مجموعة أوتوجراف | فيلا من 6 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف الفخامة اللامتناهية وأسلوب الحياة الراقي مع فلل أوتوغراف كوليكشن المكونة من 6 غرف نوم، وهي سلسلة حصرية ومحدودة من شركة داماك العقارية ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تصميم هذه المساكن الفخمة بعناية فائقة لتقدم مزيجًا من التصميم العصري والمساحات الواسعة وهدوء الطبيعة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا مثاليًا لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي وخاص.

☀️ إضاءة طبيعية وفيرة تتدفق عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومفاهيم المعيشة المفتوحة، مما يضيء الديكورات الداخلية الأنيقة ويوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف العالمي.

🍽️ مطبخ/مطابخ عصرية فاخرة غالبًا ما تضم مطبخ عرض ومنطقة تحضير منفصلة، مزودة بأجهزة مدمجة عالية الجودة وخزائن مصممة خصيصًا وأسطح عمل فاخرة، لتلبية الاحتياجات اليومية والفعاليات الطهوية الكبرى.

🛏️ ست غرف نوم واسعة، كل واحدة منها مصممة كملاذ خاص مع حمامات داخلية فاخرة ومساحات واسعة لغرف الملابس، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة. عادةً ما تضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس فخمة، ومنطقة استراحة خاصة، وشرفة أو تراس خاص كبير.

🌳 حديقة خاصة واسعة مصممة بعناية وتراسات/شرفات فسيحة، توفر مناطق معيشة خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف. عادةً ما تضم كل فيلا من 6 غرف نوم مسبحًا خاصًا، لتمنحك أجواء المنتجعات داخل نطاقك الخاص.

🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة ومغطاة (مثل كراج مخصص)، لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان لمركبات العائلة الكبيرة.

✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، تشمل رخامًا عالي الجودة مستوردًا من إيطاليا واليونان وإسبانيا، وأخشابًا فاخرة، وعناصر معدنية مصنوعة بدقة، وورق جدران أنيق بنقشات مميزة، لخلق إحساس بالفخامة الخالدة والطابع الفريد. التشطيبات جاهزة للسكن الفوري.

🏡 مصممة كـ فلل/قصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية داخل مجتمع آمن ومليء بالخضرة.

هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في أوتوغراف كوليكشن، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من شركة داماك العقارية، تقدم أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش حياة عائلية نشطة وراقية في قلب مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن مجموعة أوتوغراف كوليكشن الحصرية. يشتهر هذا المجتمع المتكامل والمستقل بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفاخرة، ليمنح السكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والترفيه.

⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادي فاخر مع خيارات طعام راقية.

🏊 إمكانية استخدام مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح مالبيو باي الشهير بأمواج البحر، ليمنحك تجربة شاطئية داخل المجتمع، بالإضافة إلى مسابح الفلل الخاصة.

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، مثل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وحديقة التزلج.

🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريبًا 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، ومزرعة حيوانات أليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

🛍️ سهولة الوصول إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، وداماك مول الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.

🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، حضانة كريا كيدز، حضانة بلوسوم داماك هيلز) وعيادات صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.

الحياة في أوتوغراف كوليكشن، داماك هيلز تمنحك تجربة ضواحي مترابطة وثرية، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية والهدوء والمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة.

📈 استثمار في عقار حضري متميز

يعد الاستثمار في فيلا من 6 غرف نوم في أوتوغراف كوليكشن من شركة داماك العقارية في داماك هيلز فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلبًا ورسوخًا في دبي. وباعتبارها مجموعة حصرية ومحدودة من 50 فيلا فقط، فهي تعد بعوائد قوية على المدى الطويل ونمو كبير في رأس المال.

📊 إمكانات قوية لزيادة قيمة رأس المال في مجتمع راقٍ يتمحور حول الجولف، مع ارتفاع مستمر في أسعار العقارات، خاصة للفلل الكبيرة والفاخرة والفريدة.

🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.

💼 تأمين رأس المال في أصل عالي الطلب في سوق إيجارات قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن أعلى مستويات المعيشة.

💰 خطط سداد جذابة ومرنة (مثل 20% دفعة أولى، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم) مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

يؤهل هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 8.5 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 17.6 مليون درهم أو أكثر للخيارات الأكبر)، المشتري وعائلته للحصول بسهولة على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي، والتي توفر مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.

💼 تسهيل تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.

🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.

✈️ تعزيز حرية التنقل عالميًا وأمان أسلوب الحياة طويل الأمد.

✔️ الإعفاء من شرط البقاء 180 يومًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة العملاء الخاصة

نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم المميز بـ أوتوغراف كوليكشن من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وجولات شخصية للعقار والمجتمع السكني.

📜 دعم شامل للفحص القانوني والمالي لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.

📄 مساعدة مخصصة في إجراءات طلب التأشيرة الذهبية، مع إرشادكم بدقة في كل خطوة.

✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الجديد والفخم في دبي.