أسترا ساوث | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

أسترا ساوث، الذي تطوره شركة دوغاستا العقارية، هو مشروع سكني منخفض الارتفاع جديد يقع في منطقة دبي الجنوب النابضة بالحياة. هذا المشروع قيد الإنشاء يقدم مجموعة من الشقق بتصاميم عصرية وتخطيط مدروس، ليشكل ملاذًا حضريًا حديثًا. يركز المشروع على توفير تجربة سكنية عالية الجودة مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026.

✨ التصميم: تم تصميم شقة غرفتي النوم في أسترا ساوث بكفاءة لتناسب أسلوب الحياة العصري، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية.

• مخطط الشقة: يتضمن التصميم غرفة نوم منفصلة مع خزانة ملابس مدمجة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ مجهز أو مطبخ صغير، وحمام عصري. بعض الوحدات قد تحتوي أيضًا على شرفة خاصة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع أسترا ساوث في موقع استراتيجي ضمن دبي الجنوب، المدينة المخططة التي تشهد تطورًا سريعًا.

• 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات.
• 🏙️ المعالم الرئيسية: يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مواقع هامة مثل إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
• ✈️ المطارات: قربه من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) يجعله موقعًا مثاليًا للمسافرين الدائمين والمتخصصين في مجال الطيران.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تم تصميم أسترا ساوث ليرتقي بأسلوب الحياة اليومي من خلال مجموعة من المرافق الفاخرة.

• 🏊 المسابح واللياقة: يضم المشروع مسبحًا على السطح بإطلالات رائعة، وصالة رياضية حديثة، وغرف بخار وساونا.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: يمكن للسكان الاستمتاع بمنطقة ألعاب للأطفال، وحدائق منسقة بعناية، ولوبي واسع مع خدمة الكونسيرج.
• ⭐ ميزات فريدة: يشمل التطوير ميزات مستدامة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ويوفر تجربة سكنية على طراز المنتجعات بفضل مرافقه الاستثنائية وتشطيباته عالية الجودة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

يتيح الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في أسترا ساوث فرصة واعدة بسعر جذاب.

• خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة لمدة 5 سنوات بعد التسليم، تشمل دفعة أولى بنسبة 30% عند الحجز، و10% عند التسليم، والباقي 60% على مدى 5 سنوات. كما تتوفر خيارات أخرى مثل خطة 20/60/20.
• إمكانات الاستثمار: بفضل موقعه الاستراتيجي وجودة البناء العالية وخيارات الدفع المرنة، يُعد العقار استثمارًا قويًا للراغبين في أصل طويل الأمد في منطقة تشهد نموًا سريعًا.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

شراء شقة من غرفتي نوم في أسترا ساوث يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 1.5 مليون درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، وبالتالي لا يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، مما يجعل شقة غرفتي النوم في هذا المشروع مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.

• استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع أسترا ساوث، بما في ذلك خيارات خطط الدفع وتحليل دقيق لإمكانات الاستثمار.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونقدم نصائح حول أهلية وإجراءات التقديم للحصول على التأشيرة.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في دبي الجنوب، شقة غرفتين في أسترا ساوث، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع قيد الإنشاء في دبي، تملك عقار في دبي، تأشيرة إقامة في الإمارات.