🏡 نوع العقار
تم تصميم الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بعناية لتوفير تجربة معيشية فسيحة وفاخرة للعائلات.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم عصري مفتوح يربط بين مناطق المعيشة والطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وواسعة. التصميم حديث وبسيط مع توزيع عملي وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الشقق مطابخ مفتوحة وشرفات واسعة ونوافذ كبيرة لتعزيز تجربة المعيشة بالضوء الطبيعي.
- 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تتضمن الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم:
- ثلاث غرف نوم خاصة وواسعة، غالبًا مع خزائن مدمجة وحمام داخلي واحد على الأقل.
- منطقة معيشة وطعام مخصصة وواسعة.
- مطبخ عصري أنيق.
- شرفة خاصة، توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع أشلي هيلز مجموعة شاملة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز نمط حياة السكان.
- 🏊 حمام سباحة: حمام سباحة بدرجة حرارة مضبوطة يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يضم المشروع حمامي سباحة على طراز شاطئ السماء.
- 🏋️ العافية واللياقة البدنية: يتوفر صالة ألعاب رياضية حديثة لدعم نمط حياة صحي ونشط. يشمل المشروع صالتين مجهزتين بالكامل.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء.
- 🔒 الأمان: يتميز المبنى بنظام دخول آمن، ومواقف سيارات مؤمنة، وحراسة على مدار الساعة لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في أشلي هيلز فرصة جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية.
- 🚀 مثالية للعائلات: يوفر التوزيع الواسع للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم جاذبية كبيرة للعائلات، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار ونسب إشغال مرتفعة باستمرار.
- 💰 السعر الابتدائي: يبدأ سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في أشلي هيلز من حوالي 2,330,000 درهم إماراتي.
- 📈 النمو الرأسمالي المتوقع: كمشروع قيد الإنشاء في موقع مميز مثل أرجان، يتمتع العقار بإمكانية تحقيق زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: يضمن الموقع المركزي والقرب من مراكز الأعمال والترفيه طلبًا قويًا على الإيجار، مما يوفر إمكانيات عالية للعوائد الإيجارية.
- 💳 خطة الدفع: يوفر المشروع خطط دفع مرنة، مثل خطة 40/60، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يعد شراء شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في أشلي هيلز فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة، بما في ذلك التأشيرة الذهبية المطلوبة بشدة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 2.33 مليون درهم تلبي هذا الشرط، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لهم ولعائلاتهم.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في هذا المشروع تلبي هذا الشرط بسهولة.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء المميزة، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع أشلي هيلز، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانيات الاستثمار، وزيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة.
