🏡 نوع العقار
تم تصميم الشقق المكونة من غرفتي نوم بعناية لتوفير تجربة معيشية فسيحة وفاخرة للعائلات.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم مفتوح عصري يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. التصميم حديث وبسيط، مع مخططات عملية وتشطيبات عالية الجودة. تضم المطابخ المفتوحة والشرفات الواسعة والنوافذ الكبيرة لتعزيز تجربة المعيشة بالضوء الطبيعي.
- 📐 المخطط والمميزات: عادةً ما تشمل الشقة المكونة من غرفتي نوم:
- غرفتي نوم خاصتين بمساحات جيدة، غالبًا مع خزائن مدمجة وحمام داخلي في الجناح الرئيسي.
- منطقة معيشة وطعام مخصصة وواسعة.
- مطبخ عصري أنيق.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع أشلي هيلز مجموعة شاملة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز نمط حياة السكان.
- 🏊 حمام سباحة: حمام سباحة بدرجة حرارة مُتحكم بها يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة متوفرة لدعم نمط حياة صحي ونشط.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء مخصصة.
- 🔒 الأمان: يتميز المبنى بنظام دخول آمن، ومواقف سيارات مؤمنة، وحراسة على مدار الساعة لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة مكونة من غرفتي نوم في أشلي هيلز فرصة جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.
- 🚀 مثالية للعائلات: يضمن المخطط الواسع للشقة المكونة من غرفتي نوم جاذبيتها العالية للعائلات، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار ومعدلات إشغال مرتفعة.
- 💰 السعر الابتدائي: يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم في أشلي هيلز من حوالي 1,760,000 درهم إماراتي.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء في موقع مميز مثل أرجان، يتمتع العقار بإمكانية تحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: يضمن الموقع المركزي للمنطقة وقربها من مراكز الأعمال والترفيه طلبًا قويًا على الإيجار، مما يعد بعوائد إيجارية مرتفعة.
- 💳 خطة الدفع: يقدم المشروع خطط دفع مرنة مثل خطة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء البناء و60% عند التسليم.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة مكونة من غرفتي نوم في أشلي هيلز هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يمكن أن يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة مكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع ستلبي هذا الشرط بسهولة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على تأشيرة إقامة لهم ولعائلاتهم.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر ابتدائي 1.76 مليون درهم لا تحقق هذا الشرط بمفردها، لكنها تشكل جزءًا كبيرًا من المبلغ المطلوب. يمكن للمستثمرين جمع قيم عدة عقارات للوصول إلى هذا المبلغ.
🌟 تجربة العملاء الخاصة:
يختص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء الفاخرة ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات خبراء ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع أشلي هيلز، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائدات الإيجارية، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية، وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
