مجموعة أوتوجراف | فيلا من 7 غرف نوم

🌿 العقار

ادخل إلى عالم استثنائي من الفخامة والعيش الراقي مع فلل الأوتوغراف كوليكشن المكونة من 7 غرف نوم، وهي سلسلة حصرية ومحدودة من شركة داماك العقارية ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تصميم هذه القصور الكبرى بعناية فائقة لتقدم مزيجاً لا مثيل له من التصميم العصري، والمساحات الواسعة، وهدوء الطبيعة، مما يجعلها الخيار السكني الأمثل لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي وخاص ومصمم حسب الطلب.

☀️ ضوء طبيعي وفير يتدفق عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، ومفاهيم المعيشة المفتوحة، والفراغات المعمارية، ليضيء المساحات الداخلية الراقية ويوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف العالمي.

🍽️ مطبخان فاخران بمعايير عالمية (مطبخ عرض فاخر للضيافة ومطبخ منفصل مجهز بالكامل للتحضير)، مزودان بأجهزة مدمجة عالية الجودة، وخزائن مصممة خصيصاً، وأسقف عمل فاخرة، لتلبية متطلبات الحياة اليومية وتنظيم أرقى المناسبات.

🛏️ سبع غرف نوم واسعة، كل واحدة منها صممت كملاذ خاص مع حمامات داخلية فاخرة ومساحات واسعة لغرف الملابس، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة والضيوف. وتعد الجناح الرئيسي ملاذاً حقيقياً، حيث يضم عادة غرفة ملابس واسعة، ومنطقة استراحة خاصة، وشرفة أو تراس خاص كبير.

🌳 حديقة خاصة واسعة مصممة بعناية وتراسات/شرفات فسيحة، توفر مناطق معيشة خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق وتنظيم المناسبات. كل فيلا مكونة من 7 غرف نوم تحتوي على مسبح خاص (غالباً مع تحكم بدرجة الحرارة)، وجاكوزي خاص، ومناطق جلوس خارجية مخصصة، ومساحة للشواء، لتعيش نمط الحياة الفاخر في دبي.

🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة مغطاة (مثل كراج متعدد السيارات)، لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان لمركبات العائلة الكبيرة.

✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، بما في ذلك الرخام الفاخر المستورد من إيطاليا واليونان وإسبانيا، والأخشاب الراقية، والعناصر المعدنية المصنوعة بدقة، وورق الجدران الفاخر، مما يضفي إحساساً بالفخامة الخالدة والطابع الفريد. التشطيبات جاهزة للسكن الفوري.

🏡 مصممة كـ قصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع آمن ومورق.

هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في أوتوغراف كوليكشن، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من شركة داماك العقارية، تقدم أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة راقٍ ونشط ومناسب للعائلات ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن مجموعة أوتوغراف كوليكشن الحصرية. يشتهر هذا المجتمع المتكامل والمستقل بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات العالمية، ما يوفر للسكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والترفيه.

⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف مكون من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات تناول طعام راقية.

🏊 إمكانية الاستمتاع بـ مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح ماليبو باي الشهير بأمواج اصطناعية، ليمنحك تجربة شاطئية داخل المجتمع، بالإضافة إلى المسابح الخاصة بالفلل.

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة مجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، تشمل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وحديقة التزلج.

🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريباً 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، ومزرعة حيوانات أليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

🛍️ سهولة الوصول إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، ومول داماك الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.

🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، وحضانة كريا كيدز، وحضانة بلوسوم داماك هيلز) وعيادات صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.

الحياة في أوتوغراف كوليكشن، داماك هيلز توفر تجربة ضواحي مترابطة وثرية، تمزج بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة هادئة خضراء غنية بالمرافق.

📈 استثمار في عقار حضري مميز

يمثل الاستثمار في فيلا مكونة من 7 غرف نوم في أوتوغراف كوليكشن من شركة داماك العقارية في داماك هيلز فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلباً ورسوخاً في دبي. وباعتبارها مجموعة حصرية ومحدودة من 50 فيلا فقط، فإنها تعد بعوائد قوية على المدى الطويل ونمو رأسمالي متين، وتخدم سوق الفخامة الفائقة.

📊 إمكانية قوية لتحقيق نمو رأسمالي كبير في مجتمع راقٍ يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيمة العقارات، خاصة للفلل الفريدة والكبيرة عالية الجودة.

🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.

💼 تأمين رأس مالك في أصل عالي الطلب ضمن سوق تأجير قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن قمة الفخامة.

💰 خطط سداد جذابة ومرنة (مثل 20% دفعة أولى، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم) مما يجعلها خياراً مثالياً للمستخدم النهائي والمستثمر الذكي على حد سواء.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 17 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 34 مليون درهم أو أكثر للوحدات الأكبر أو ذات الإطلالات المميزة)، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي، والتي توفر مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.

💼 تسهيلات في تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الدولة.

🛡️ الاستفادة من سياسات الإمارات المعفاة من الضرائب والإطار القانوني الآمن.

✈️ تنقل عالمي معزز وأمان معيشي طويل الأمد.

✔️ إعفاء من قاعدة الإقامة لمدة 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة عملاء خاصة

نحن نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونقدم خدمة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الموقر بـ أوتوغراف كوليكشن من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وجولات شخصية للعقار والمجتمع.

📜 دعم شامل في الإجراءات القانونية والمالية لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.

📄 مساعدة مخصصة في إجراءات التقديم للإقامة الذهبية، مع إرشادكم بدقة في كل خطوة.

✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء لضمان انتقال سلس واندماج مريح في نمط حياتكم الجديد الفاخر في دبي.