Altitude de Grisogono | شقة دوبلكس من غرفتي نوم

? العقار

شقة دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO من داماك العقارية (بتصميم de GRISOGONO) هي مسكن فائق الفخامة مصمم بشكل استثنائي وواسع، يمتد على مستويين ويوفر مناطق معيشة منفصلة، وملاذات خاصة متعددة، وجو فني مستوحى من الأحجار الكريمة والعجائب السماوية.

• ?️ مناطق معيشة وطعام متعددة المستويات وواسعة: عادةً ما يضم المستوى السفلي منطقة المعيشة والطعام الرئيسية الواسعة والمحددة جيدًا، وغالبًا ما تستفيد من أسقف مزدوجة الارتفاع في أقسام رئيسية، مما يخلق إحساسًا مذهلاً بالمساحة والفخامة. هذا المستوى مثالي للضيافة الرسمية والحياة العائلية اليومية. قد توجد صالة ثانوية أو منطقة عائلية في المستوى العلوي، لتوفر ملاذًا أكثر خصوصية.
• ?️ غرفتا نوم خاصتان مع حمامات داخلية/مخصصة: يتميز الدوبلكس بغرفتي نوم خاصتين ومخصصتين، كل واحدة مصممة لتكون ملاذًا مريحًا وفاخرًا. غرفة النوم الرئيسية واسعة جدًا، وغالبًا ما تتضمن منطقة تبديل ملابس أو خزانة ملابس كبيرة، وحمام رئيسي داخلي فاخر مع تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. غرفة النوم الثانية أيضًا واسعة، وعادةً ما تحتوي على حمام داخلي خاص أو حمام مخصص مع وصول مباشر، بالإضافة إلى خزائن مدمجة وفيرة، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لجميع السكان.
• ? عدة حمامات فاخرة وغرفة غسيل ضيوف: بالإضافة إلى الحمامات الرئيسية، يوجد عادةً غرفة غسيل ضيوف إضافية في المستوى السفلي، لتعزيز الراحة أثناء الضيافة. جميع الحمامات مزودة بأدوات صحية عالية الجودة، وتجهيزات أنيقة، وتشطيبات فاخرة، مع دمج إلهام تصميم de GRISOGONO من خلال عناصر مثل القوام الفاخر ولوحة الألوان الراقية.
• ?‍? مطبخ فاخر مجهز بالكامل: المطبخ المجهز بالكامل جزء أساسي من المستوى السفلي، مصمم للطهي الفاخر والاستضافة السلسة. يتميز بخزائن عصرية متطورة، وأسقف عمل رائعة، ومجموعة كاملة من الأجهزة المدمجة ذات الكفاءة العالية في استهلاك الطاقة. بعض تصاميم الدوبلكس قد تتضمن أيضًا مطبخًا صغيرًا ثانويًا أو بارًا رطبًا في الطابق العلوي للراحة.
• ? منطقة/غرفة غسيل مخصصة: ميزة عملية وأساسية، حيث يتم تضمين منطقة أو غرفة غسيل مخصصة عادةً، لتوفير الراحة للسكان.
• ☀️ شرفات/تراسات خاصة واسعة: من السمات المميزة للدوبلكس، أن هذه الشقق عادةً ما تتضمن شرفات أو تراسات خاصة واسعة في أحد المستويين أو كليهما. هذه المساحات الخارجية الحصرية مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، والاستمتاع بالإطلالات البانورامية الخلابة على قناة دبي المائية الهادئة أو أفق منطقة الخليج التجاري النابض بالحياة.
• ✨ تصاميم داخلية مستوحاة من de GRISOGONO وتشطيبات فائقة الفخامة: في كلا المستويين من الدوبلكس، سيكتشف السكان تصاميم داخلية فاخرة مع تشطيبات فائقة الجودة لا مثيل لها. يشمل ذلك الأرضيات الفاخرة، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا، والتجهيزات المصممة، ولوحة ألوان راقية، مع دمج عناصر مستوحاة من حجر الأوبال الكريم. تم تصميم الوحدات لتوفير فخامة فائقة وبيئة معيشية غامرة واستثنائية.
• ?️ نوافذ واسعة من الأرض حتى السقف: تهيمن النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض حتى السقف على كلا المستويين، لتعظيم دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات آسرة وغير منقطعة، مما يعزز الاتصال مع أفق المدينة النابض بالحياة والواجهة المائية الهادئة من كل زاوية في المسكن.
• ? نظام المنزل الذكي: من المتوقع أن تتضمن جميع الوحدات نظام منزل ذكي شامل لتعزيز الراحة والأمان وكفاءة الطاقة في كلا المستويين.
• ?‍♀️ درج داخلي: يربط درج داخلي مصمم بأناقة بين المستويين، وغالبًا ما يكون نقطة محورية في التصميم الداخلي ويعزز الإحساس بالفخامة.

