مجموعة أريب | شقة استوديو

🏠 العقار

تم تصميم شقة الاستوديو في مجموعة أريب لتناسب أسلوب الحياة العصري والفعال والمريح، مع رؤية واضحة لحياة حضرية سهلة حيث يلتقي الشكل مع الوظيفة.

• 🚪 مدخل جذاب: عادةً ما تفتح الشقة على منطقة مدخل مدمجة وعملية تؤدي مباشرة إلى مساحة المعيشة الرئيسية.
• 🛋️ منطقة معيشة ونوم مفتوحة: هذه هي المساحة الأساسية، وقد صُممت بذكاء لتكون غرفة معيشة وغرفة نوم في آن واحد. يبرز التصميم مفهوم المساحة المفتوحة مع نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً مشرقة ومنعشة. تم تحسين هذه المنطقة لاستيعاب سرير ومنطقة جلوس وربما مساحة طعام صغيرة أو مكتب عمل.
• 🧑‍🍳 مطبخ عصري مفتوح: مطبخ مفتوح أنيق وعالي الكفاءة مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة الرئيسية. يتميز بتصاميم عصرية وغالباً ما يكون بتخطيطات مطبخية معيارية، ومجهز لتلبية الاحتياجات الأساسية للطهي.
• 🚿 حمام مجهز بشكل جيد: كل استوديو يحتوي على حمام أنيق مع تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة، لضمان تجربة مريحة وعملية.
• balcon شرفة خاصة: العديد من وحدات الاستوديو تأتي مع شرفة خاصة، توفر مساحة خارجية قيمة حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على المناظر الطبيعية أو المجتمع المحيط.
• 💡 تقنية المنزل الذكي: تم تجهيز الوحدات بتقنية المنزل الذكي، مما يوفر للمقيمين تحكمًا سهلاً في مختلف جوانب بيئتهم المعيشية.

تولي مخططات شقق الاستوديو في مجموعة أريب أهمية لاستخدام المساحة بكفاءة، والإضاءة الطبيعية، والجماليات العصرية، لتوفر منزلاً دافئًا وعمليًا للغاية يناسب أسلوب الحياة العصري.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في شقة استوديو في مجموعة أريب ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) توفر أسلوب حياة حضري متوازن ومترابط، مثالي للأفراد أو الأزواج الشباب الباحثين عن الراحة العصرية ضمن مجتمع متطور.

• 🌿 بيئة هادئة وخضراء: تم تصميم DLRC مع التركيز على المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق العامة والمناظر الطبيعية. وتساهم مجموعة أريب في ذلك، حيث توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، وتعزز الشعور بالهدوء والرفاهية.
• 🤝 حياة مجتمعية: يرسخ المشروع روح المجتمع من خلال المرافق المشتركة والبيئة الهادئة، وهو مثالي لمن يبحثون عن الخصوصية وفرص التواصل في آن واحد.
• amenities مرافق مدروسة لراحة يومية: تم تجهيز مجموعة أريب بمجموعة من المرافق العصرية المصممة للارتقاء بجودة الحياة اليومية:
• مركز لياقة بدنية واستوديو يوغا متطور: ليتمكن السكان من الحفاظ على روتينهم الصحي ورفاهيتهم.
• حوض سباحة: للاسترخاء والترفيه.
• مناطق لعب للأطفال: مساحة مخصصة للعائلات مع أطفال صغار.
• حدائق منسقة ومساحات خضراء وافرة: للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
• مساحات للفعاليات المجتمعية ومناطق عمل مشتركة: للتواصل الاجتماعي والاسترخاء والعمل المنتج.
• أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية: لضمان راحة البال والراحة التامة.
• منطقة تجارية في الطابق الأرضي: لتوفير الخدمات الأساسية وخيارات التسوق على مقربة.
• 🛍️ سهولة الوصول للاحتياجات: يوفر الموقع سهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت والمقاهي الراقية والمطاعم الفاخرة ومجموعة متنوعة من المتاجر ضمن مجتمع DLRC الأوسع، لتلبية الاحتياجات اليومية وأوقات الترفيه.
• 🌐 اتصال ممتاز: على الرغم من البيئة الهادئة، توفر مجموعة أريب اتصالاً مثالياً بشبكات الطرق الرئيسية (شارع العين، شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان)، مما يجعل التنقل إلى القرية العالمية، وIMG وورلد، والمدينة الأكاديمية، وحتى وسط مدينة دبي سريعًا وسهلاً. كما أن وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطات الحافلات، تقع على مسافة قريبة، مع خطط مستقبلية للربط بالمترو لتعزيز سهولة الوصول.

شقة الاستوديو في مجموعة أريب مثالية لمن يرغب في منزل عصري ومريح ومرتبط جيدًا ضمن مجتمع هادئ وسريع النمو.

📈 استثمار في أصل متنامٍ

يعد الاستثمار في شقة استوديو في مجموعة أريب ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) فرصة جذابة، خاصةً بالنظر إلى كونها على المخطط ومسار النمو الذي يشهده هذا الحي.

