مجموعة أوتوجراف | فيلا من 4 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف الفخامة اللامتناهية وأسلوب الحياة الراقي مع فلل الأربع غرف نوم الفاخرة في Autograph Collection، وهي سلسلة حصرية ومحدودة من شركة داماك العقارية ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تصميم هذه المساكن بعناية فائقة لتقدم مزيجاً من التصاميم العصرية، والمرافق الفاخرة، وهدوء الطبيعة، مما يجعلها خياراً سكنياً مثالياً لأصحاب الذوق الرفيع.

☀️ ضوء طبيعي وفير يتدفق عبر النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض حتى السقف، ليضيء المساحات الداخلية الأنيقة ويوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف.

🍽️ مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وخزائن أنيقة، وأسطح عمل فاخرة، مصمم ليجمع بين الوظائف اليومية والقدرة على الاستضافة.

🛏️ أربع غرف نوم واسعة، كل واحدة منها مصممة كملاذ خاص مع حمامات داخلية ومساحات تخزين كبيرة، لضمان الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة. وغالباً ما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس منفصلة.

🌳 حديقة خاصة منسقة وتراسات/شرفات واسعة، توفر مساحات خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق والاستضافة. بعض الوحدات قد تتضمن مسبحاً خاصاً، لتمنحك أجواء المنتجعات الفاخرة.

🅿️ مواقف سيارات مغطاة خاصة (مثل كراج أو مظلة)، لتوفير الراحة والأمان.

✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، تشمل الرخام المستورد من إيطاليا واليونان وإسبانيا، بالإضافة إلى الأخشاب الفاخرة والمعادن المصنوعة بدقة، مما يضفي إحساساً بالفخامة الخالدة. التشطيبات جاهزة للسكن فوراً.

🏡 مصممة كـفلل مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع آمن ومزدهر بالخضرة.

هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في Autograph Collection, Damac Hills ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من قبل شركة داماك العقارية، وتوفر أسلوب حياة راقٍ داخل مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

استمتع بأسلوب حياة استثنائي يجمع بين الرقي والنشاط والتركيز على العائلة ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن Autograph Collection الحصري. هذا المجتمع المتكامل والمستقل يشتهر بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، ليمنح السكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والترفيه.

⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات تناول طعام راقية.

🏊 إمكانية استخدام مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح ماليبو باي الشهير بأمواج اصطناعية، ليمنحك تجربة شاطئية داخل المجتمع.

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، تشمل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وحديقة التزلج.

🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريباً 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، ومزرعة للحيوانات الأليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

🛍️ وصول سهل إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، بالإضافة إلى داماك مول الجديد، ومجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام.

🏫 إمكانية الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، وحضانة كريا كيدز) وعيادات صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.

الحياة في Autograph Collection, Damac Hills تقدم لك تجربة ضاحية متكاملة ومتصلة، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة هادئة خضراء غنية بالمرافق.

📈 استثمار في عقار حضري متميز

الاستثمار في فيلا من أربع غرف نوم في Autograph Collection من شركة داماك العقارية في داماك هيلز يمثل فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلباً ورسوخاً في دبي. وباعتباره مجموعة حصرية ومحدودة، فإنه يعد بعوائد قوية على المدى الطويل ونمو كبير في رأس المال.

📊 إمكانية قوية لتحقيق زيادة كبيرة في رأس المال ضمن مجتمع راقٍ يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيمة العقارات، خاصة للفلل الفريدة عالية الجودة.

🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.

💼 تأمين رأس مالك في أصل عالي الطلب ضمن سوق إيجارات قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن أعلى مستويات المعيشة. يبلغ متوسط العائد الإجمالي الحالي للفلل ذات الأربع غرف نوم في داماك هيلز حوالي 8.7%.

💰 خطط سداد جذابة ومرنة (مثل 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم) مما يجعلها خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 5.1 مليون درهم إماراتي)، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي، والتي توفر مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.

💼 تسهيل إجراءات تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.

🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.

✈️ تعزيز حرية التنقل عالمياً وضمان أمان أسلوب الحياة على المدى الطويل.

✔️ الإعفاء من شرط الإقامة 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة العميل الخاص

نحن نعمل بأقصى درجات السرية ونوفر خدمة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الموقر بـ Autograph Collection من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وزيارات شخصية للعقار والمجتمع السكني.

📜 دعم شامل في الجوانب القانونية والمالية لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.

📄 مساعدة مخصصة في إجراءات التقديم للإقامة الذهبية، مع إرشادكم بدقة في كل خطوة.

✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الجديد الفاخر في دبي.