مجموعة أوتوجراف | فيلا من 6 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف الفخامة اللامتناهية وأسلوب الحياة الراقي مع فلل الأوتوغراف كوليكشن المكونة من 6 غرف نوم، وهي سلسلة حصرية ومحدودة من شركة داماك العقارية داخل مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تصميم هذه المساكن الفاخرة بعناية فائقة لتجمع بين التصميم العصري، والمساحات الواسعة، وهدوء الطبيعة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا مثاليًا لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي وخاص.

☀️ إضاءة طبيعية وفيرة تتدفق عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومفاهيم المعيشة المفتوحة، لتضيء التصاميم الداخلية الأنيقة وتوفر إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف العالمي.

🍽️ مطبخ/مطابخ عصرية متكاملة، غالبًا ما تضم مطبخ عرض ومنطقة تحضير منفصلة، مجهزة بأجهزة مدمجة فاخرة، وخزائن مصممة خصيصًا، وأسطح عمل فخمة، لتلبية متطلبات الحياة اليومية والمناسبات الكبيرة.

🛏️ ست غرف نوم واسعة، صُممت كل واحدة منها كملاذ خاص مع حمامات داخلية فاخرة ومساحات واسعة لغرف الملابس، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة. عادةً ما تضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس كبيرة، ومنطقة جلوس خاصة، وشرفة أو تراس خاص واسع.

🌳 حديقة خاصة منسقة وتراسات/شرفات واسعة، توفر مساحات خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف. وتضم كل فيلا مكونة من 6 غرف نوم عادةً مسبح خاص، ليمنحك أجواء المنتجعات داخل نطاقك الخاص.

🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة ومغطاة (مثل كراج خاص)، لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان لسيارات العائلة الكبيرة.

✨ تشطيبات ومستلزمات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، بما في ذلك رخام فاخر مستورد من إيطاليا واليونان وإسبانيا، وأخشاب فاخرة، وعناصر معدنية مصممة بدقة، وورق جدران أنيق، ليمنحك إحساسًا بالفخامة الخالدة والتميز. التشطيب جاهز للسكن الفوري.

🏡 مصممة كـ فلل/قصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة معيشية حصرية ضمن مجتمع آمن تحيط به المساحات الخضراء.

هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في أوتوغراف كوليكشن، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية متقنة من شركة داماك العقارية، تقدم أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

استمتع بأسلوب حياة راقٍ ونشط ومناسب للعائلات ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن مجموعة أوتوغراف كوليكشن الحصرية. يشتهر هذا المجتمع المتكامل بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفاخرة، ليمنح السكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية والترفيه الشامل.

⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادي فاخر مع خيارات طعام راقية.

🏊 إمكانية الاستمتاع بـ مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح ماليبو باي الشهير بأمواج اصطناعية، ليمنحك تجربة شاطئية داخل المجتمع، بالإضافة إلى مسابح الفلل الخاصة.

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، مثل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وحديقة التزلج.

🌳 حدائق منسقة واسعة (تقارب 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، ومزرعة للحيوانات الأليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

🛍️ وصول سهل إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور، ومول داماك الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة داخل المجتمع.

🏫 إمكانية الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، وحضانة كريا كيدز، وحضانة بلوسوم داماك هيلز) وعيادات صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.

الحياة في أوتوغراف كوليكشن، داماك هيلز تمنحك تجربة ضاحية مترابطة ومتكاملة، تجمع بين الراحة اليومية والهدوء والمساحات الخضراء والمرافق المتنوعة.

📈 استثمار في عقار حضري مميز

يعد الاستثمار في فيلا مكونة من 6 غرف نوم في أوتوغراف كوليكشن من شركة داماك العقارية في داماك هيلز فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلبًا ورسوخًا في دبي. وباعتبارها مجموعة حصرية ومحدودة من 50 فيلا فقط، فهي تعد بعوائد قوية طويلة الأجل وزيادة كبيرة في رأس المال.

📊 إمكانية قوية لزيادة رأس المال في مجتمع راقٍ يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيمة العقارات، خاصة الفلل الكبيرة والفاخرة والفريدة.

🏦 الاستفادة من بيئة دبي الضريبية المواتية والاستقرار الاقتصادي القوي.

💼 حافظ على رأس مالك في أصل عالي الطلب ضمن سوق إيجارات قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن أعلى مستويات المعيشة.

💰 خطط سداد مرنة وجذابة (مثلاً: 20% دفعة أولى، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم) مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

يؤهل هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 8.5 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 17.6 مليون درهم إماراتي أو أكثر للوحدات الأكبر)، المشتري وعائلته للحصول على الإقامة الذهبية المرغوبة في دبي لمدة 10 سنوات، مع مزايا شاملة للإقامة طويلة الأجل في دولة الإمارات.

🇦🇪 إقامة كاملة في دولة الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.

💼 تسهيلات في تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الدولة.

🛡️ الاستفادة من سياسات الإمارات المعفاة من الضرائب والإطار القانوني الآمن.

✈️ تنقل عالمي معزز وأمان معيشي طويل الأمد.

✔️ إعفاء من شرط الإقامة 180 يومًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة عملاء خاصة

نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونقدم خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم المميز بـ أوتوغراف كوليكشن من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وجولات مخصصة للعقار والمجتمع.

📜 دعم شامل في الجوانب القانونية والمالية لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتماشى مع أهدافكم المالية.

📄 مساعدة مخصصة في إجراءات التقديم للإقامة الذهبية، مع إرشادكم بدقة في كل خطوة.

✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الجديد الفاخر في دبي.