Altitude de Grisogono | شقة استوديو

🌿 العقار

شقة استوديو في Altitude de GRISOGONO من داماك العقارية (بتصميم de GRISOGONO) هي مسكن حضري مصمم بعناية فائقة وفعالية عالية، وتوفر مساحة معيشة متكاملة يغمرها جو فني مستوحى من الأحجار الكريمة والعجائب السماوية.

• 🛋️ منطقة معيشة ونوم وطعام مفتوحة: يتميز الاستوديو بتصميم مفتوح يدمج بسلاسة بين منطقة النوم، ومساحة معيشة مريحة، ومنطقة طعام مدمجة. هذا التصميم الفعال يعزز الإحساس بالمساحة ويسمح بترتيبات أثاث متعددة، ليخلق منزلاً أنيقاً وعملياً.
• 🧑‍🍳 مطبخ صغير مدمج: مطبخ صغير أنيق وعصري مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة. عادةً ما يحتوي على خزائن عصرية عالية الجودة، وأسقف عمل أنيقة، ومجموعة من الأجهزة المدمجة الأساسية، مثالي لتحضير الوجبات اليومية.
• 🚿 حمام فاخر: يضم الاستوديو حماماً مجهزاً بشكل جيد وفاخر. يتميز بأدوات صحية عالية الجودة، وتركيبات متطورة، وتشطيبات فاخرة، وغالباً ما يدمج عناصر تصميم مستوحاة من موضوع الأحجار الكريمة لـ de GRISOGONO، مثل الألوان المحايدة والخطوط النظيفة والقوام الفاخر.
• ☀️ شرفة خاصة: من الميزات البارزة، أن الاستوديو يضم شرفة خاصة، توفر للسكان مساحة خارجية حصرية. هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي، أو الاسترخاء في المساء، أو الاستمتاع بالإطلالات البانورامية الساحرة على قناة دبي المائية الهادئة أو أفق منطقة الخليج التجاري النابض بالحياة.
• ✨ تصاميم داخلية مستوحاة من de GRISOGONO وتشطيبات فاخرة للغاية: في جميع أنحاء الاستوديو، سيكتشف السكان تصاميم داخلية فاخرة مع تشطيبات فائقة الجودة لا مثيل لها. يشمل ذلك أرضيات فاخرة، وأعمال نجارة مخصصة، وتركيبات مصممة، ولوحة ألوان راقية، تجمع بتناغم عناصر مستوحاة من حجر الأوبال الكريم. تم تصميم الوحدات لتجسد الفخامة العصرية، وتوفر بيئة معيشية غامرة واستثنائية.
• 🏙️ نوافذ واسعة من الأرض حتى السقف: تهيمن النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض حتى السقف على الاستوديو، لتعزيز دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات جذابة وغير منقطعة، مما يعزز الاتصال بالمشهد الحضري النابض بالحياة والواجهة المائية الهادئة.
• 🏠 نظام المنزل الذكي (متوقع): رغم عدم ذكره صراحة لجميع الاستوديوهات في المعلومات الأولية، فمن المرجح جداً أن تشمل هذه المساكن الفاخرة ذات العلامة التجارية جوانب من نظام المنزل الذكي لتعزيز الراحة والأمان وكفاءة الطاقة.

بفضل تصميمه الذكي، وتشطيباته الفاخرة التي لا تضاهى، ومساحته الخارجية الخاصة، والمرافق الفاخرة ذات الطابع الكوني، يقدم استوديو Altitude de GRISOGONO منزلاً حضرياً استثنائياً، عملياً وفاخراً للغاية، مصمماً خصيصاً للأفراد المميزين الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي وغني بالمرافق في قلب منطقة الخليج التجاري.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في شقة استوديو في Altitude de GRISOGONO توفر أسلوب حياة حضرياً فائق الفخامة، متصلاً بشكل استثنائي، وفريداً في قلب الخليج التجاري، مع لمسات فاخرة مصممة خصيصاً وتجارب لا مثيل لها مستوحاة من الفضاء.

