أيان هايتس | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

يعد مشروع "أيان هايتس" من أحدث المشاريع السكنية والتجارية المعاصرة التي تطورها شركة "إنفست جروب أوفرسيز" (IGO) و"ديغو العقارية"، ويقع في منطقة "ميدان هورايزون" الحيوية ضمن مدينة ميدان في دبي. يتألف البرج الحديث من 20 طابقًا، ويجمع بين شقق فاخرة ومساحات مكتبية متكاملة، ليقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الرفاهية والعمل. يُعد المشروع خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثين عن مجتمع نابض بالحياة وذو موقع استثنائي. يتميز المبنى بتصميمه العصري، وتشطيباته الفاخرة، وموقعه الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية المركزية والحدائق الخضراء المحيطة.

• التصميم والمساحة: تُعد الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في "أيان هايتس" من الخيارات السكنية الفسيحة والفاخرة، وتناسب العائلات التي تبحث عن رحابة وراحة في المسكن. تم تصميم المخططات بعناية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والانفتاح في آن واحد. تضم الشقة النموذجية غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة، وغرفتين إضافيتين مع خزائن مدمجة، وغرفة خادمة منفصلة، وحمام ضيوف، ومنطقة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح، ومطبخ متكامل. وتتميز الشقة بشرفة خاصة واسعة توفر ملاذًا خارجيًا بإطلالات ساحرة على البحيرة الهادئة أو المسبح أو الحدائق المنسقة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع "أيان هايتس" في قلب "ميدان هورايزون"، إحدى أكثر المجتمعات السكنية الواعدة والحيوية في دبي. ويتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية وأبرز مناطق المدينة.

سهولة الوصول إلى المدينة:

• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ دبي مول: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• 🚗 الطرق الرئيسية: يقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى منطقة الخليج التجاري وباقي المناطق المركزية.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يوفر "أيان هايتس" مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة سكني فاخر وعملي في آن واحد.

• الصحة واللياقة: يضم المشروع نادي رياضي مجهز بالكامل ومسبح إنفينيتي بإطلالة رائعة.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: يمكن للسكان الاستمتاع بصالة متعددة الاستخدامات، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحات خضراء منسقة.
• ميزات فريدة: يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحيرة الكريستالية المركزية، ليمنح السكان تجربة سكنية فريدة على الواجهة المائية.
• خدمات المجتمع: يضم المبنى متاجر تجزئة في الطابق الأرضي، لتلبية احتياجات السكان اليومية بسهولة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في "أيان هايتس" فرصة استثمارية مميزة في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية، مع خيارات دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين.

• خطة الدفع: يقدم المطور خطة دفع مرنة بنسبة 60/40 (60% خلال فترة الإنشاء و40% عند التسليم)، مع دفعة أولى نموذجية تبلغ 10% فقط.
• موعد التسليم: من المتوقع اكتمال مشروع "أيان هايتس" في الربع الأول من عام 2028.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يؤهل شراء شقة بثلاث غرف نوم في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، وذلك حسب قيمة العقار النهائية.

• تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات (10 سنوات): نظرًا لأن السعر الابتدائي للوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي، فإن العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المباشرين.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يضم فريقنا خبراء في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة استشارية سلسة وشفافة وشخصية لكل عميل.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع "أيان هايتس"، بما في ذلك المخططات التفصيلية، وجداول الدفع، وتحليل شامل لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستحقاق التأشيرة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانيات الاستثمار ونرشدك بوضوح حول شروط التأشيرة الذهبية وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في الإجراءات والتوثيق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في دبي، شقق ثلاث غرف نوم في ميدان، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع سكنية في ميدان هورايزون، عقارات فاخرة في دبي، تأشيرة الإقامة الذهبية الإماراتية.