• 💵 إمكانية عائد إيجاري قوي: يشتهر DLRC بارتفاع الطلب الإيجاري، خاصة على الوحدات العصرية والفعالة مثل الاستوديوهات. ويوفر الحي عمومًا عوائد إيجارية جيدة مدعومة بطلب قوي. من المتوقع أن تدعم الموقع الاستراتيجي والمرافق الحديثة في مجموعة أريب الطلب الإيجاري القوي عند اكتمال المشروع.
• 📈 ارتفاع رأس المال: كمشروع على المخطط في منطقة سريعة التطور، توفر مجموعة أريب إمكانيات كبيرة لارتفاع قيمة رأس المال. ومن المتوقع أن تؤدي الاستثمارات الحكومية المستمرة في البنية التحتية لـ DLRC، إلى جانب تزايد شعبية المنطقة، إلى دفع قيم العقارات نحو الأعلى.

يعد الاستثمار في شقة استوديو في مجموعة أريب قرارًا مستقبليًا لمن يبحث عن دخول عصري وسهل إلى سوق العقارات في دبي مع إمكانيات نمو وعائد إيجاري واعدة، في موقع استراتيجي ومتطور.

🛂 أهلية التأشيرة

يمكن أن يوفر الاستثمار في شقة استوديو في مجموعة أريب ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) مسارًا للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك حسب قيمة العقار والأنظمة الحكومية الحالية.

• 🇦🇪 تأشيرة المستثمر في الإمارات (قابلة للتجديد لمدة سنتين): لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة المستثمر في الإمارات لمدة سنتين قابلة للتجديد من خلال الاستثمار العقاري، يجب أن تبلغ قيمة العقار المبلغ الاستثماري المؤهل الذي تحدده حكومة الإمارات. يجب على المستثمرين الراغبين في الحصول على هذه التأشيرة التأكد من أن قيمة الوحدة المحددة أو مجموعة الاستثمارات تتوافق مع الحد الأدنى المطلوب. العقارات التي تلبي هذا الحد تؤهل مباشرة للحصول على هذه التأشيرة.
• 🇦🇪 تأشيرة الإمارات الذهبية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات): تتطلب تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات مبلغ استثماري مؤهل أعلى بكثير. وبينما تمثل شقق الاستوديو عادة استثمارًا أقل، فمن الممكن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال مجموعة من العقارات أو عبر استيفاء معايير استثمارية أخرى تحددها حكومة الإمارات. وتوفر هذه التأشيرة مزايا إقامة ممتدة ومرونة أكبر.

دائمًا ما يُنصح المستثمرون المحتملون بالتشاور مع خبراء العقارات والجهات الحكومية ذات الصلة لفهم أحدث متطلبات التأشيرات ومعايير الأهلية بناءً على استثماراتهم الخاصة.

🤝 تجربة العميل الخاص

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة لا مثيل لها، عالية الخصوصية والشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقق الاستوديو في مجموعة أريب. وبالاستفادة من فهمنا العميق لـرؤية تطوير العقارات في أريب وديناميكيات سوق مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) المتطور، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع إمكانيات هذه المساكن العصرية. من الاستفسار الأولي وحتى التملك النهائي وما بعده، نقدم:

• 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى معمقة حول عروض شقق الاستوديو في مجموعة أريب، مع إبراز التصاميم الذكية، والتشطيبات عالية الجودة، والمزايا الفريدة لموقع DLRC المتميز ضمن مجتمع سريع التطور. سنوضح تفاصيل الإطلالات المتوقعة، وحزم المرافق الشاملة (بما في ذلك الجيم، والمسبح، ومنطقة لعب الأطفال)، واقتراح نمط الحياة المريح للمحترفين المنفردين أو الأزواج الشباب.
• 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصًا حول إمكانيات الاستثمار وارتفاع رأس المال المتوقع من هذا العقار الاستراتيجي. نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية تأشيرة الإقامة في الإمارات، مع توضيح كيفية تحقيق تأشيرة المستثمر لمدة سنتين عبر مبلغ الاستثمار المؤهل، لضمان توافق عملية الشراء مع أهدافك المالية وطموحاتك السكنية طويلة الأمد.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق: المساعدة في العروض التفصيلية للمشروع، وتحليل المخططات، وتسهيل عملية الشراء على المخطط. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملاً في جميع الوثائق القانونية الأساسية، بما في ذلك اتفاقيات البيع والشراء، والتسجيل في دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD)، وكافة الإجراءات الحكومية اللازمة لضمان معاملة سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا.
• 🔑 خدمات شاملة لما بعد الشراء والإدارة: تقديم دعم مخصص ومستمر بعد التسليم. يمكننا تسهيل تأجير الوحدة لتعظيم عائد استثمارك، وربطك بمزودي الخدمات الموثوقين في دبي، وتقديم خدمات إدارة العقار (المساعدة في التأجير، تنسيق الصيانة)، لضمان رعاية استثمارك في شقة الاستوديو على أكمل وجه وتحقيق أقصى عائد ممكن.

نحن ثابتون في التزامنا بجعل عملية تملكك لشقة استوديو مميزة في مجموعة أريب تجربة سلسة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.