مجموعة أوتوجراف | فيلا من 7 غرف نوم

🌿 العقار

ادخل إلى عالم استثنائي من الفخامة والعيش الراقي مع فلل أوتوجراف كوليكشن المكونة من 7 غرف نوم، وهي سلسلة حصرية ومحدودة من شركة داماك العقارية داخل مجتمع داماك هيلز الرئيسي المرموق. تم تصميم هذه القصور الفخمة بعناية فائقة لتقدم مزيجًا لا مثيل له من التصميم العصري، والمساحات الواسعة، وهدوء الطبيعة، مما يجعلها الخيار السكني الأمثل لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي، خاص، ومصمم حسب الطلب.

☀️ ضوء طبيعي وفير يتدفق عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، ومفاهيم المعيشة المفتوحة، والفراغات المعمارية، ليضيء المساحات الداخلية الراقية ويوفر إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف العالمي.

🍽️ مطبخان عصريان فاخران (مطبخ عرض فاخر للضيافة ومطبخ منفصل مجهز بالكامل "مطبخ تحضيري")، مزودان بأجهزة مدمجة عالية الجودة، وخزائن مصممة خصيصًا، وأسطح عمل فاخرة، لتلبية احتياجات الحياة اليومية واستضافة أرقى المناسبات الطهوية.

🛏️ سبع غرف نوم واسعة، كل واحدة منها صممت كملاذ خاص مع حمامات داخلية فاخرة ومساحات واسعة لخزائن الملابس، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من العائلة والضيوف. وتتميز الجناح الرئيسي بغرفة ملابس كبيرة، ومنطقة جلوس خاصة، وشرفة أو تراس خاص واسع.

🌳 حديقة خاصة واسعة مصممة بعناية وتراسات/شرفات فسيحة، توفر مساحات خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة المناسبات الكبيرة. وتحتوي كل فيلا على مسبح خاص (غالبًا مع نظام تحكم في درجة الحرارة)، وجاكوزي خاص، ومناطق جلوس خارجية، ومساحة للشواء، لتجربة أسلوب الحياة الفاخر في دبي.

🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة ومغطاة (مثل كراج متعدد السيارات)، لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان لمركبات العائلة الكبيرة.

✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، بما في ذلك الرخام الفاخر المستورد من إيطاليا واليونان وإسبانيا، والأخشاب الفاخرة، والعناصر المعدنية المصنوعة بدقة، وورق الجدران الراقي، لخلق إحساس بالفخامة الخالدة والطابع الفريد. التشطيب جاهز للسكن فورًا.

🏡 تم تصميمها كـ قصور منفصلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع آمن ومزدهر بالخضرة.

هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في أوتوجراف كوليكشن، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية صممت بعناية فائقة من قبل شركة داماك العقارية، وتوفر أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة استثنائي راقٍ ونشط ومناسب للعائلات ضمن مجتمع داماك هيلز الرئيسي المرموق، موطن مجموعة أوتوجراف كوليكشن الحصرية. يشتهر هذا المجتمع المتكامل بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، ويوفر للسكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والاستجمام.

⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات تناول طعام راقية.

🏊 إمكانية الاستمتاع بـ مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح الأمواج الشهير ماليبو باي، الذي يوفر تجربة شاطئية داخل المجتمع، بالإضافة إلى مسابح الفلل الخاصة.

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، مثل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وحديقة التزلج.

🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريبًا 4 ملايين قدم مربع)، بما في ذلك حدائق ذات طابع خاص، ومزرعة للحيوانات الأليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

🛍️ سهولة الوصول إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، ومول داماك الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.

🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، وحضانة كريا كيدز، وحضانة بلوسوم داماك هيلز) وعيادات الرعاية الصحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.

الحياة في أوتوجراف كوليكشن، داماك هيلز توفر تجربة ضواحي مترابطة ومتكاملة، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة هادئة خضراء غنية بالمرافق.

📈 استثمار في عقار حضري متميز

يعد الاستثمار في فيلا مكونة من 7 غرف نوم في أوتوجراف كوليكشن من شركة داماك العقارية في داماك هيلز فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلبًا ورسوخًا في دبي. وباعتبارها مجموعة حصرية محدودة من 50 فيلا فقط، فهي تعد بعوائد قوية طويلة الأجل ونمو كبير في رأس المال، وتلبي احتياجات سوق الفخامة الفائقة.

📊 إمكانية قوية لتحقيق نمو كبير في رأس المال في مجتمع مرموق يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيم العقارات، خاصة للفلل الكبيرة الفاخرة والفريدة.

🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.

💼 تأمين رأس المال في أصل عالي الطلب ضمن سوق إيجار قوي ومستقر، يجذب العائلات ذات الثروات العالية والمقيمين لفترات طويلة الباحثين عن قمة الفخامة.

💰 خطط سداد جذابة ومرنة (مثل 20% دفعة أولى، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم) مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

يؤهل هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 17 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 34 مليون درهم أو أكثر للوحدات الأكبر أو الإطلالات المميزة)، المشتري وعائلته بسهولة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي، والتي توفر مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في الإمارات العربية المتحدة.

🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.

💼 تسهيل تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.

🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.

✈️ تعزيز حرية التنقل العالمية وأمان أسلوب الحياة طويل الأمد.

✔️ الإعفاء من شرط الإقامة 180 يومًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة العملاء الخاصة

نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الكريم بـ أوتوجراف كوليكشن من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وجولات شخصية للعقار والمجتمع.

📜 دعم شامل للفحص القانوني والمالي لضمان إتمام الصفقة بسلاسة وأمان.

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.

📄 مساعدة مخصصة في عملية التقديم على الإقامة الذهبية، وإرشادكم بدقة في كل خطوة.

✨ خدمات كونسيرج راقية بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الفاخر الجديد في دبي.