• 🌌 مرافق بطابع كوني وأسلوب المنتجعات: يوفر Altitude de GRISOGONO مجموعة شاملة من المرافق العالمية على طراز المنتجعات لأقصى درجات الترفيه واللياقة والراحة، مستوحاة بشكل فريد من الكون وأحجار الأوبال الكريمة:
• 🅿️ مواقف سيارات مغطاة وواسعة: لضمان الراحة والأمان للسكان.
• 🛎️ خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة: تدابير أمنية شاملة على مدار الساعة، ومراقبة دقيقة بالكاميرات، وفرق كونسيرج محترفة تضمن تجربة معيشة آمنة ومريحة وخالية تماماً من المتاعب.
• 🤸 صالة ألعاب رياضية ومرافق لياقة بدنية متطورة: مراكز لياقة مجهزة تجهيزاً كاملاً بأحدث المعدات ليحافظ السكان على نمط حياة نشط وصحي.
• 🧖 غرف استرخاء عائمة بدرجة حرارة مضبوطة وكبسولات سبا UFO: غرف استرخاء عائمة مستقبلية وفريدة من نوعها بدرجة حرارة مضبوطة وكبسولات سبا UFO تقدم تجربة خارجة عن المألوف للاسترخاء التام وإزالة السموم وتجديد النشاط.
• 💆 بار تجميل ومركز سبا: مرافق مخصصة تشمل بار تجميل ومركز سبا شامل للعناية والعلاجات الصحية.
• 🏊 مسبح لا متناهي ومسبح خارجي مع أسرّة شمسية تعمل بالطاقة الشمسية: مسبح لا متناهي مذهل للسباحين الجادين ومنطقة مسبح خارجي مزودة بأسرّة شمسية مبتكرة تعمل بالطاقة الشمسية للاسترخاء.
• 👧 منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة وجذابة ومصممة بعناية للأطفال للعب والتواصل الاجتماعي.
• 🌿 حديقة مستوحاة من الكواكب وكرة الصفاء: حدائق مستوحاة من الكواكب ذات مناظر طبيعية جميلة توفر مساحات خضراء فريدة للاسترخاء، بالإضافة إلى كرة الصفاء للتأمل الهادئ.
• 🔭 منصة مراقبة: منصة مراقبة حصرية في الطوابق العليا توفر إطلالات بانورامية على أفق دبي الشهير والقناة، مثالية لمراقبة النجوم أو الاستمتاع بأضواء المدينة.
• 🛍️ محلات تجزئة ومقاهي ومطاعم: منافذ بيع ومقاهي وخيارات تناول طعام راقية في الموقع ضمن ممشى ومستوى البوديوم، توفر وصولاً فورياً للاحتياجات اليومية والمأكولات الشهية.
• 🍖 مناطق شواء: مساحات مخصصة للتجمعات الخارجية والترفيه.
• ⚓ مماشي على الواجهة المائية: وصول مباشر إلى ممشى جميل على قناة دبي المائية للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات.
• 🏙️ بيئة حضرية ديناميكية وراقية: يوفر الخليج التجاري تجربة حضرية نابضة بالحياة وراقية. يتمتع السكان بوصول فوري إلى وفرة من المطاعم الراقية والمقاهي العصرية والصالات الأنيقة وخيارات الحياة الليلية النابضة، جميعها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام أو بالسيارة، مما يضمن جدولاً اجتماعياً حافلاً.
• 🛍️ القرب من المعالم الرئيسية: العيش في Altitude de GRISOGONO يعني أنك على بعد دقائق فقط من معالم شهيرة مثل دبي مول، برج خليفة، والترفيه المزدهر في وسط مدينة دبي، مع تجارب تسوق وطعام وترفيه عالمية لجميع الأعمار.
• 🚇 اتصال ممتاز: يوفر الموقع الاستراتيجي للبرج وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد، شارع الخيل) ووسائل النقل العام، مما يضمن تنقلات سلسة وسريعة عبر دبي للعمل أو التعليم أو الترفيه.

