أفينا في ذا فالي | فيلا من 4 غرف نوم

🏡 فيلا من 4 غرف نوم

تقدم فلل الأربع غرف نوم في أفينا، ذا فالي توازناً مثالياً بين الفخامة والراحة والهدوء الطبيعي. صُممت هذه الفلل للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة عصري وهادئ في آن واحد، حيث تجمع بين التصميم المعماري الأنيق والمساحات الخضراء الوارفة، لتوفر بيئة سكنية دافئة ومنسجمة في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية تميزاً في دبي.

✨ المخطط: تتميز كل فيلا من 4 غرف نوم بتصميم عصري مفتوح، يدمج بين مساحات المعيشة والطعام الواسعة مع مطبخ أنيق ونوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم مجهزة بعناية، منها جناح رئيسي مع غرفة ملابس، حمام داخلي، وشرفة خاصة تطل على الحدائق المنسقة.

المميزات:

• التشطيبات: تصاميم داخلية راقية، مواد عالية الجودة، وألوان محايدة لإطلالة عصرية خالدة.
• المساحات الخارجية: حديقة خاصة وتراس مظلل مثالي لجمعات العائلة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يتمتع أفينا في ذا فالي بموقع استراتيجي على شارع دبي-العين، ما يمنح السكان وصولاً سريعاً إلى قلب دبي مع الحفاظ على أجواء الضواحي الهادئة. تحيط بالمجتمع الحدائق والمدارس ومرافق الحياة العصرية التي تدعم أسلوب حياة عائلي نابض بالحيوية.

🛣️ سهولة الوصول:

• شارع دبي-العين (E66): وصول مباشر.
• وسط مدينة دبي: 25 دقيقة بالسيارة.
• دبي أوتلت مول: 8 دقائق بالسيارة.
• مطار دبي الدولي: 30 دقيقة بالسيارة.

🏙️ المعالم القريبة:

• شاطئ جولدن & بافيليون: 3 دقائق سيراً على الأقدام.
• تاون سنتر: 5 دقائق سيراً على الأقدام.
• قرية الرياضة وحديقة كيدز ديل: ضمن المجتمع السكني.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

في أفينا، ذا فالي، تدور الحياة حول المجتمع والصحة والترفيه. يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق العائلية وسط المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام.

💦 المسابح والصحة:

• مسابح مجتمعية مع مناطق استراحة مظللة.
• مناطق لياقة بدنية وصحية مع مسارات للجري وركوب الدراجات.
• منصات يوغا ومناطق لياقة خارجية.

🌴 الترفيه والاستجمام:

• تاون سنتر ذا فالي مع متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية.
• ملاعب أطفال، ملاعب رياضية، ومدرجات خارجية.
• حدائق خاصة ومناطق شواء لجمعات العائلة والأصدقاء.

⭐ الأمان والخدمات:

• حراسة أمنية على مدار الساعة مع بوابات دخول للمجتمع.
• مواقف سيارات مغطاة للسكان والزوار.
• تنسيق حدائق وصيانة مجتمعية عالية الجودة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد فلل الأربع غرف نوم في أفينا خياراً استثمارياً ذكياً، حيث توفر أسلوب حياة فاخر للعائلات مع إمكانيات نمو رأسمالي قوية وعوائد إيجارية مرتفعة في أحد أكثر مشاريع الضواحي الواعدة في دبي.

أبرز مزايا الاستثمار:

• مثالية للعائلات والمستثمرين على المدى الطويل.
• من تطوير إعمار، ما يضمن الجودة وقيمة العقار.
• طلب إيجاري قوي في مجتمع ذا فالي.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

امتلاك فيلا من 4 غرف نوم في أفينا يؤهل المشترين للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات من خلال برنامج تأشيرة العقار.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

• متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 750,000 درهم إماراتي، وقابلة للتجديد طالما استمر التملك.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات):

• متاحة للعقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، وفق تقييم دائرة الأراضي والأملاك وشروط الأهلية.

🌟 تجربة العملاء الخاصة مع APIL Properties

مع APIL Properties، يحصل العملاء على خدمة استشارية متميزة وشاملة، مصممة خصيصاً لتلبية تطلعاتهم السكنية والاستثمارية.

• استشارات خبراء: توجيه في اختيار الوحدة، توقعات العائد على الاستثمار، وخيارات التمويل.
• دعم الإقامة: مساعدة خطوة بخطوة في إجراءات تأشيرة الإمارات.
• عملية سلسة: معاملات شفافة من الحجز حتى التسليم.