بفضل تصميمه متعدد المستويات، وتشطيباته الفاخرة التي لا تضاهى، ومساحاته الخارجية الخاصة المتعددة، ومناطق المعيشة المنفصلة، ودمج نظام المنزل الذكي، يوفر دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO منزلاً حضريًا فائق الفخامة وعمليًا للغاية، مصمم خصيصًا للأفراد المميزين أو العائلات الصغيرة الباحثة عن أسلوب حياة استثنائي وغني بالمرافق في قمة عروض الفخامة في الخليج التجاري.

?️ أسلوب الحياة

الإقامة في دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO توفر أسلوب حياة حضري فائق الفخامة لا مثيل له، واسع النطاق ومتصّل للغاية، يغمره الإلهام الكوني ويقدم خدمات مصممة خصيصًا في أعلى مستويات المعيشة في دبي.

• ? مرافق مستوحاة من الكون وبأسلوب المنتجعات: بصفتك مقيمًا في هذه الدوبلكسات الحصرية، يمكنك الاستفادة من جميع مرافق Altitude de GRISOGONO العالمية المستوى، المستوحاة بشكل فريد من الكون وأحجار الأوبال الكريمة:
• ?️ مواقف سيارات مغطاة ووفيرة: لضمان الراحة والأمان للسكان.
• ?️ خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة: تدابير أمنية شاملة على مدار الساعة، ومراقبة دقيقة بالكاميرات، وفرق كونسيرج محترفة تضمن تجربة معيشية آمنة ومريحة وخالية من المتاعب تمامًا.
• ? صالة ألعاب رياضية ومرافق لياقة بدنية متطورة: مراكز لياقة مجهزة بأحدث المعدات لتمكين السكان من الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي.
• ? كبسولات استرخاء عائمة وكبسولات سبا UFO بتحكم حراري: كبسولات استرخاء عائمة بتحكم حراري وكبسولات سبا UFO الفريدة والمستقبلية تقدم تجربة استثنائية للاسترخاء وإزالة السموم وتجديد النشاط.
• ? بار تجميل ومركز سبا: مرافق مخصصة تشمل بار تجميل ومركز سبا شامل للعناية والاستجمام.
• ? مسبح إنفينيتي للسباحة ومسبح خارجي مع أسرّة شمسية تعمل بالطاقة الشمسية: مسبح إنفينيتي مذهل للسباحين الجادين ومنطقة مسبح خارجي مزودة بأسرّة شمسية مبتكرة تعمل بالطاقة الشمسية للاسترخاء.
• ? منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة وجذابة ومصممة بعناية للأطفال للعب والتواصل الاجتماعي.
• ? حديقة مستوحاة من الكواكب وكرة الصفاء: حدائق مستوحاة من الكواكب مصممة بشكل جميل توفر مساحات خضراء فريدة للاسترخاء، مع كرة الصفاء للتأمل الهادئ.
• ? منصة مراقبة: منصة مراقبة حصرية في الطوابق العليا توفر إطلالات بانورامية على أفق دبي الشهير والقناة، مثالية لمراقبة النجوم أو الاستمتاع بأضواء المدينة.
• ?️ محلات تجزئة ومقاهي ومطاعم: محلات تجزئة ومقاهي وخيارات تناول طعام راقية في الموقع ضمن ممشى ومناطق البوديوم، لتوفير وصول فوري للاحتياجات اليومية والمتع الطهوية.
• ? مناطق شواء: مساحات مخصصة للتجمعات الخارجية والاستضافة.
• ⚓ مماشي الواجهة المائية: وصول مباشر إلى مماشي جميلة على طول قناة دبي المائية للمشي والجري وركوب الدراجات.
• ?️ بيئة حضرية ديناميكية ومرموقة: يوفر الخليج التجاري تجربة حضرية نابضة ومتطورة. يتمتع السكان بوصول فوري إلى مجموعة كبيرة من المطاعم الراقية والمقاهي العصرية والصالات الأنيقة وخيارات الحياة الليلية النابضة، جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يضمن جدولًا اجتماعيًا ديناميكيًا.
• ?️ القرب من المعالم الرئيسية: السكن في Altitude de GRISOGONO يعني أن تكون على بعد دقائق فقط من معالم دبي الشهيرة مثل دبي مول وبرج خليفة والترفيه المزدهر في وسط مدينة دبي، مع تجارب تسوق وطعام وترفيه عالمية لجميع الأعمار.
• ? اتصال ممتاز: يوفر الموقع الاستراتيجي للبرج وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد، شارع الخيل) ووسائل النقل العامة، لضمان تنقل سلس وسريع في جميع أنحاء دبي للعمل أو التعليم أو الترفيه.