الحياة في شقة استوديو Altitude de GRISOGONO تعني تبني أسلوب حياة حضري متصل ببراعة، مريح ونابض بالحيوية، يغمره الإلهام الكوني ويوفر كل ما يلزم للمعيشة الفاخرة العصرية مع تجربة مجتمعية فريدة عند عتبة منزلك.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة استوديو في Altitude de GRISOGONO فرصة استثنائية ذات قيمة عالية ضمن سوق العقارات الفاخرة الديناميكي في دبي، مدفوعاً بموقعه الفريد، وعلامة de GRISOGONO الفاخرة، والعروض المصممة بطابع الفضاء، وسمعة داماك العقارية القوية، والأسس السوقية المتينة للوحدات الفاخرة المدمجة.

• 📍 موقع استراتيجي في مركز حضري عالي الطلب: يقع في الخليج التجاري مباشرة على قناة دبي المائية، ويستفيد Altitude de GRISOGONO من طلب قوي جداً من المهنيين الشباب، والسكان المنفردين، والزوار قصيري الأمد الباحثين عن مساكن فاخرة ذات علامة تجارية في منطقة مركزية وراقية. الخليج التجاري منطقة ناضجة لكنها مستمرة في التطور، مما يضمن دخلاً إيجارياً مستداماً وإمكانات كبيرة لزيادة رأس المال لعقاراتها المتميزة. كما أن موقعه المتميز على الواجهة المائية وقربه من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وشبكات الطرق الرئيسية يعزز جاذبيته بشكل كبير.
• 🏗️ مطور ذو سمعة طيبة ومنتج مميز: داماك العقارية مطور رائد معروف بتقديم مشاريع أيقونية وملفتة للنظر وعالية الجودة. التصميم المعماري الفريد لـ Altitude de GRISOGONO، والتعاون مع de GRISOGONO، ومجموعة المرافق الفريدة ذات الطابع الكوني تميزه في سوق تنافسي. هذه القيمة الفريدة تجذب شريحة محددة جداً من المستأجرين والمشترين الفاخرين، مما يضمن للعقار قيمة قوية ويحافظ على جاذبيته، ليصبح أصلاً قوياً طويل الأجل. كما تضيف التشطيبات الفاخرة والعلامة التجارية الفاخرة إلى قيمته الجوهرية.
• 📊 طلب إيجاري قوي وإمكانات عائد مرتفع للاستوديوهات: شقق الاستوديو في المشاريع الفاخرة الغنية بالمرافق والمتصلة جيداً مثل Altitude de GRISOGONO تحظى دائماً بطلب مرتفع للغاية. فهي تجذب بقوة المهنيين المغتربين، والمسافرين من رجال الأعمال، والسياح الباحثين عن إقامة فاخرة وعملية وأنيقة. عادةً ما يوفر الخليج التجاري عوائد إيجارية قوية للاستوديوهات بسبب الطلب المرتفع من العاملين في المنطقة أو بالقرب من وسط مدينة دبي. وباعتبارها منتجاً فاخراً ذا علامة تجارية، من المتوقع أن تحقق استوديوهات Altitude de GRISOGONO علاوات إيجارية أعلى، مما يؤدي إلى دخل سلبي كبير، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل (مثل Airbnb).
• 📈 إمكانات قوية لزيادة رأس المال للمشاريع على المخطط: كمشروع على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الأول من 2028، يوفر Altitude de GRISOGONO إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال خلال مرحلة البناء وعند الإنجاز. من المتوقع أن يدفع النمو الاقتصادي المستمر في دبي، وزيادة عدد الأفراد ذوي الثروات العالية، وازدهار قطاع العقارات، قيم العقارات للارتفاع بشكل كبير، خاصة للوحدات الفاخرة النادرة ذات العلامة التجارية. كما أن سجل داماك القوي في تسليم المشاريع الناجحة يعزز من هذه الإمكانية لتحقيق عوائد كبيرة وطويلة الأجل.
• 🗓️ خطط سداد جذابة: عادةً ما يقدم Altitude de GRISOGONO خطط سداد ملائمة للمستثمرين، مثل هيكل 70/30 أو 75/25 (مثلاً، 20-25% دفعة أولى، 45-50% أثناء البناء، و25-30% عند التسليم). تتيح هذه الخطط للمستثمرين توزيع مدفوعاتهم، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة ويزيد من العوائد المحتملة من خلال الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار قبل السداد الكامل.

