أنيا 2 | تاون هاوس بثلاث غرف نوم

🏡 تاون هاوس بثلاث غرف نوم

تتميز تاون هاوس ثلاث غرف نوم في أنيا 2 ضمن المرابع العربية 3 بتصميمها العصري الذي يلبي تطلعات العائلات الحديثة الباحثة عن الراحة، المساحة الواسعة، والحياة المجتمعية الراقية. تجمع هذه المنازل بين الهندسة المعمارية الأنيقة والديكورات الداخلية المشرقة والمعاصرة، لتوفر أسلوب حياة متناغم وراقي. إنها الخيار المثالي للعائلات المتنامية أو للمشترين الجدد الراغبين في عنوان فاخر ضمن أكثر المجمعات السكنية طلباً في ضواحي دبي.

المخطط والمميزات:

• التصميم: تاون هاوس حديثة بواجهات أنيقة ونوافذ كبيرة.
• الديكورات الداخلية: مساحات معيشة وطعام ومطابخ مفتوحة وواسعة.
• المساحات الخارجية: حديقة خاصة وموقف سيارات مخصص لسيارتين.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع أنيا 2 بموقع استراتيجي في المرابع العربية 3، وهو مجتمع فاخر من إعمار يوفر الهدوء، المساحات الخضراء، وبيئة مثالية للعائلات. يتميز الحي بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، ما يضمن سرعة الوصول إلى أهم وجهات دبي مع الحفاظ على أجواء الضواحي الهادئة.

المعالم القريبة:

• القرية العالمية: 5 دقائق
• نادي دبي للبولو والفروسية: 10 دقائق
• دبي هيلز مول: 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة

سهولة الوصول:

• وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)
• قريب من أفضل المدارس، وجهات التسوق، والمرافق الصحية
• يبعد 10–15 دقيقة عن الخليج التجاري ومرسى دبي

في أنيا 2، تعيش حياة المدينة النابضة في دبي مع الاستمتاع بالهدوء بين الحدائق والمسارات الطبيعية.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

تقدم المرافق في أنيا 2 أسلوب حياة صحي ومتوازن ونشط. من الحدائق الخضراء إلى مناطق الترفيه الحصرية، يستمتع السكان بتجربة عائلية متكاملة ضمن مجتمع مسوّر وآمن.

تشمل المرافق:

• حديقة مركزية بممرات مظللة ومساحات خضراء مفتوحة
• مسابح للكبار والأطفال
• نادي رياضي مجهز بالكامل ومنصة لليوغا
• نادي اجتماعي متعدد الاستخدامات للفعاليات المجتمعية
• مناطق ألعاب للأطفال وأماكن للنزهات العائلية
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• أمن وصيانة على مدار الساعة

ميزة أسلوب الحياة:

يمنحك أنيا 2 نمط حياة ضواحي هادئ مع تشطيبات فاخرة، مساحات مستوحاة من الطبيعة، وإحساس قوي بالمجتمع — مثالي للعائلات التي تقدر الراحة العصرية والخصوصية.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعتبر تاون هاوس ثلاث غرف نوم في أنيا 2 فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل طلباً في دبي. بفضل ارتفاع قيمة العقار والعوائد الإيجارية المستمرة، فهي تجذب المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

• جاذبية الاستثمار: مثالية للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد
• عائد الاستثمار: 6–8% سنوياً مع إمكانيات نمو رأسمالي قوية

مع إيه بي آي إل للعقارات، يحصل المشترون على استشارات احترافية، وتحليلات سوقية، ودعم كامل في جميع مراحل شراء العقار والتخطيط الاستثماري.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يتيح شراء تاون هاوس ثلاث غرف نوم في أنيا 2 للمشترين فرصة الحصول على الإقامة في دولة الإمارات ضمن برنامج تأشيرة المستثمر العقاري. وبحسب قيمة الاستثمار، قد يكون المشترون مؤهلين أيضاً للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

• الأهلية للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات

توفر إيه بي آي إل للعقارات إرشاداً متكاملاً في جميع إجراءات التأشيرات، لضمان انتقال سلس للمستثمرين العقاريين إلى الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء الخاصة مع إيه بي آي إل للعقارات

في إيه بي آي إل للعقارات، نلتزم بتقديم تجربة عقارية سلسة وذات قيمة عالية من الاستفسار حتى التسليم. سواء كنت تشتري للسكن أو للاستثمار، يقدم فريقنا الخبير نصائح شفافة، وتوصيات مخصصة، ودعم كامل بعد البيع.

تشمل خدماتنا:

• استشارات شخصية لاختيار الوحدة وخطط السداد
• تحليل السوق وتعظيم عائد الاستثمار
• مساعدة في إجراءات التأشيرات ودعم إدارة العقارات
• توثيق آمن وخدمات ما بعد البيع