🏡 شقة بغرفة نوم واحدة
أسترا ساوث، الذي تطوره شركة دوغاستا العقارية، هو مشروع سكني منخفض الارتفاع جديد يقع في منطقة دبي الجنوب النابضة بالحياة. هذا المشروع العقاري قيد الإنشاء يقدم مجموعة من الشقق بتصميم عصري وتخطيط مدروس، ليشكل ملاذًا حضريًا حديثًا. يركز المشروع على توفير تجربة سكنية عالية الجودة مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026.
✨ التصميم: تم تصميم شقة بغرفة نوم واحدة في أسترا ساوث بكفاءة عالية لتناسب أسلوب الحياة العصري، وتلبي احتياجات المهنيين الشباب والعائلات الصغيرة.
- مخطط الشقة: يتضمن التصميم غرفة نوم منفصلة مع خزانة ملابس مدمجة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ مجهز أو مطبخ صغير، وحمام عصري. بعض الوحدات قد تحتوي على شرفة خاصة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع مشروع أسترا ساوث في موقع استراتيجي ضمن دبي الجنوب، المدينة المتكاملة سريعة النمو.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى أهم شبكات الطرق، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: المشروع يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مواقع هامة مثل إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
- ✈️ المطارات: قربه من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين والمتخصصين في قطاع الطيران.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم أسترا ساوث ليرتقي بأسلوب الحياة اليومي من خلال مجموعة من المرافق الفاخرة.
- 🏊 المسابح والرفاهية: يضم المشروع مسبحًا على السطح بإطلالات رائعة، وصالة رياضية حديثة، وغرف بخار وساونا.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: يمكن للسكان الاستمتاع بمنطقة ألعاب للأطفال، وحدائق منسقة بشكل جميل، ولوبي واسع مع خدمة الكونسيرج.
- ⭐ ميزات فريدة: يشمل المشروع ميزات مستدامة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ويوفر تجربة معيشة على طراز المنتجعات مع مرافق استثنائية وتشطيبات عالية الجودة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في أسترا ساوث يمثل فرصة واعدة بأسعار تنافسية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطط دفع مرنة، من بينها خطة ما بعد التسليم لمدة 5 سنوات والتي تتضمن دفعة أولى بنسبة 30% عند الحجز، و10% عند التسليم، والباقي 60% على مدى 5 سنوات. كما تتوفر خطط أخرى مثل خطة 20/60/20 مع 20% عند الحجز، و60% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم النهائي.
- إمكانات الاستثمار: بفضل الموقع الاستراتيجي وجودة البناء العالية وخيارات الدفع المرنة، يعتبر العقار استثمارًا قويًا للراغبين في امتلاك أصل طويل الأمد في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة بغرفة نوم واحدة في أسترا ساوث يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 1.1 مليون درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، وبالتالي لا يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعل شقة غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع أسترا ساوث، بما في ذلك خيارات خطط الدفع وتحليل دقيق لإمكانات الاستثمار.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونساعد في معرفة شروط وإجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في دبي الجنوب، شقة غرفة نوم واحدة في أسترا ساوث، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع عقارية قيد الإنشاء، خطط دفع مرنة، تأشيرة إقامة في الإمارات، عقارات دبي، مشاريع دوغاستا العقارية.
