وخارجية آمنة وممتعة للأطفال للعب والتعلم وتكوين الصداقات، لضمان بيئة عائلية مثالية.
- 🏃 مسار جري خارجي: مسار مخصص للتمارين مع إطلالات حضرية خلابة.
- 🔐 خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة: طاقم مخصص لتقديم المساعدة الشخصية، خدمة صف السيارات، وأمن متواصل مع مراقبة متقدمة بالكاميرات، لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة.
- 🅿️ مواقف سيارات واسعة ومغطاة وآمنة: مرافق مواقف سيارات متعددة الطوابق للمقيمين والزوار، تشمل محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- ✨ وصول مباشر إلى مرافق مدينة الحبتور: يتمتع السكان بتكامل سلس مع منظومة مدينة الحبتور الأوسع، مع وصول مباشر إلى ثلاثة فنادق فاخرة، وجهات ترفيهية متنوعة مثل لا بيرل، وجادة نابضة بالحياة مع خيارات تسوق ومطاعم راقية.
📈 إمكانيات الاستثمار
يمثل الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في برج الحبتور فرصة استثمارية استثنائية واستراتيجية للغاية، تجمع بين موقع مرغوب ومطور موثوق وأساسيات سوق قوية، مع وعد بعائد إيجاري قوي ونمو كبير في رأس المال.
- 📈 نمو كبير في رأس المال: باعتباره برجًا أيقونيًا جديدًا من تطوير شركة ذات سمعة عالية في موقع رئيسي يشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة مثل مدينة الحبتور، فإن هذه الشقق مرشحة لتحقيق نمو طويل الأمد في رأس المال. وتساهم ميزات المشروع الفريدة والمجتمع المتكامل وجاذبية المعلم الجديد في تعزيز قيمته المستدامة.
- 📊 خطة دفع جذابة: عادةً ما يقدم برج الحبتور خطة دفع مناسبة للمستثمرين لتسهيل الشراء خلال مرحلة البيع على الخارطة:
- 10% دفعة أولى (بالإضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك والرسوم الإدارية)
- 50% أثناء الإنشاء (مقسمة على دفعات مرتبطة بمراحل البناء)
- 40% عند التسليم هذا الهيكل المرحلي يوفر مرونة مالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- 🇦🇪 سوق العقارات القوي في دبي: يساهم اقتصاد دبي المزدهر، وقطاع السياحة القوي، والسياسات الداعمة للاستثمار (بما في ذلك الملكية الأجنبية الحرة 100%)، ومكانتها كمركز عالمي، في استقرار وارتفاع الطلب على سوق العقارات الفاخرة، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمارات الكبيرة.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في برج الحبتور طريقًا مباشرًا وواضحًا للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات المرموقة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): مع أسعار وحدات الثلاث غرف نوم التي تبدأ من 6,114,622 درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، فإن شراء شقة ثلاث غرف نوم في برج الحبتور يؤهلك بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تمنح هذه التأشيرة المرغوبة إقامة طويلة الأمد للمستثمر وزوجته وأطفاله وربما الوالدين والموظفين المنزليين، مما يوفر استقرارًا طويل الأمد ومزايا كبيرة في دبي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة للغاية ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وسرية وشخصية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة ثلاث غرف نوم في برج الحبتور، مدينة الحبتور، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق وشبكتنا الحصرية، نضمن لك خدمة مصممة خصيصًا تتوافق تمامًا مع أهدافك الاستثمارية الراقية وتطلعاتك المعيشية الفريدة. من الاستشارة الأولية إلى الاستحواذ النهائي وما بعده، نقدم:
- 🧐 استشارة سرية واحترافية: تقديم رؤى شاملة وسرية حول عروض الثلاث غرف نوم في برج الحبتور، بما في ذلك أحدث التوافر والمواصفات الدقيقة وفهم مفصل للميزات المصممة والخدمات الفاخرة. نسلط الضوء على الجوانب الرئيسية التي تجعل هذه الشقق مثالية للعائلات.
- 🤝 استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: تقديم تحليل معمق لاتجاهات السوق وتوقعات نمو رأس المال وكافة المزايا المرتبطة بهذا الاستثمار النخبوي. نقدم إرشادًا سلسًا حول إجراءات التأشيرة الذهبية الإماراتية، لضمان إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
- ✍️ دعم دقيق للمعاملات والإجراءات القانونية: إرشادك خلال جميع مراحل عملية الشراء، سواء كان شراءً على الخارطة أو إعادة بيع بقيمة عالية. ندير جميع الوثائق القانونية، ونتواصل مع المطور (مجموعة الحبتور) والجهات المختصة (بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي)، ونضمن عملية سلسة وآمنة ومتوافقة من البداية حتى النهاية.
- 🔑 إدارة حصرية لما بعد الاستحواذ ونمط الحياة: تمتد خدماتنا إلى ما بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المصممة خصيصًا (للمستثمرين)، وخدمات التصميم الداخلي، والمساعدة في دمجك ضمن شبكات دبي الاجتماعية والتجارية الراقية، لضمان أن ملكيتك لشقة في برج الحبتور خالية من المتاعب وتتماشى تمامًا مع نمط حياتك.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة ثلاث غرف نوم في برج الحبتور تجربة لا مثيل لها ومجزية حقًا، مصممة بعناية لتلبي أعلى معاييرك.
