🏠 العقار
شقة غرفة نوم واحدة في مجموعة أريب مصممة بعناية لتوفر مساحة معيشة مريحة وخاصة وعالية الوظائف، وتعكس رؤية واضحة للحياة الحضرية العصرية والراقية.
- 🚪 مدخل جذاب: عادةً ما تفتح الشقة على بهو مدخل محدد جيدًا، مما يوفر انتقالًا طبيعيًا إلى مناطق المعيشة الرئيسية.
- 🛋️ منطقة معيشة وطعام فسيحة: هذه منطقة مفتوحة مميزة وواسعة مخصصة للاسترخاء والترفيه وتناول الطعام. تتميز بنوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف وغالبًا ما توفر وصولًا مباشرًا إلى شرفة خاصة، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات جذابة على المناظر الطبيعية أو المجتمع المحيط. هذه المساحة واسعة بما يكفي لاستيعاب طقم غرفة معيشة مريح وطاولة طعام مخصصة.
- 🧑🍳 مطبخ عصري مفتوح: مطبخ مفتوح أنيق وعالي الوظائف مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة أو يقع بجوار منطقة الطعام. يتميز بتصاميم عصرية، وغالبًا ما يكون بنظام وحدات مطبخية، ومجهز لتلبية الاحتياجات العصرية للطهي.
- 🛏️ غرفة نوم خاصة: غرفة نوم مخصصة وواسعة، مصممة كملاذ خاص. تستوعب بسهولة سرير بحجم كينج أو كوين، وتحتوي على خزائن مدمجة واسعة لتعظيم مساحة التخزين.
- 🚿 حمامات متعددة (عادة حمام كامل + حمام ضيوف): تحتوي الشقة عادةً على حمام كامل مجهز جيدًا، وغالبًا ما يكون متاحًا من غرفة النوم (كحمام داخلي) ومن منطقة المعيشة لراحة الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام ضيوف منفصل (نصف حمام) عادةً، مما يعزز العملية للسكان والزوار.
- balcon شرفة خاصة: معظم وحدات غرفة النوم الواحدة تحتوي على شرفة خاصة، توفر مساحة خارجية ثمينة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بالإطلالات والهواء النقي.
- 💡 تقنية المنزل الذكي: تم تجهيز الوحدات بتقنية المنزل الذكي، مما يوفر للسكان تحكمًا مريحًا في مختلف جوانب بيئة معيشتهم.
يولي مخطط شقة غرفة النوم الواحدة في مجموعة أريب الأولوية للتخطيط الذكي للمساحة، والإضاءة الطبيعية، والجماليات العصرية، ليقدم منزلًا مريحًا وعالي الوظائف لنمط حياة معاصر.
🏝️ أسلوب الحياة
الإقامة في شقة غرفة نوم واحدة في مجموعة أريب ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) توفر نمط حياة حضري متوازن ومترابط، مثالي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن الراحة العصرية داخل مجتمع متطور ذو إمكانيات نمو مستقبلية واعدة.
- 🌿 بيئة هادئة وخضراء: تم تصميم DLRC مع التركيز على المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق العامة والحدائق المنسقة. تساهم مجموعة أريب في ذلك، حيث توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الأبراج العالية في المدينة، وتعزز الشعور بالهدوء والرفاهية.
- 🤝 حياة مجتمعية: يعزز المشروع الإحساس بالمجتمع من خلال المرافق المشتركة والبيئة الهادئة، وهو مثالي لمن يبحثون عن الخصوصية وفرص التواصل ضمن حي متنامٍ.
- amenities مرافق مدروسة لراحة يومية: تم تجهيز مجموعة أريب بمجموعة من المرافق العصرية المصممة للارتقاء بجودة الحياة اليومية:
- مركز لياقة بدنية واستوديو يوغا حديث: ليحافظ السكان على روتينهم الصحي ورفاهيتهم.
- حوض سباحة: للاسترخاء والترفيه.
- مناطق لعب للأطفال: مساحة مخصصة للعائلات مع أطفال صغار.
- حدائق منسقة ومساحات خضراء وافرة: للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
- مساحات فعاليات مجتمعية ومناطق عمل مشترك: للتفاعل الاجتماعي والاسترخاء والعمل المنتج.
- أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية: لضمان راحة البال والراحة.
- منطقة تجارية في الطابق الأرضي: لتوفير الخدمات الأساسية وخيارات التسوق على مقربة منك.
- 🛍️ سهولة الوصول إلى الاحتياجات: يوفر الموقع سهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت والمقاهي الراقية والمطاعم الفاخرة ومجموعة متنوعة من متاجر التجزئة ضمن مجتمع DLRC الأوسع، لتلبية الاحتياجات اليومية وأوقات الترفيه.
- 🌐 اتصال ممتاز: على الرغم من بيئته الهادئة، توفر مجموعة أريب اتصالاً مميزًا بشبكات الطرق الرئيسية (شارع العين، شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان)، مما يجعل التنقل إلى القرية العالمية، آي إم جي وورلد، مدينة الأكاديميات، وحتى وسط مدينة دبي سريعًا وسهلًا نسبيًا. كما أن وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطات الحافلات، على مسافة قريبة، مع خطط مستقبلية لربط المترو مما يعزز سهولة الوصول أكثر.
