🏡 شقة استوديو
أسترا ساوث، الذي تطوره شركة دوغاستا العقارية، هو مشروع سكني منخفض الارتفاع جديد يقع في منطقة دبي الجنوب النابضة بالحياة. هذا المشروع قيد الإنشاء يقدم مجموعة من الشقق بتصاميم عصرية وتخطيط مدروس، ليخلق ملاذًا حضريًا حديثًا. يركز المشروع على توفير تجربة سكنية عالية الجودة مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026.
✨ التصميم: تم تصميم شقة الاستوديو في أسترا ساوث بكفاءة لتناسب أسلوب الحياة العصري، وتلبي احتياجات الشباب المحترفين والمستثمرين.
- مخطط الشقة: يتميز التصميم بمساحة معيشة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم، ومطبخ مجهز أو مطبخ صغير، وحمام عصري. بعض الوحدات قد تحتوي على شرفة أو تراس خاص.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع أسترا ساوث في موقع استراتيجي داخل دبي الجنوب، المدينة المتكاملة سريعة النمو.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يتمتع المجتمع بسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مواقع هامة مثل إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
- ✈️ المطارات: القرب من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) يجعل الموقع مثالياً للمسافرين الدائمين والمتخصصين في قطاع الطيران.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم أسترا ساوث لتعزيز جودة الحياة اليومية من خلال مجموعة من المرافق الفاخرة.
- 🏊 المسابح والرفاهية: يضم المشروع مسبحاً على السطح بإطلالات رائعة، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وغرف بخار وساونا.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: يمكن للسكان الاستمتاع بمنطقة ألعاب للأطفال، وحدائق منسقة بشكل جميل، ولوبي واسع مع خدمة الكونسيرج.
- ⭐ ميزات فريدة: يشمل التطوير ميزات مستدامة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ويوفر تجربة معيشة على طراز المنتجعات بفضل مرافقه الاستثنائية وتشطيباته عالية الجودة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة استوديو في أسترا ساوث فرصة واعدة بأسعار جذابة.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، من بينها خيار خطة ما بعد التسليم لمدة 5 سنوات والتي تتضمن دفعة أولى بنسبة 30% عند الحجز، و10% عند التسليم، والباقي 60% على مدى 5 سنوات.
- إمكانات الاستثمار: بفضل نقطة الدخول الميسرة، والموقع الاستراتيجي، وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، يعتبر العقار خياراً استثمارياً قوياً للراغبين في امتلاك أصل طويل الأمد في منطقة سريعة النمو.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة استوديو في أسترا ساوث يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): سعر البداية البالغ 579,000 درهم إماراتي أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، لذا لا يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): قيمة العقار تتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يعني أن شقة الاستوديو في هذا المشروع مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في عقارات دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع أسترا ساوث، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
- إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: نوفر توجيهات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونقدم المشورة حول شروط وإجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز وحتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقة استوديو في دبي الجنوب، أسترا ساوث، الاستثمار العقاري في دبي، شراء شقة في دبي، خطة دفع مرنة، عوائد إيجارية مرتفعة، تأشيرة إقامة عقارية، مشاريع قيد الإنشاء في دبي.