الحياة في دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO تعني تبني أسلوب حياة حضري متصل ومريح ونابض بالحيوية على نطاق غير مسبوق، يغمره الإلهام الكوني ويوفر كل ما يلزم للمعيشة الفاخرة العصرية مع تجربة مجتمعية فريدة عند عتبة منزلك.

? استثمار في عقار متميز

يعد الاستثمار في دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO فرصة استثنائية وجذابة للغاية في سوق العقارات الفاخرة المتنامي في دبي، مدفوعًا بموقعه الفريد، وعلامة de GRISOGONO الفاخرة، والعروض المصممة المستوحاة من الفضاء، وسمعة داماك العقارية القوية، والأساسيات السوقية المتينة للوحدات الفاخرة متعددة المستويات.

• ? موقع استراتيجي في مركز فائق الفخامة: يقع في الخليج التجاري مباشرة على قناة دبي المائية، وكونه دوبلكس حصري، تستفيد هذه الشقق من طلب قوي للغاية من الأفراد ذوي الثروات العالية، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين النخبة الباحثين عن مساكن بعلامة تجارية نادرة وحصرية في منطقة مركزية ومرموقة. الخليج التجاري منطقة ناضجة لكنها مستمرة في التطور، مما يضمن دخلًا إيجاريًا مستدامًا وإمكانات عالية لزيادة رأس المال لأفضل عقاراتها. موقعها الرئيسي على الواجهة المائية وقربها من وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي وشبكات الطرق الرئيسية يعزز جاذبيتها للمعيشة الفاخرة.
• ?️ مطور ذو سمعة طيبة ومنتج مميز: داماك العقارية مطور رائد معروف بتقديم مشاريع أيقونية ولافتة للنظر وعالية الجودة. التصميم المعماري الفريد لـ Altitude de GRISOGONO، والتعاون مع de GRISOGONO، ومجموعة المرافق المستوحاة من الفضاء، إلى جانب حصرية الدوبلكسات، تميز المشروع في السوق التنافسية. هذا العرض الفريد يجذب شريحة محددة للغاية من المستأجرين والمشترين الفاخرين، مما يضمن بقاء العقار ذا قيمة قوية وجاذبية دائمة، ليكون أصلًا قويًا طويل الأمد. التشطيبات الفاخرة، والعلامة التجارية الفاخرة، والتصميم متعدد المستويات تضيف إلى قيمته الجوهرية والمتزايدة.
• ? طلب إيجاري قوي وإمكانات عائد مرتفع للدوبلكسات الفاخرة: شقق الدوبلكس بغرفتي نوم في مواقع رئيسية مثل Altitude de GRISOGONO مطلوبة للغاية من قبل المهنيين المميزين، والعائلات الصغيرة، والراغبين في مساحة أكبر من الشقق التقليدية. وبفضل علامتها التجارية الفريدة، والمرافق الشاملة، والتصميم متعدد المستويات الواسع، وطبيعتها الحصرية، من المرجح أن تحقق دوبلكسات Altitude de GRISOGONO بغرفتي نوم معدلات إيجار مرتفعة، وتوفر عوائد إيجارية قوية لعقار من هذا النوع والمستوى. وباعتبارها منتجًا فاخرًا بعلامة تجارية، من المتوقع أن تحقق هذه الوحدات علاوات إيجارية استثنائية، مما يؤدي إلى دخل سلبي كبير.
• ? إمكانات قوية لزيادة رأس المال للعقارات على المخطط: كمشروع على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الأول من 2028، توفر دوبلكسات Altitude de GRISOGONO بغرفتي نوم إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال خلال مرحلة البناء وعند الانتهاء. من المتوقع أن يدفع النمو الاقتصادي المستمر في دبي، وزيادة عدد الأفراد ذوي الثروات العالية، وازدهار قطاع العقارات، قيم العقارات إلى الأعلى بشكل كبير، خاصة للوحدات الفاخرة النادرة متعددة المستويات بعلامة تجارية. سجل داماك القوي في تسليم المشاريع الناجحة يعزز هذا الاحتمال لتحقيق عوائد كبيرة وطويلة الأجل.
• ?️ خطط سداد جذابة: عادةً ما تقدم Altitude de GRISOGONO خطط سداد ملائمة للمستثمرين، مثل هيكل 70/30 أو 75/25 (مثلاً، 20-25% دفعة أولى، 45-50% أثناء البناء، و25-30% عند التسليم). تسمح هذه الخطط للمستثمرين بتوزيع مدفوعاتهم، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة ويزيد من العوائد المحتملة من خلال الاستفادة من زيادة قيمة العقار قبل السداد الكامل.

