🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق الاستوديو بعناية لتوفير تجربة معيشية متكاملة وفاخرة ضمن مساحة أصغر.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: تتميز هذه الوحدات بتصميم مفتوح يدمج بسلاسة مناطق المعيشة والنوم والمطبخ. التصميم عصري وبسيط مع توزيع عملي وتشطيبات عالية الجودة. تضم المطابخ المفتوحة والشرفات الواسعة والنوافذ الكبيرة لتعزيز تجربة المعيشة بالضوء الطبيعي.
- 📐 التوزيع والمميزات: عادةً ما تتضمن شقة الاستوديو:
- منطقة معيشة ونوم مشتركة.
- مطبخ عصري مدمج مع تجهيزات أنيقة.
- حمام خاص مع تجهيزات عالية الجودة.
- شرفة خاصة توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع أشلي هيلز مجموعة متكاملة من المرافق العصرية المصممة لتعزيز نمط حياة السكان.
- 🏊 حمام سباحة: حمام سباحة مُتحكم بدرجة حرارته يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
- 🏋️ الصحة واللياقة: صالة ألعاب رياضية حديثة لدعم نمط حياة صحي ونشط.
- 🌳 المساحات الخارجية والاجتماعية: يشمل المشروع حدائق منسقة، منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء.
- 🔒 الأمان: يتميز المبنى بنظام دخول آمن، مواقف سيارات مؤمنة، وحراسة على مدار الساعة لضمان بيئة معيشية آمنة وخاصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة استوديو في أشلي هيلز فرصة جذابة للمستثمرين بفضل الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.
- 🚀 نقطة دخول ميسورة: توفر شقق الاستوديو واحدة من أكثر نقاط الدخول سهولة إلى سوق العقارات في دبي، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء.
- 💰 سعر البداية: يبدأ سعر شقة الاستوديو في أشلي هيلز من حوالي 750,000 درهم إماراتي.
- 📈 نمو رأسمالي متوقع: كمشروع قيد الإنشاء في موقع مميز مثل أرجان، من المتوقع أن يشهد العقار زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.
- 📊 عوائد إيجارية قوية: يضمن الموقع المركزي والقرب من مراكز الأعمال والترفيه طلبًا قويًا على الإيجار، مما يعد بعوائد إيجارية مرتفعة.
- 💳 خطة سداد: يوفر المشروع خطط سداد مرنة مثل خطة 40/60 (40% أثناء البناء و60% عند التسليم)، بالإضافة إلى خطة 70/30 كخيار بديل.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يعد شراء شقة استوديو في أشلي هيلز خيارًا جيدًا للراغبين في الحصول على تأشيرة إقامة، حسب قيمة العقار.
- ✈️ تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. شقة الاستوديو في هذا المشروع تحقق هذا الشرط، مما يجعلها خطوة جيدة للراغبين في الحصول على الإقامة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي). شقة استوديو واحدة لا تحقق هذا الشرط بمفردها.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي قيد الإنشاء المميزة، ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع أشلي هيلز، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، جداول السداد، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، مع إرشادات واضحة حول الأهلية للحصول على التأشيرة وإجراءات التقديم.
- 📝 دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول السداد، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