يعد الاستثمار في شقة استوديو في Altitude de GRISOGONO استحواذاً استراتيجياً وعالي العائد في قطاع فاخر مميز وعالي الطلب والنمو. ويوفر فرصة مقنعة لدخل إيجاري ممتاز ومستمر (في حال التأجير) وزيادة كبيرة في رأس المال، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من المستثمرين العقاريين المخضرمين وأولئك الذين يتطلعون لتأمين إقامة حضرية مرموقة في سوق العقارات الفاخرة القوي في دبي.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يمنح شراء شقة استوديو في Altitude de GRISOGONO مساراً مباشراً ومفيداً للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات) أو تأشيرة مستثمر لمدة سنتين: رغم أن قيمة الشقة الاستوديو قد تختلف، إلا أن العديد من الاستوديوهات في المشاريع الفاخرة ذات العلامة التجارية مثل Altitude de GRISOGONO يمكن أن تحقق حد 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) لتأشيرة المستثمر القياسية لمدة سنتين. أما الاستوديوهات التي تحقق أو تتجاوز حد 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، فهي مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. وتوفر هذه التأشيرة طويلة الأمد المرغوبة للغاية مزايا كبيرة وجذابة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة المباشرين (الزوج/الزوجة، الأبناء من جميع الأعمار، والوالدين للتأشيرة الذهبية)، وتوفر استقراراً لا مثيل له، وتخطيطاً طويل الأمد، وسهولة العيش في الإمارات.
• ✅ عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لمالكي العقارات لتقديم طلبات الحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل مساراً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة وسريعة النمو، والبنية التحتية العالمية، وشروط الإقامة المميزة للغاية، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل فردي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية، والتعليم المتميز، والرعاية الصحية، وفرص الأعمال المتنامية.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة، شخصية للغاية، وسرية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق استوديو Altitude de GRISOGONO. نستفيد من معرفتنا العميقة بـ داماك العقارية، والتعاون الفريد مع de GRISOGONO، وسوق الخليج التجاري الفاخر الديناميكي لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض الاستوديو في Altitude de GRISOGONO، وعناصر التصميم الفريدة من de GRISOGONO، والمرافق الفريدة ذات الطابع الكوني (كبسولات سبا UFO، غرف الاسترخاء العائمة، حدائق مستوحاة من الكواكب، أسرّة شمسية بالطاقة الشمسية)، وإمكاناته الاستثمارية الجذابة ضمن هذا التطوير الحضري المميز. سنوضح أي تفاصيل تتعلق بالتصاميم ومجموعة المرافق الشاملة.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصاً حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الوحدات الفاخرة عالية الطلب (سواء للإيجار طويل الأمد أو الإيجار القصير الفاخر، الذي يعد مربحاً بشكل خاص للاستوديوهات في المناطق المميزة)، ومعلومات مفصلة حول خطط السداد المرنة المتاحة للشراء على المخطط. كما نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية تأشيرة الإقامة في الإمارات والمزايا المرتبطة بها، لضمان اتخاذك القرار الأمثل لهذا الاستثمار المرموق.
• ✍️ الدعم القانوني والوثائقي: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الأساسية، والعقود المعقدة، والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية شراء سلسة وفعالة ومتوافقة تماماً، مما يضمن راحة بالك التامة طوال عملية الاستحواذ.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء والإيجار: تقديم دعم مستمر ومخصص لإدارة العقار بشكل كامل، وترتيبات الإيجار المثلى في سوق الإيجارات الفاخرة عالي الطلب في الخليج التجاري لعقارات مثل شقق استوديو Altitude de GRISOGONO (خاصة للإيجارات القصيرة الفاخرة بفضل ميزاتها الفريدة وعلامتها التجارية وموقعها)، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان أن استثمارك يحظى بأعلى درجات العناية والإدارة والزيادة في هذا المجتمع الحضري الراقي.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل استحواذك على شقة استوديو مميزة في Altitude de GRISOGONO تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.