الاستثمار في دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO هو اقتناء استراتيجي عالي العائد وحصري للغاية في قطاع فائق الفخامة عالي الطلب والنمو. يوفر فرصة جذابة لدخل إيجاري ممتاز (في حال التأجير) وزيادة كبيرة في رأس المال، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين العقاريين المخضرمين والراغبين في اقتناء مسكن حضري أيقوني وفاخر وحصري في سوق العقارات الفاخرة القوي في دبي.

? الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء دوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO يوفر مسارًا مباشرًا ومفيدًا للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة للعائلة بأكملها.

• ?? الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات): قيمة شقق الدوبلكس بغرفتي نوم في مشروع فاخر مثل Altitude de GRISOGONO ستتجاوز في جميع الحالات تقريبًا عتبة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة للغاية توفر مزايا كبيرة وجذابة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة المباشرين (الزوج/الزوجة، الأبناء من جميع الأعمار، والوالدين)، وتوفر استقرارًا لا مثيل له، وتخطيطًا طويل الأمد، وسهولة المعيشة للعائلة بأكملها في الإمارات.
• ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المختصة في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وملائمة للمستثمرين العقاريين لتقديم طلبات الإقامة، مما يسهل الحصول على إقامة طويلة الأمد بسرعة وسلاسة.
• ? مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة سريعة النمو، والبنية التحتية العالمية المستوى، وشروط الإقامة المميزة للغاية، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، والوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية، والتعليم المتميز، والرعاية الصحية، وفرص الأعمال المتنامية.

? تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بدوبلكسات Altitude de GRISOGONO بغرفتي نوم. نستفيد من فهمنا العميق لـ داماك العقارية، والتعاون الفريد مع de GRISOGONO، وسوق الفخامة الديناميكي في الخليج التجاري لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى الاكتمال، نقدم:

• ? استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض دوبلكس Altitude de GRISOGONO بغرفتي نوم، وتصاميمها متعددة المستويات، وعناصر التصميم الفريدة من de GRISOGONO، والمرافق المستوحاة من الفضاء (كبسولات سبا UFO، الكبسولات العائمة، الحدائق المستوحاة من الكواكب، الأسرّة الشمسية)، وإمكانات الاستثمار الجذابة في هذا المشروع الحضري المتميز. سنوضح أي تفاصيل تتعلق بحق الوصول الحصري، ودمج المنزل الذكي، ومجموعة المرافق الشاملة.
• ? نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الوحدات الفاخرة المطلوبة (سواء للإيجار العائلي طويل الأمد أو الإقامات القصيرة الفاخرة)، ومعلومات تفصيلية عن خطط السداد المرنة المتاحة للشراء على المخطط. كما نوفر معلومات واضحة وشاملة عن أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية ومزاياها للعائلة بأكملها، لضمان اتخاذ قرار مستنير لهذا الاستثمار المرموق.
• ✍️ الدعم القانوني والوثائقي: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الضرورية، والعقود المعقدة، والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا، مع ضمان راحة البال التامة طوال عملية الشراء.
• ? خدمات ما بعد الشراء والتأجير: تقديم دعم مستمر لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات الفاخرة في الخليج التجاري لعقارات مثل دوبلكسات Altitude de GRISOGONO بغرفتي نوم (خاصة للإيجار طويل الأمد أو الإجازات القصيرة الفاخرة بفضل ميزاتها الفريدة وعلامتها التجارية ومساحتها وموقعها)، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك وإدارته باحتراف وتحقيق أقصى استفادة منه في هذا المجتمع الحضري الراقي.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل اقتنائك لدوبلكس بغرفتي نوم في Altitude de GRISOGONO تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.