شقة غرفة نوم واحدة في مجموعة أريب مثالية لمن يرغب في منزل عصري ومريح ومرتبط جيدًا ضمن مجتمع هادئ وسريع النمو، حيث توفر مساحة شخصية وفرصًا للتفاعل المجتمعي.
📈 استثمار في أصل متنامٍ
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في مجموعة أريب ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) فرصة جذابة، خاصة بالنظر إلى كونها على المخطط ومسار النمو الكبير لمنطقة DLRC.
- 💵 إمكانات قوية للعائد الإيجاري: تشتهر DLRC بسوق إيجارات قوي، خاصة للوحدات ذات غرفة النوم الواحدة المصممة جيدًا. تقدم المنطقة عمومًا عوائد إيجارية جيدة مدعومة بطلب قوي. من المرجح أن يجذب الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع المرافق في مجموعة أريب طلبًا قويًا من المستأجرين، مما يدعم عوائد إيجارية ممتازة عند الانتهاء.
- 📈 ارتفاع رأس المال: كمشروع على المخطط في منطقة سريعة التطور، تقدم مجموعة أريب إمكانات كبيرة لارتفاع رأس المال. من المتوقع أن يؤدي استمرار استثمار حكومة دبي في بنية DLRC التحتية، إلى جانب تزايد شعبية المنطقة كمركز سكني مناسب للعائلات، إلى دفع قيم العقارات للأعلى.
🛂 أهلية التأشيرة
يمكن أن يوفر الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في مجموعة أريب ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) مسارًا مباشرًا للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات، وذلك حسب قيمة العقار واللوائح الحكومية الحالية.
- 🇦🇪 تأشيرة المستثمر في الإمارات (سنتان قابلة للتجديد): لتكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة المستثمر في الإمارات لمدة سنتين من خلال الاستثمار العقاري، يجب أن تبلغ قيمة العقار المبلغ الاستثماري المؤهل الذي تحدده حكومة الإمارات. العقارات ضمن مجموعة أريب التي تحقق هذا الشرط تتيح الأهلية مباشرة لهذه التأشيرة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): تتطلب التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات مبلغ استثمار مؤهل أعلى بكثير. قد تساهم شقة غرفة نوم واحدة في تحقيق هذا الشرط، أو يمكن تحقيقه من خلال مجموعة من العقارات أو عبر استيفاء معايير استثمارية أخرى حسب ما تحدده حكومة الإمارات. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة ممتدة ومرونة أكبر.
دائمًا ما يُنصح المستثمرين المحتملين بالتشاور مع محترفي العقارات والجهات الحكومية ذات الصلة لفهم أحدث متطلبات التأشيرات ومعايير الأهلية بناءً على استثماراتهم الخاصة.
🤝 تجربة العميل الخاص
يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة لا مثيل لها، شديدة الخصوصية والسرية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقق غرفة النوم الواحدة في مجموعة أريب. وبالاستفادة من فهمنا العميق لـرؤية تطوير العقارات أريب وديناميكيات سوق مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) المتطور، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع إمكانيات هذه المساكن العصرية. من الاستفسار الأولي حتى الاكتساب النهائي وما بعده، نقدم:
- 🧐 استشارات خبراء ومفصلة: تقديم رؤى معمقة حول عروض شقق غرفة النوم الواحدة في مجموعة أريب، مع إبراز مساحاتها الواسعة، وجودة التشطيبات، والمزايا الفريدة لموقع DLRC الرئيسي ضمن مجتمع سريع التطور. سنوضح التفاصيل حول الإطلالات المتوقعة، وحزم المرافق الشاملة (بما في ذلك الصالة الرياضية، وحوض السباحة، ومنطقة لعب الأطفال)، وعرض أسلوب الحياة المريح للمهنيين والأزواج.
- 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات مصممة حول إمكانات الاستثمار وارتفاع رأس المال المتوقع من هذا العقار ذو الموقع الاستراتيجي. نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية تأشيرة الإقامة في الإمارات، مع نصائح حول كيفية تحقيق تأشيرة المستثمر لمدة سنتين من خلال الاستثمار المؤهل، لضمان توافق عملية الشراء مع أهدافك المالية وأهداف الإقامة طويلة الأمد.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق: المساعدة في تقديم عروض تفصيلية للمشروع، وتحليل المخططات، وتسهيل عملية الشراء على المخطط. نقدم دعمًا دقيقًا من البداية للنهاية في جميع الوثائق القانونية الأساسية، بما في ذلك اتفاقيات شراء البيع، والتسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وجميع الإجراءات الحكومية اللازمة لضمان معاملة سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا.
- 🔑 خدمات شاملة لما بعد الشراء والإدارة: تقديم دعم مستمر ومخصص بعد التسليم. يمكننا تسهيل إيجار الوحدة لتعظيم استثمارك، وربطك بمزودي خدمات موثوقين في دبي، وتقديم خدمات إدارة العقار (مساعدة في التأجير، تنسيق الصيانة)، لضمان العناية المثلى باستثمارك في شقة غرفة النوم الواحدة وتحقيق أقصى عائد ممكن.
نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية اقتنائك لشقة غرفة نوم واحدة مميزة في مجموعة أريب تجربة سهلة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.
