ALTA V1EW | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 نوع العقار

شقق غرفة نوم واحدة في ALTA V1EW مصممة بعناية لتناسب أسلوب الحياة الحضرية الحديثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والجودة العالية.

• ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز الوحدات بطابع عصري وتشطيبات عالية الجودة. تأتي شبه مفروشة، مع مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bertazzoni الفاخرة وخزائن ملابس مدمجة.
• 📐 التصميم والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة غرفة النوم الواحدة غرفة نوم منفصلة مريحة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ أنيق، وحمام مجهز بشكل جيد. التصاميم عملية لضمان انسيابية الحركة بين المساحات.
• ☀️ الإضاءة الطبيعية والإطلالات: تحتوي الوحدات على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات على المجتمع.
• 🌐 تكامل المنزل الذكي: من المتوقع أن تحتوي بعض الشقق على تقنيات المنزل الذكي، مما يتيح للسكان التحكم في الإضاءة والتكييف والدخول من هواتفهم لراحة عصرية.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم ALTA V1EW مجموعة شاملة من المرافق العالمية المصممة لتوفير تجربة منتجع في المنزل، وتعزيز الاسترخاء واللياقة البدنية وروابط المجتمع.

• 🏊 أحواض السباحة: حوض سباحة إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية، وحوض سباحة هادئ على طراز البحيرة مع كبائن عائمة وزحليقة مائية.
• 🏋️ اللياقة البدنية والعافية: صالة ألعاب رياضية حديثة، ومنطقة كروس فيت خارجية مخصصة، وملعب تنس.
• 🌳 المساحات الخضراء والخارجية: حدائق منسقة، وصالة شواء، ومساحات اجتماعية مشتركة.
• 🎈 مرافق العائلة والأطفال: مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، وحوض سباحة مخصص للأطفال.
• 🐾 صديق للحيوانات الأليفة: يوصف المشروع بأنه يوفر مساحات مناسبة للحيوانات الأليفة.
• 🎬 الترفيه والاستجمام: نادي اجتماعي وصالة غارقة بجانب المسبح للاسترخاء.
• 🅿️ مواقف السيارات: مرافق مواقف سيارات مغطاة وواسعة للسكان.
• 🔒 الأمان: أنظمة أمان على مدار الساعة وأنظمة منزل ذكي لراحة البال.

📈 إمكانيات الاستثمار

يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في ALTA V1EW فرصة جذابة بفضل موقعها المميز في منطقة ذات طلب مرتفع، وتصميمها العصري، وجاذبيتها المجتمعية القوية.

• 🚀 الموقع المميز: تعتبر JVC منطقة نامية بسرعة ومعروفة بطلب الإيجار القوي وآفاق النمو طويلة الأمد. ويعد المشروع أحد أطول الأبراج في JVC، مما يجعله تطويراً بارزاً.
• 🌟 سمعة المطور (Object 1): تركيز المطور على التصميم المبتكر المرتكز على أسلوب الحياة يضيف قيمة وجاذبية كبيرة للمشروع.
• 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: يتيح شراء العقار على المخطط تحقيق زيادة كبيرة في رأس المال قبل اكتماله، خاصة في سوق نشطة ومتنامية مثل JVC.
• 💰 السعر الابتدائي: تبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة في ALTA V1EW من حوالي 1,140,000 درهم إماراتي (حوالي 310,000 دولار أمريكي).
• 💳 خطة دفع مرنة: يوفر المشروع خطط دفع مرنة مثل 70/30 أو 75/25، مما يجعل الاستثمار متاحاً خلال فترة البناء. كما تشير بعض العروض إلى وجود خطة دفع بعد التسليم.
• 📊 طلب إيجاري قوي: تجذب JVC قاعدة متنوعة من المستأجرين، من المهنيين إلى العائلات الشابة. وتعد الوحدة المصممة جيداً بغرفة نوم واحدة مع مرافق فاخرة مرغوبة للغاية، مما يضمن عوائد إيجارية قوية.

🛂 أهلية التأشيرة

من المرجح جداً أن تؤهل عملية شراء شقة غرفة نوم واحدة في ALTA V1EW للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات، مما يوفر مزايا إقامة طويلة الأمد.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقار هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
• ⚠️ رغم أن أسعار البداية لوحدات غرفة النوم الواحدة أقل من هذا الحد، إلا أن بعض الوحدات الأكبر أو الفاخرة قد تصل إلى هذا الحد، خاصة عند احتساب التكاليف الإضافية وخطط الدفع بعد التسليم.
• 🌟 تأشيرة المستثمر الإماراتية (سنتان قابلة للتجديد): أي عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) أو أكثر يؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين قابلة للتجديد.
• ✅ جميع شقق غرفة النوم الواحدة في ALTA V1EW، بأسعار تبدأ من أكثر من 1.1 مليون درهم، تتجاوز هذا الحد، مما يجعلها مؤهلة لتأشيرة المستثمر لمدة سنتين.
• ⚠️ من الأفضل دائماً استشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من أحدث اللوائح والمتطلبات الخاصة بأهلية التأشيرة وقت الشراء.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

يختص فريقنا المكرس بالعقارات على المخطط في دبي، خاصة في المجتمعات المرغوبة مثل دائرة قرية جميرا. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة غرفة نوم واحدة في ALTA V1EW.

• 🧐 استشارة خبراء ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات شقق غرفة النوم الواحدة في ALTA V1EW، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، ومواصفات الوحدات، وخطط الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المستقبل للعيش في هذا الموقع المميز في JVC.
• 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانات الاستثمار، وزيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية أو تأشيرة المستثمر الإماراتية وإجراءات التقديم.
• 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق (على المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية المعقدة، وجداول الدفع، وتنظيم العملية بالكامل مع Object 1 ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
• 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، من خلال تقديم تحديثات منتظمة حول تقدم البناء، وتسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات للتأجير المستقبلي، وتوفير رؤى سوقية مستمرة لتعظيم استثمارك في هذا المشروع الواعد.